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万科金域华府

万科江侨路新项目

8.8

在售 品牌房企万科集团品牌地产热门商圈改善盘户型方正

蓬江预许字第2022086号

售价待定

参考价格：约13800元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

蓬江-江门市蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧
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江门——万科金域华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】万科金域华府位于江门市蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧,万科江侨路新项目【项目亮点】 1、项目价格为13800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蓬江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积80948㎡；建筑面积196280㎡；有19栋；总共1680户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为佛山市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.42，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。约5.9m超大阔景阳台；4.9m主卧衣帽间；独立电梯入户，出入更方便更私密A户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约7米的一体化餐客厅，动静分区合理；独立卫浴套间；阔景景观阳台【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是篁庄公园(公交站), 与楼盘直线距离为193米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是香港新向阳集团华茵桂语幼儿园，距离楼盘224米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为瑞康体检，距离楼盘1932米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是社区商场(方直·珑湖湾店)，距离楼盘526米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~142㎡,价格约13800元/㎡，适合意向定居蓬江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-17 12:54

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