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宏江溢彩年华

地铁口，三环内低密度小区
在售 1号线 公园
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基本信息

  • 楼盘名称
    宏江溢彩年华
  • 楼盘别名
    溢彩年华
  • 区域位置
    中原
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 参考价格
    变价提醒
  • 楼盘地址
    中原-建设路西三环交会处向东200米路南 查看地图
  • 售楼处地址
    建设路西三环交会处向东200米路南（地铁1号线西三环站B2口）
  • 开发商
    河南宏江房地产开发有限责任公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    31%
  • 占地面积
    38666㎡
  • 容积率
    2.99
  • 建筑面积
    200000㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 规划户数
    457户
  • 产权年限
    住宅：70年；公寓：40年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 三居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年09月30日
  • 项目介绍
    宏江溢彩年华项目是由宏江地产投资开发，是继宏江瀚苑之后的又一力作。项目位于西三环建设路交会处东南角，属于中原区核心位置，距离地铁1号线西三环站仅200米。项目周边有中原万达广场、王府井百货、西元国际广场、大商超市等成熟商业配套，周边交通路网发达，建设路、三环快速路、地铁1号线及10余条公交线路通达全城，周边教育资源丰富，郑上路小学、郑州一中、郑州六十六中满足全学龄教育。项目地处中原区核心城区，紧邻常西湖新区，区域和地段价值凸显。 项目总体总占地约58亩，总建筑面积约20万方。 宏江溢彩年华项目总体分两期开发，采用ART—DECO建筑风格，涵盖花园洋房，瞰景高层，商业公寓等多种业态。其中一期容积率2.99，属于三环内低密度小区，周边有多个公园环绕，居住舒适度高。一期产品面积涵盖建筑面积约89-118㎡的通透三房,建筑面积约184㎡阔绰四房，建筑面积约28-50㎡的LOFT公寓。

配套信息

  • 物业公司
    郑州市莱福物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    422个
  • 交通情况
    铁1号线西三环站B2出口，周边有10余条公交线路(B3、11路、128路等)通往市内各地及商圈
  • 周边配套
    周边商业：西元广场，中原万达，王府井百货
    周边景观：王牌公园、东陈伍寨公园、郑州市西流湖公园
    周边医院：郑州市儿童医院、郑州市中心医院、郑大一附院、郑州市中心医院等
    周边学校：郑州市实验幼儿园郑上路园、郑上路小学、郑州一中等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2023】郑房预售字（5694）号 2023-05-04 二期5号楼,二期6#
【2021】郑房预售字（5518）号 2021-11-29 二期1号楼,二期2号楼,二期3号楼
[2021]郑房预售字（5518）号 2021-11-29 1#、2#、3#、4#
【2020】郑房预字第（4869）号 2020-01-07 3#
[2020]郑房预字第（4869）号 2020-01-07 3#
【2019】郑房预售字（4532）号 2019-03-21 1#
[2019]郑房预售字（4532）号 2019-03-21 1#

历史价格走势

宏江溢彩年华 3月新房均价

约17500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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