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揽一湾云端东江盛境风华

7.3

在售采光充足南北通透户型方正

001-441302-2022-00068-2

售价待定

参考价格：约16700元/㎡

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项目地址

惠城-江北新湖一路89号
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惠州——金满庭丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金满庭位于江北新湖一路89号,揽一湾云端东江盛境风华【项目亮点】 1、项目价格为16700元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积75~90㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积45950.8㎡；总共485户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.82，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 2栋1单元03户型-二居室-建面约75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋1单元03户型该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。约6.3m南向巨幕阳台，连通卧室，四时风光环绕方正实用户型，全南向，盛载两人三餐四季飘窗不计面积，阳台计一半面积精致双厅，畅享舒适空间，容纳一家人的欢声笑语 L型厨房配备生活阳台，科学布局，烹调人生百味2栋1单元01户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋1单元01户型该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。全明户型，布局合理，筑造明朗格局宽视野 U型厨房，洗-切-炒一气呵成，需求随心布局主卧全景飘窗，尊崇与生俱来，典藏精奢生活百变创想空间，功能随需定制，打造私享天地【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是望江路口(公交站), 与楼盘直线距离为270米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是市一级幼儿园，距离楼盘162米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是惠鑫生活超市，距离楼盘134米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~90㎡,价格约16700元/㎡，适合意向定居惠城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-29 14:10

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