江门方圆云山诗意基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-江门乐居

基本信息

楼盘名称

方圆云山诗意
楼盘别名

方圆云山诗意
区域位置

鹤山市
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅7000元/㎡变价提醒
楼盘地址

鹤山市-鹤山•谷埠新城雁塔路西侧查看地图
售楼处地址

鹤山市15国道大雁山收费站东北800米方圆·鹤山云山诗意
开发商

鹤山市富都物业发展有限公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,高层
绿化率

30%
占地面积

280000㎡
容积率

2.16
建筑面积

800000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

6000户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(1) 三居室(9) 四居室(6) 全部户型
询首付
最近交房

2024年03月19日
项目介绍

方圆·云山诗意(鹤山)，2019年，方圆落子谷埠新城，以22载东方筑城经验，打造美学之作，再次引领时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目，在小区设计方面，融合方圆集团22年开发经验，定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城，既具有徽式建筑特色的合院别墅，同时亦与现代建筑高层住宅完结合，中式园林建筑布局，倾力打造东方诗意生活范本。项目打造7万方的新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊，移步换景，让东方底蕴完美地融合到生活中，创新性地实现东方人心中“离尘不离市”的理想人居，并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带，将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等，各个年龄段都有休闲的地方。

配套信息

物业公司

方圆现代生活服务股份有限公司（鹤山分公司）
车位配比

1:1
物业费

住宅：1.2元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

每户客厅、餐厅、主卧室及主卧室卫生间赠送电热式地暖
供水方式

市政供水
车位

73个
交通情况

项目与南海九江仅一桥之隔，到九江镇中心只需10分钟车程；而通过江门大道，可快速到达江顺大桥，20分钟无缝接驳龙江中心城区、江门中心城区。广佛江珠城轨即将建成，各大高速路网，四通八达：临近大雁山高速路口，经沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套，与广佛都市圈紧密对接，可快速融入珠三角广佛鹤和粤港澳。内部交通路网，简单来说，可分为“三横四纵”：谷埠新城,内有“三横四纵”的路网，“三横”指通过人民路、鹤山大道、325国道三大主干道，“四纵”就是雁汇路、雁西路、雁塔路、雁江路，贯穿整个新城城区，15分钟车程可快速到达沙坪传统城区，如鹤山广场、坚美广场、大润发等。往外走，轻松到达九江的信基广场，龙江的盈信广场等多个商业广场，乐享3城繁华。
小区配套

项目打造7万方的新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊，移步换景，让东方底蕴完美地融合到生活中，创新性地实现东方人心中“离尘不离市”的理想人居，并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带，将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等，各个年龄段都有休闲的地方。
周边配套

周边商业：谷埠新城北侧将规划商务中心区，集合行政服务、商务办公、商业等功能，西江沿岸规划滨江风情商业带，打造出游艇码头——滨江广场——滨江风情街——江景准五星级酒店——商业服务中心为主的景观轴线，是未来沙坪的生活新中心、娱乐新中心和商务新中心，成为功能最齐全、体验感最好的高端商业圈。

周边景观：项目东侧4A级大雁山，江门最大市政公园-鹤山公园。

周边医院：项目附近规划2处医疗用地，距离项目15-20分钟车程内，包含了鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院等多个公立医院；其中新鹤山市人民医院升级为三甲医院，目前已在建，投入使用后，可享受更便捷更高水平的医疗配套。

周边学校：项目内部规划有3600方的幼儿园，设12个班。项目东侧市政规划一所小学初中一贯制学校，西侧也规划一所小学。2公里范围内有沙坪第六小学、鹤山实验中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
鹤预许字第20220074号	2022-10-05	51#
鹤预许字第20220073号	2022-10-05	50#
鹤预许字第20220038号	2022-04-29	46栋
鹤预许字第20210136号	2021-09-27	53栋
鹤预许字第20190115号	2019-06-14	19栋