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御锦阳光花园

约130亩大盘普宁城芯大花园

7.4

在售刚需盘改善盘品牌地产户型方正

普建售许字[2022]第24号

售价待定

参考价格：约7200元/㎡

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普宁市-池尾街道普宁市科技工业园
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揭阳——御锦阳光花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】御锦阳光花园位于池尾街道普宁市科技工业园,约130亩大盘普宁城芯大花园【项目亮点】 1、项目价格为7200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积102~177㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于普宁市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积88000㎡；建筑面积390000㎡；总共2787户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 177平户型-四居室-建面约177㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图177平户型该户型建面约177㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。南北通透，大尺度全明双厅，阔绰空间奢享雍容；双套房设计，全龄段生活，纵情多样人生；南向四面宽，三卧室朝南，阳光美景相伴；约7.5m景观大阳台，宽幕空间，风光近无界。177平户型-四居室-建面约177㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图177平户型该户型建面约177㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。南北通透，大尺度全明双厅，阔绰空间奢享雍容；双套房设计，全龄段生活，纵情多样人生；南向四面宽，三卧室朝南，阳光美景相伴；约7.5m景观大阳台，宽幕空间，风光近无界102平户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102平户型该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西南。户型方正，空间通透，灵动多变；餐客相连，动静分区，优化空间利用；约6.7米景观阳台，绚烂人生尺度；套房式主卧，阔景飘窗，烙印幸福时光。102平户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102平户型该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。户型方正，空间通透，灵动多变；餐客相连，动静分区，优化空间利用；约6.7米景观阳台，绚烂人生尺度；套房式主卧，阔景飘窗，烙印幸福时光【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是池尾科技园(公交站), 与楼盘直线距离为358米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是新寮中心艺术幼儿园，距离楼盘450米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是闽辉超市(池尾镇科技园店)，距离楼盘241米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~177㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居普宁市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-18 15:50

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