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伊犁——城投上悦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】城投上悦府位于伊宁市经济合作区河北路以南，西安路以东,湖青园秀坐看云起【项目亮点】 1、项目价格为6200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积107~145㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于伊宁市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 145-三居室-建面约145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图145该户型建面约145㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建筑面积约145㎡三室两厅双卫以约13.3米奢阔面宽、大平层尺度轻松容纳豪绰可变横厅，进享6.9米超大阐景阳台或多一间趣致多功能房，一切随心双卧室向阳，主卧套房设计，悦享惬意时光 L型侧厨，整洁舒朗，美食没有距离双卫渠设计，从容每一个清晨107-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图107该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。建筑面积约107㎡三室两厅一卫全南户型，尽享阳光惬意温暖三室格局，不浪费每一寸空间附带设备板，让厨房多一重可能精致的恰到好处【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是御锦华庭(公交站), 与楼盘直线距离为154米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是伊宁市第五幼儿园，距离楼盘290米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是伊然有道中医院，距离楼盘554米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为万悦城(御锦华庭店)，距离楼盘249米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~145㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居伊宁市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-26 16:11
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楼盘火热在售中

小区的园林景观由伊宁市鼎轩设计院设计，以“一轴一环三园”的概念布局整个园区。项目总占地152.3亩，总建筑面积23万㎡，其中住宅建筑面积16万㎡（容积1.99%，绿化35%）。由27栋9-14层住宅楼和A、B、C三座商业楼组成，规划总户数1267户，项目分两期开发，一期已于2021年3月24日正式动工，目前推出1-12号楼共计11栋住宅楼533户和A、B两座商业楼。

销售信息 2024-07-22 11:52

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城投上悦府 约6200元/㎡

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