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品牌开发商，轻轨口物业

5.0

在售改善户型布局合理户型方正

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售价待定

区域参考均价：约11739元/平米

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惠城-惠城区仲恺高新区惠环街道仲恺大道232号
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惠州——星河冠誉府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】星河冠誉府位于惠城区仲恺高新区惠环街道仲恺大道232号,品牌开发商，轻轨口物业【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11757元/㎡可供参考2、项目户型面积87~139㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11757元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积131000㎡；建筑面积660000㎡；总共3984户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 87㎡户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图87㎡户型该户型建面约87㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。87㎡户型！三房两厅两卫一阳台，经典三房的户型，采光充足，性价比最高的户型之一。139㎡户型-四居室-建面约139㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图139㎡户型该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。139㎡户型！南北通透，四房两厅两卫两阳台，可改五房两厅两卫一阳台，是多口家庭必选户型。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是惠环街道办(公交站), 与楼盘直线距离为240米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是华邦首府幼儿园，距离楼盘767米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个三甲医院，最近的是中信惠州医院胸痛中心，距离楼盘1222米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为好百货超市，距离楼盘640米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~139㎡，适合意向定居惠城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-25 05:09

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