西递1047

西递1047

黟县

住宅,商铺

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黟县-黄山西递古村落景区西500米 查看地图

黄山西递古村落景区西500米（合肥接待处：财富广场首座1503室）

西递艺能置业有限公司

板楼

44%

48637㎡

0.65

74826㎡

住宅,商铺

40

　　一、项目区位 　　西递古村落坐落于黄山南麓，属古徽州地区，始建于北宋皇佑年间(公元1047年)，素有“桃花源里人家”之称，我们项目1047的案名也来自于此。2000年与长城、故宫、敦煌莫高窟以及秦始皇兵马俑一样被列为世界文化遗产。 960余年的悠久历史成就其最美古村落、桃花源里人家等美誉。 　　西递1047位于西递古村落景区旁，整个项目依山而建，临水而踞，绵藏于群山丽水之中，紧邻前往西递古村落必经之路——黟黄公路，与西递即将建成的大型停车场以及复原后的西递古栈道相接，孕育传承着千余年的徽文化。古风水学认为：山是龙势，水是龙血，龙脉离不开山与水，山环水抱之地方乃风水宝地。 　　西递交通便利，驾车至黄山市区，黄山机场，和黄山风景区均在50分钟，距离黄山高铁站仅1小时车程。高铁1小时到杭州、 1小时到合肥、1.5小时到上海、2小时到福州、5小时到北京。届时，黄山机场未来直航台湾、香港、韩国、日本、新加波、马来西亚等十多个国家和地区。 　　二、项目概况 　　西递1047是安徽隆和置业在西递古村落景旁开发的一个旅游地产项目，意在留住黄山西递及宏村那边的晚上顾客群体，打造“揽胜黄山，夜宿西递”为主旨的一种集合了游客体验与旅居文化的地产项目。西递1047以中国徽州文化为主导，西递古村落为依托。通体采用纯徽派建筑，上万方全水系环绕。臻天时、地利、人和诸吉兼备，打造纯徽派世界文化遗产旅居地。 　　西递1047作为政府招商引资项目，大手笔绘制2万多平米水系徽州园林，项目整体采用纯徽派建筑，深藏厚重的徽州文化底蕴，集观光、住宿、餐饮、购物、娱乐、养生以及各种大型主题文化活动、商务活动为一体的旅游地产综合体。 　　西递1047项目总规划用地面积74826平米(约113亩)，总建面48637平米(其中商业35046平米)，总绿化面积32501平米，容积率0.65，总绿化率达到44%，总建筑密度30%。整个项目以徽派建筑为主基调打造的一个5万平方徽派建筑群。项目建筑结构是全框架结构，抗震达到7度，采用人车分流设计，分别设有商业街区人流主入口和车行入口。 　　三、项目规划及业态布局 　　项目功能分区：整个项目共分四个功能区：大型旅游停车场、商业街区、私家别墅区和镇公共服务建筑区。 　　大型旅游停车场位于基地的北部，规划占地21048平方米(约##亩)，共有约600个停车位。 　　商业街区位于项目基地的中间，规划占地40376平方米(约61亩)。包括文化主题板块、商业生活服务板块、餐饮板块、休闲娱乐板块、零售版块等。 　　目前一期商业街区已有部分商家即将入驻，例如平方里客栈、同庆楼、KTV主题音乐沙龙等。 　　私家别墅区位于基地的南侧，规划占地31477平方米(约47.5亩)。 　　镇服务建筑区位于公路的南侧，私家会所区北侧、规划占地2973平方米(约4.5亩)。主要建筑为项目小区及西递景区服务的消防站和医疗服务站。 　　四、景观(水景)及环境 　　整个小区以徽派建筑为主基调，集徽州山川风景之灵气，融风俗文化之精华，建筑物线条流畅，造型丰富优雅，风格独特，雕镂精湛。不论是小区规划构思，还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。为了与用地周边良好的自然环境相匹配，建筑立面大量采用传统的徽派建筑元素马头墙、白粉墙、小青瓦、木百页等多种材料来构筑建筑内敛、雅致、清新的良好气质。同时通过大露台、观景窗的精心设计，引景入室，享受私家的院落情趣。 　　小区在规划中，将美丽清澈的河流水系融入到景观设计当中。在设计中充分体现景观的院落感，增加邻里的沟通，孩子嬉戏玩耍的场所，形成既充满生态性，又极具特色的新中式河流景观。(小区有2万多平米河流水系，自西向东穿流而过，共规划三条水系，让整个项目有了点睛之笔，水景无处不在，流淌在生活的每个角落。) 　　户户宽敞的庭院设计加上宽敞的道路规划以及人车分流的设计充分体现了人性化的设计理念；大量原生树木，为行人提供遮荫，富于变化的转角设计，营造出丰富的社区道路表情。河道间的垂柳，依依垂落，茫茫一片绿香，为在这里乘凉的人提供天然的场所。群落成荫的树木，曲折的碎石小道，构成了丰富的景观，使居民们在都市中能享受自然的气息，亲近自然，以缓解城市生活紧张的喧嚣。 　　五、项目投资前景 　　与世界文化遗产——“西递古村落”为邻，坐拥百万旅游消费群。 　　西递古村落作为世界文化遗产，既是文化的发源地，也是财富的聚集地。随着黄山蓬勃发展的旅游经济，作为世界文化遗产与5A景区的西递，年游客量已突破100万大关，且年增长率在30%以上。同时西递还是数百所高校写生基地，常驻学生人口数万人。2012年黟县西递宏村游客近800万人次，旅游总收入达60亿元，西递1047与西递古村落近在咫尺的天然优势，成为投资的绝佳选择。

否

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