中原华侨城全部动态-最新动态-郑州乐居

中原华侨城



中原华侨城参考价格约10600元/㎡

中原华侨城主推建面约89.82~135.7㎡的户型，价格约10600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，容积率2.99，物业公司为华侨城物业（集团）有限公司郑州分公司，车位配比为1:1.04，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 09:25
中原华侨城



中原华侨城均价约10600元/㎡

中原华侨城主推户型建面约89.82~135.7㎡，均价约10600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，容积率2.99，物业公司为华侨城物业（集团）有限公司郑州分公司，车位配比为1:1.04，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-02 16:40
中原华侨城



中原华侨城在售户型建面约89.82~135.7㎡

中原华侨城主推建面约89.82~135.7㎡的户型，价格约10600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中原华侨城位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，绿化率32%，容积率2.99，物业公司为华侨城物业，车位配比为1:1.04，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-15 16:23
中原华侨城



中原华侨城在售建面约89.82~135.7㎡的户型

中原华侨城主推建面约89.82~135.7㎡的户型，价格约10600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中原华侨城位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，绿化率32%，容积率2.99，车位配比为1:1.04，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-09 15:14
中原华侨城



中原华侨城在售户型建面约89.82~135.7㎡

中原华侨城在售建面约89.82~135.7㎡，价格约10500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中原华侨城位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，绿化率32%，容积率2.99，物业公司为华侨城物业，车位配比为1:1.04，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-08 09:55
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中原华侨城在售户型建面约89.82~135.7㎡

中原华侨城主推建面约89.82~135.7㎡的户型，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，绿化率32%，容积率2.99，物业公司为华侨城物业，车位配比为1:1.04，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-11 20:55
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中原华侨城年末安家节钜惠来袭

中原华侨城年末清盘季，安家节钜惠来袭，无套路、真让利、购好房，具体优惠如下：品质住宅双重礼：【清盘礼】限量房源，享清盘专属价；【惊喜礼】认购砸金蛋，送豪华家电。私家车位双重礼：【认筹礼】1千元认筹，享额外1万元优惠；【成团礼】3人成团，额外优惠1.5万元/个。臻稀热铺双重礼：【认筹礼】1万元认筹，享额外5万元优惠；【专享礼】业主购买，可享受额外优惠1%。即日起至12月31日，凡到访中原华侨城售楼部客户，均可免费领取一份新冠保险，60天保期，最高20万赔付。先到先得，为您健康保驾护航！

销售信息 2022-12-22 16:39
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郑州2022年终超级优惠：中原华侨城首付低至15%起

乐居买房讯在2022年最后的三十天，郑州各房企年终大促陆续开启年终大促，天猫好房同步推出2022郑州年终优惠盘点活动。12月7日，郑州2022年终超级优惠榜已发布。其中中原华侨城三重福利上榜，一起来看看具体的优惠信息：清盘礼：限定特价房源安家礼：首付低至15%起幸福礼：认购砸金蛋，送豪华家电本次活动的最大的亮点是首付低至15%起，这意味首付比平常可以少付一半，不仅如此，还有限定的特价房源可以选购，优惠多多。中原华侨城大型文化旅游项目，规划占地6.1平方公里，项目整体空间规划为“两轴一湾岸”，以中原西路中央商务轴为“横轴”，以新田大道文娱创意轴为“纵轴”，以须水河沿岸景观带为“一湾岸”。中原华侨城各业态的占比中，其中住宅开发用地仅约800亩，余下的均为产业、文旅、教育、商业等用地，其中公园绿地就占到41%，包括3.2公里的须水河绿化带、2400亩的公园、300亩的华侨城湿地公园。在建中的地铁10号线须水站，距离项目仅约800米，通车后可通达全城。依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区。周边约2公里内有须水河、南水北调河，规划有湿地公园等多个公园，社区内规划有园林景观。一期主要采用新中式建筑风格，整体设计以简洁的线条为主，搭配立柱及线条装饰，每层都设计有观景阳台。依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区，并以“一轴构山水，八园承万境”的设计格局打造了现代艺术与古典气质相融合的园林景观。中原华侨城的落地将为区域的发展注入非一般的势能，无论是经济产业，还是区域生态、片区形象，中原新区的未来都拥有了广阔的想象空间，势必会成为比肩东区的又一个城市封面。项目目前为实景准现房，今年买今年住，首付约32万起，适合在西区置业、对环境有需求的刚需、刚改人群。2022还没结束，房企的优惠还在继续，天猫好房将持续盘点郑州楼盘优惠促销，为广大购房者精准地享受到更超值、更真实、更全面的购房优惠。注：因为信息获取具有实效性，所以具体优惠以售楼处信息为准。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-12-08 15:50
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中原华侨城年末清盘季，双十二钜惠三重奏

中原华侨城年末清盘季，双十二钜惠三重奏，无套路、真让利、购好房，具体优惠如下：清盘礼：限定特价房源安家礼：首付低至15%起幸福礼：认购砸金蛋，送豪华家电具体参与方式和活动时间详情咨询售楼处。

销售信息 2022-12-07 11:23
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中原华侨城在售户型建面约89.82~135.7㎡

中原华侨城在售户型建面约89.82~135.7㎡，均价约11900元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于郑州市中原西路西四环，开发商为郑州华侨城文化旅游开发有限公司，总规划户数为1866户，总规划楼栋数为19栋，绿化率32%，容积率2.99，物业公司为华侨城物业，车位配比为1:1.04，车位数1935个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 10:37
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直击双11 |郑西四大热门楼盘推荐，0元抢专属看房劵限量抢~

乐居买房讯目前，天猫好房“回血双11 惊喜购房节”火热进行中，郑州新房会场优质项目登场，带来回血红包、案场到访礼和限时专属优惠等超值福利。其中郑西4大热门进入福利抢购倒计时，一起来看看有哪些项目和优惠吧。以上这4大热盘均已上线天猫好房开发商直营店，淘宝搜索案名，即可进入店铺。店铺把线上选房原汁原味的还原出线下购房场景，一线优惠、24小时直连、楼盘测评等功能，带您体验24小时线上购房新方式。品质房源，你心仪谁?保利文化广场地处高新老城区，具体位于位于科学大道银屏路交会处，片区内商业、地铁、学校都已经很成熟，且多所中小学都是热门学校，更有郑大等几所优质大学等教育资源的支撑。项目距离在建的8号线银屏路站只有200米左右，交房时间和地铁开通时间相差不大，是未来真正的地铁盘项目。朗悦公园府项目总占地1028亩，总建筑面积160万方，规划有高端住宅，沿街商业街，7大学校(4所幼儿园，2所小学，1所中学)。朗悦集团始终以“108项精工匠筑标准”打造人居理想品质;以“7校府12年全龄教育体系”搭建美好成长平台;以“心归美好家”五大社群体系营造邻里社交艺术，匠造160万方的千亩东方园著，教育公园都会。中原华侨城大型文化旅游项目，规划占地6.1平方公里，项目整体空间规划为“两轴一湾岸”，以中原西路中央商务轴为“横轴”，以新田大道文娱创意轴为“纵轴”，以须水河沿岸景观带为“一湾岸”。美的智慧城项目，位于荥阳市中原西路与绕城高速交叉口向西200米路北，位于荥阳东片区，紧邻贯通东西的中原西路主干道，区位优势较明显。东邻常西湖新区，共享郑州主城成熟配套，毗邻郑西高铁商务圈，未来前景不错。未来地铁10号线建设落位之后，交通便利，与城市繁华自由接驳。0元抢专属看房劵，限时限量0元可抢以上项目的专属看房劵，限时限量抢购。购房者抢到商品前往案场看房就可领取看房车票、品牌餐饮吃货大礼包和爱奇艺月卡等福利。其中吃货大礼包涵盖哈根达斯、饿了么、汉堡王、星巴克、麦当劳、奈雪的茶、必胜客、肯德基等品牌餐饮，低至5折。淘宝扫描上方二维码，即可参与。至高18888元回血红包，快来报名目前，天猫好房“回血双11”已上线，新房会场回血补贴秒杀报名通道已开启，即日起访问心仪的楼盘详情页进行报名，完成活动授权就能获得回血红包抽奖资格。11月20日开奖后，中奖人于12月1日前到访案场看房，领取双11消费报销资格，并在明年3月31日前完成网签资料上传，即可兑付回血权益，至高可获得18888元购物账单报销，想要了解以上专属福利参与方式，可拨打案场电话进行电询，时间有限，快去参与吧~纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-11-11 17:52
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中原华侨城多种类型房源在售

中原华侨城多种类型房源在售，其中洋房均价约15000元/平，户型建面约126-139平米，高层在售均价约11900元/平，户型建面约87-134平米，具体一房一价。

销售信息 2022-10-31 13:33
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中原华侨城在售高层和洋房

中原华侨城位于中原西路两侧，目前项目首期住宅的东苑、西苑都有房源在售，高层毛坯均价约12000元/m²，洋房毛坯均价约15000元/m²，一房一价。

销售信息 2022-10-20 17:10
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家期|中原华侨城实景准现房兑现，1号院、2号院最新建设进度速看！

乐居买房讯买房路上最美的风景是“家有可期”！天猫好房乐居河南《家期》栏目持续直击项目施工现场，播报郑州城市热盘最新施工进度，一起见证“家”的速度！近日，中原华侨城发布最新建设进展，其中一号院园林已逐步呈现，实景准现房交付可期。二号院争分夺秒有序施工中，主体结构已封顶，二次结构施工完成。项目斥资3亿打造的五座城市公园，目前逐步落地。斥资1.5亿打造的大匠之门文化中心，已经投入使用。一号院工程进度整体施工进度地下室：地下室结构工程完成；金刚砂地坪施工完成，车库划线开始施工；顶棚乳胶漆施工完成，墙面乳胶漆完成85%；配电工程、消防工程已完成，热力管网、自来水管网、排水管网敷设完成。园建：小区围墙完成，儿童活动区结构完成，廊架钢结构安装完成，景观中庭水景结构施工完成，场区道路硬化完成，道路铺装完成。园林：地形整理完成,场区乔木种植完成，灌木种植完成，草皮铺设完成。小区市政雨污管网、自来水管网、燃气管道铺设完成。一号院详细施工进度1#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水管线、燃气及热力立管安装完成，外立面工程完成，屋面工程完成。2#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成，屋面工程完成。3#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成，外立面工程完成，屋面工程完成。4#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成，外立面工程完成，屋面工程完成。5#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门。避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成屋面工程完成。6#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成屋面工程完成。7#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批自完成，入户门。避难间防火门安装完成;公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成，屋面工程完成。8#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成，屋面工程完成。9#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成，屋面工程完成。10#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成屋面工程完成。11#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成，入户门、避难间防火门安装完成:公区墙地砖铺贴、天棚吊顶施工完成，过道防火门及管井门安装完成，楼梯间栏杆安装及墙顶批白完成，给排水、燃气及热力立管安装完成外立面工程完成，屋面工程完成。二号院工程进度整体施工进度1#-9#楼：主体结构已封顶，二次结构施工完成1#-8#楼：外窗框、阳台栏杆安装完成4#、6#楼：铝合金窗玻璃安装完成1#、2#、4#、5#、6#楼：内墙抹灰室内地坪施工完成楼梯栏杆安装完成管井门安装完成，消火栓系统及报警穿线完成，电梯安装调试完成地下室：砌体砌筑完成，抹灰完成80%，墙、顶棚批白完成70%，消防管线安装完成 85%，地下室桥架安装完成90%二号院详细施工进度1#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成公区天棚吊顶骨架完成，地砖铺贴完成:外墙真石漆完成至 95%幕墙铝板及石材骨架完成，石材安装完成至据80%铝合金窗框及百叶窗安装完成，屋面工程完成2#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成;公区天棚吊顶骨架完成地砖铺贴完成:外墙真石漆完成，幕墙铝板及石材龙骨安装完成石材安装完成80%，铝合金窗框及百叶窗安装完成屋面工程完成4#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成公区天棚吊顶骨架完成，地砖铺贴完成:外墙真石漆完成95%，幕墙石材安装完成，屋顶铝板龙骨焊接完成铝合金窗玻璃及百叶窗安装完成屋面工程完成5#楼：户内地坪完成，内墙抹灰完成，顶棚批白完成:公区天棚吊顶骨架完成，地砖铺贴完成;外墙真石漆完成至 80%幕墙铝板及石材龙骨安装完成80%幼儿园：二次结构完成，内墙抹灰完成，外立面抹灰完成60%中原华侨城是央企打造近万亩文旅城，是含有宜居住宅、大型文旅公园、文旅商业街等配套的约9150亩文旅大城。目前项目首期住宅的东苑、西苑都有房源在售，高层毛坯均价约12000元/m²，洋房毛坯均价约15000元/m²，西苑是今年底交房，东苑是明年六月份交房，全部都是准现房，如果不着急入住，可以首选东苑。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-10-17 16:41
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聚焦黄金周|国庆假期中原区哪些楼盘有活动？看这里！

正值十一黄金周，各大售楼处为了吸引人气，可谓是各显神通，促销活动层出不穷，好不热闹！今天小编为大家带来了中原区部分楼盘银十活动，一起来看看吧！具体详情请以售楼处为准中原华侨城大型文化旅游项目，项目为实景准现房，今年买今年住，其中住宅开发用地仅约800亩，余下的均为产业、文旅、教育、商业等用地，其中公园绿地就占到41%，包括3.2公里的须水河绿化带、2400亩的公园、300亩的华侨城湿地公园。华润置地琨瑜府润园是项目三期地块，属于由华润自己单独设计开发的全新地块，位于秦岭路东、金水西路南，和郑地璞园隔路相望，占地31亩，容积率6.0，规划4栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋公配楼。永威西郡位于中原区中原路西四环交汇处向南500米路西，在售建面约89-142㎡房源，项目一路之隔即是郑州植物园，500米有南水北调河，5公里内有5个公园、须水河等水域，居住环境优越。华瑞紫韵城位于中原区常西湖新区，在售101-146㎡房源，均价约13800元/㎡，适合主城刚需和刚改人群。项目属于纯正地铁盘，楼下约50米即为14号线市民大道站，出行方便。金地西湖春晓位于中原区中原西路西四环向西3公里，在西四环以西，属于中原新区，地铁10号线须水站距离项目约800米。项目在售建面约94-122㎡房源，适合在西区置业，对地铁有需求的刚需、刚改人群。国庆期间各大楼盘房源活动优惠不断，有购房计划的朋友不妨可借助这波机会成功上车。

销售信息 2022-10-01 14:00
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中原华侨城首届星空露营节欢乐开启

2022年10月1—7日，中原华侨城首届星空露营节欢乐开启，湖畔的假日营地换装新启，邀你一起短暂地抽离，奔赴一场疗愈内心的 “城市微度假”！更多详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-09-29 15:32
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快讯：郑州中原华侨城直营店正式上线

乐居买房讯日前，天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。郑州中原华侨城开发商直营店正式上线。打开淘宝，搜索中原华侨城，就能精准直达直营商家店铺。天猫好房开发商直营店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。中原华侨城大型文化旅游项目，规划占地6.1平方公里，项目整体空间规划为“两轴一湾岸”，以中原西路中央商务轴为“横轴”，以新田大道文娱创意轴为“纵轴”，以须水河沿岸景观带为“一湾岸”。中原华侨城各业态的占比中，其中住宅开发用地仅约800亩，余下的均为产业、文旅、教育、商业等用地，其中公园绿地就占到41%，包括3.2公里的须水河绿化带、2400亩的公园、300亩的华侨城湿地公园。在建中的地铁10号线须水站，距离项目仅约800米，通车后可通达全城。依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区。周边约2公里内有须水河、南水北调河，规划有湿地公园等多个公园，社区内规划有园林景观。一期主要采用新中式建筑风格，整体设计以简洁的线条为主，搭配立柱及线条装饰，每层都设计有观景阳台。依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区，并以“一轴构山水，八园承万境”的设计格局打造了现代艺术与古典气质相融合的园林景观。中原华侨城的落地将为区域的发展注入非一般的势能，无论是经济产业，还是区域生态、片区形象，中原新区的未来都拥有了广阔的想象空间，势必会成为比肩东区的又一个城市封面。项目目前为实景准现房，今年买今年住，首付约32万起，适合在西区置业、对环境有需求的刚需、刚改人群。天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。开发商开直营店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房项目店期待您的加入！目前河南入驻天猫好房商户正在不断增加，心动不如行动，入驻天猫好房，让房产交易更简单！开发商开直营店，就上天猫好房！纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-19 17:06
中原华侨城



中原华侨城好住|270°观景阳台+灵动空间一半不计价，生活“大”不一样！

乐居买房讯郑州第二座华侨城文旅项目，中原华侨城位居城西中原新区，打造6.1平方公里都市文旅度假区，央企准现房，今年买今年住。目前，中原华侨城首期1、2号院在售，建面约87-135m²户型热销中，高层毛坯均价约12000元/m²，洋房毛坯均价约15000元/m²，1号院是今年底交房，2号院是明年六月份交房，全部都是准现房。其中，高层A户型89m²方正小三房，是市场上主流热销的经典户型，最大的亮点三开间朝南采光面宽充足，南向阳台西侧设计有窗户，可以270度转角采光及通风，实用性很强。该户型为中原华侨城高层89m²三室两厅一卫户型，整体方正，餐客厨一体，动线流畅，动静分区合理。厨房位于入户处，与餐厅相连，方便日常采购整理和烹饪、就餐。客厅、双卧室三开间朝南，超宽采光面，采光充足，室内光线敞亮。客厅朝南，面宽约3.4米，进深约3.2米，与南向阳台连通，空间延展性大，南向生活阳台西侧设计有窗户，270度转角采光通风。主卧、次卧均朝南采光，且都带有飘窗面积全赠送。主卧面宽约3.2米，进深约3.2米，配有飘窗，室内空间增大，居住舒适。两个次卧面积不大，但基本满足居住需求。作为郑州市面上主流热销的经典方正小三房，空间利用率，实用用强，性价比较高。按购买中原华侨城该户型89 m²高层来计算，均价12000元/m²，商业贷款30年，总房款102万左右，需要首付约32万，月供约3600元，上车门槛相对较低，想要在西区置业的朋友们，可以重点关注。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-16 11:25
中原华侨城



中原华侨城楼市大真探|在郑州安心买好房，这家央企准现房太吃香了!

乐居买房讯乐居楼市大真探栏目，来自专业测评师的现场实勘，看项目、赏户型，实地走访周边环境，多维度解析，给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息，还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目中原区 | 中原华侨城楼盘亮点呈现：央企打造近万亩文旅城由央企华侨城打造的约6.1平方公里都市文旅度假区，含宜居住宅、大型文旅公园、文旅商业街等配套。未来纯地铁盘在建中的地铁10号线须水站，距离项目仅约800米，通车后可通达全城。3.0智慧社区依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区。生态环境宜居周边约2公里内有须水河、南水北调河，规划有湿地公园等多个公园，社区内规划有园林景观。综合推荐购买人群：实景准现房，今年买今年住，首付约32万起，适合在西区置业、对环境有需求的刚需、刚改人群。房价及潜力分析中原华侨城高层毛坯均价约12000元/m²，洋房毛坯均价约15000元/m²。周边新房金地西湖春晓高层毛坯均价约12000元/m²，永威西郡高层毛坯均价约15000元/m²，汇泉西悦城高层均价约11500元/m²。周边二手房不多，永威西郡均价约12000元/m²，汇泉西悦城均价约11000元/m²。该项目由央企打造，品质和口碑较高，综合对比来看，该项目价格比较适中。中原华侨城是主城中原区约6.1平方公里的文旅大城，配套有大型文旅配套，且东侧约800米即是地铁10号线须水站，未来纯地铁盘。依据项目自身的建筑品质、景观设计等，后期交付标准较高。再有后期区域的发展及周边配套的逐步完善，其保值增值性可以预见。产品规划测评中原华侨城约6.1平方公里都市文旅度假区，总占地约9150亩，由宜居住宅、大型文旅公园、文旅商业街、商务办公、湿地公园及4座遗址公园等多种业态组成；其中住宅开发用地约850亩，文旅配套用地约8050亩，住宅与配套比例约为1：8。中原华侨城一期住宅由1号院、2号院两块用地组成，用地约105亩，总建面约29万方，其中1号地15万方、2号地14万方，由15栋高层及4栋洋房组成，容积率2.99，绿化率35%。1号院、2号地块均采用人车分离管理方式。目前在售建面约89-135m²高层，建面约109-139m²洋房。一期主要采用新中式建筑风格，整体设计以简洁的线条为主，搭配立柱及线条装饰，每层都设计有观景阳台。依托AI及物联网科技，以8大安防体系、9大生活场景，打造3.0智慧社区，并以“一轴构山水，八园承万境”的设计格局打造了现代艺术与古典气质相融合的园林景观。主力户型分析高层89m²三室两厅一卫，户型整体方正，餐客厨一体，动线流畅，动静分区合理。厨房位于入户处，与餐厅相连，方便采购整理和烹饪、就餐。三开间朝南，超宽采光面，采光充足，室内光线敞亮。客厅面宽约3.4米，进深约3.2米，与南向阳台连通，空间延展性大；主卧面宽约3.2米，进深约3.2米，配有飘窗，室内空间增大，居住舒适。该户型是经典的方正小三房，最大的亮点是阳台西侧设计有窗户，270度转角采光通风。一点不足是未能做到南北通透，通风效果会有些许影响。115m²三室两厅两卫户型整体方正，餐客厨一体，动线流畅，动静分区合理。烹饪动线人性化设计，厨房对面就是餐厅，方便烹饪后直接就餐。三开间朝南，采光充足，室内敞亮；南北双阳台设计，室内通风效果好，观景生活两不误。客厅面宽约3.6米，进深约3米，与南向阳台连通，视觉空间大；主卧面宽约3.3米，进深约3米，套房设计，有独立卫生间、衣帽间，保证生活的舒适性和私密性，双卫设计也避免了上班高峰期“抢厕所”的现象出现。交通测评轨道：中原华侨城周边有在建中的地铁10号线，其须水站距离项目800米，通车后乘车可到西流湖公园、二七万达广场、市中心医院、郑州火车站等，也可在市委党校站换乘地铁14号线，可到奥体中心等，也可在市中心医院站换乘地铁5线，到市第二人民医院、郑东新区、郑东CBD等；也可在绿城广场站换乘地铁1线，乘车可到高新区、郑东CBD、龙子湖等。公交：中原华侨城周边1公里有公交12路、12路支线。12路可到郑州市第一中学、市中心医院、郑州火车站等；12路支线可到奥帕拉拉水公园、中原万达广场等。车辆通往老城区的方向，乘车量可能较大，上下班高峰期会有堵车现象。自驾：中原华侨城周边有“三横三纵”的路网体系，横有郑上路、中原西路、陇海快速路，纵有西四环、新田大道、郑州绕城高速。项目主要依靠中原西路出行，可向东转西四环高架，也可经由新田大道转中原西路、陇海快速路等交通主干道，通往中原老城区、高新区、郑东新区等。主城区上下班是人流量的高峰期，可能会有堵车情况，注意规划出行。配套测评教育：中原华侨城规划有7所学校，分别是4所小学，2所中学，1所高中，周边3公里有中原区须水镇第八小学、中原区须水镇中心小学、郑州津孚国际学校、郑州市基石中学、郑州市中原外语实验中学、郑州陇海中学、郑州市第十九中学奥体校区、中原振华中学等，教育资源较丰富。医疗：中原华侨城周边5公里有三甲公立的解放军联勤保障部队第988医院、郑州瑞阳医院、郑州天方中医心脑血管病医院等，约10公里有二甲的郑州市第九人民医院荥阳医院、三甲公立的郑州市中心医院、三甲公立的郑州市中医院等，为家人的健康提供保障。商业：周边约7公里有金马凯旋时代广场、郑州荥泽万达广场、中翔购物广场、百合女性购物广场等商业，可满足购物娱乐需求。公园：中原华侨城东侧约1.7公里有须水河，2.2公里有南水北调河，生态资源较丰富。项目规划建设有白寨遗址公园、坟山遗址公园和一个湿地公园，周边4公里有862亩的郑州市植物园、207亩庙沟遗址生态文化公园、马庄遗址生态公园文化、须水河生态公园、南水北调公园等，可供家人、孩子休闲娱乐。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-14 14:54
中原华侨城



中原华侨城10套特价房限时发售

中原华侨城，8月冲刺钜惠，10套特价房限时发售，给利全城。高层均价约11900元/平，户型建面约87-134平米；洋房均价约15000元/平，户型建面约126-139平米，具体一房一价，详情请以售楼部为准。

销售信息 2022-08-29 14:23

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郑州中原

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