惠州香山美墅基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-惠州乐居

基本信息

楼盘名称

香山美墅
楼盘别名

香山美墅
区域位置

惠阳-永湖
物业类型

别墅
参考价格
楼盘地址

惠阳-惠阳区永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁查看地图
售楼处地址

永湖镇惠澳大道淡水河大桥旁（香山美墅高尔夫运动会所）
开发商

惠州市兴华实业有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅,联排别墅
绿化率

49%
占地面积

300000㎡
容积率

1.22
建筑面积

236100㎡
物业类型

别墅
规划户数

1800户
产权年限

70
楼盘户型

六居室及以上(21) 全部户型
最近交房

2011年12月
项目介绍

　　香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮程岭，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。狮子山因形同卧狮而得名，山上林木葱茏，浓荫蔽日，空气清新宜人。淡水河规划范围南起惠阳与深圳交界处，北至惠阳三和开发区与永湖镇交界处，长约24公里。惠阳市政府通过的《惠阳淡水河(中心城区地段)景观详细规划》，致力于将其打造成为防洪治水与营造生态景观共进，集生态、文化、休憩、旅游观光、防洪等功能于一体的城市滨水景观长廊。目前该方案已动工，力争两年内完成淡水河的改造工程。此举对于提升惠州及惠阳的整体城市品位，树立本项目高端品质具有重要意义。　　香山美墅项目周边交通网络发达，惠澳大道、惠南大道、镇平公路、莞惠高速公路和惠澳铁路、深汕高速、254国道、357省道等及规划中的轻轨共同构成立体化的交通动线。　　香山美墅项目总用地300000平方米，地形呈不规则状。其中规划用地面积236100平米，建筑面积(计容积率)236100平米，规划容积率1.22，主要为独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，另有部分商业，会所，幼儿园和酒店式公寓。　　香山美墅项目规划用地总面积近30万平方米，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡，其中占地面积最大的一区率先启动。该区总建筑面积236100㎡，分三期进行开发。目前进行的是一期一阶段的施工，由51别墅和1栋会所组成。

配套信息

物业公司

惠州金泰物业管理有限公司
物业费

3.60元/月/平方米
人车分流

否
车位

144个
交通情况

项目处于惠澳高速中部位置，距离惠州城区15公里，距离惠阳12公里。处于规划的惠淡大道经济走廊。途径公交：k1路,k2路
小区配套

　　运动会所，商铺，糼儿园，游泳池
周边配套

周边商业：　　沃尔玛、嘉世茂广场、人人乐、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷。

周边医院：　　三和医院

周边学校：　　惠州市一中，崇雅中学新校区(省重点中学)、南凯实验学校