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理想大地禾院

现代化田园乐居小镇

8.5

在售品牌地产生态宜居低密社区车位充足

嘉南售备字（2022）第ZJ00027号

售价待定

参考价格：约21999元/㎡

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项目地址

南湖-南湖区余新镇果园路125号
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理想大地禾院

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

理想大地禾院为世合最高序列产品，仅七席建面约2000-2600平低密大宅，尽享宽境院落。

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理想大地禾院——地处三芯交汇处，汇聚多方利好，传世低密大宅，享千平庭院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：宗颖乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】理想大地禾院为世合最高序列产品，仅七席建面约2000-2600平低密大宅，尽享宽境院落。【项目亮点】 1、禾院位于嘉兴市科技城、高铁新城、南湖经济开发区三芯交汇处，随着嘉兴“东进南移”的战略，集多方利好。2、禾院仅七席大宅，容积率不足1.1，更能归融自然；每栋配置约1000平私家大庭院，尽享隐逸生活。3、禾院独特的空间布局，开合有致，兼容多重功能属性，自住、商务接待、办公等多种需求都能得到满足。【价格分析】疫情之下，住宅太小、社区年代久、品质落后，物管服务滞后等痛点都在被放大，原本的“中心地段论”变得不再那么重要。越来越多人开始渴望更大的空间，更高的品质，更完善的配套，更优质的物业……所以，更低密的容积率、更高的安全性、更私密的自然空间、更丰富的家庭交流天地，将成为越来越多高净值家庭的理想居所。人们也更愿意为这些具备传承价值、能够提供更为舒适健康生活体验的产品买单。而理想大地禾院项目足够低密，容积率甚至不足1.1；每栋约2000-2600平的超大空间，还有约1000平的私家大庭院，休闲娱乐、宴客会友都十分方便；同时禾院也摒弃繁复的结构，极大发挥项目大空间、大场景的优势，高质量兼容居住与社交的多重功能，满足居者圈层多元社交需求，自住、商务接待、办公等都能得到满足。除此之外，项目自带完善的配套以及天然的景观资源，广袤的田野、清新的空气、静谧的湖泊，还有自给自足的蔬菜园，离尘不离城，提供足够的安全感。可以说理想大地禾院首创了一座嘉兴前所未见的TOP级隐奢人居藏品。与此同时，均价约为22000元/平，与其定位品质相符，总价也是可控的，极具传承价值。理想大地禾院品质极高，其设计定位符合高净值人群“不离城市、隔绝喧嚣、亲近自然”的生活理想，是颇具现代风雅的传世大宅。同时一共仅有7席，更显独特与珍贵。【楼盘规划】理想大地禾院位于嘉兴市南湖区，共7栋别墅，均采用地上三层，地下一层的的建筑格局，面积约2000-2600平，地下室层高3.5米、1楼层高4.5米、2~3楼层高为3.5米，空间灵动，兼容居住与社交多重功能属性，自住、商务接待、办公等多重需求都能得到满足。每栋配置约1000平私家大庭院，让自然与空间共生长，或宴客会友，或家人共坐，让闲趣生活与土地更亲密。项目每栋还可申请7-24亩私家定制农园，可自己耕种，享受躬耕的乐趣，也可定制化托管代种，品尝田园到餐桌的健康美食。从小镇蓝图的规划，到绿色农业、文化教育、健康乐活和田园小镇四大板块并秀发展，理想大地历经十余载辛勤耕耘，生活图景不断生长：长水路高架已经建成；约14万方北湖公园风景宜人；理想食堂、菜场、京东超市、小酒馆、理想煮义、金小悦等均已投入营业；嘉兴市南湖区世合幼儿园、嘉兴市南湖区世合实验学校小学部和初中部已建成启用；田园餐桌、悦读空间、拓展营地、田园俱乐部、木作学堂等特色社群丰富了人们的业余生活；世合有机农园，为人们提供有机蔬菜和绿色瓜果；以及明年即将开放的种子艺术MALL……这些都将重新定义嘉兴新内涵！【楼盘基础信息】 1、理想大地禾院容积率≤1.1，尽享宽境院落，居住舒适度更高，体验感极佳。2、理想大地禾院拥有丰富灵动的自然生态景观，可尽享绿色新鲜生活。3、项目共7栋别墅，七席七形，错落有致，将每一寸空间归融自然，私密性和安全性极高。基础信息点评：在天赋稀贵的嘉兴大地上，理想大地禾院把契合现代高净值家庭品味的作品隐筑于自然之中，刷新了嘉兴美好生活的新高度，极具舒适感。【户型分析】 50栋楼户型-别墅-建面约2266.42㎡理想大地禾院50号院子建面约2266.42平。地下一层为自由空间，布局灵动，大面积光幕天窗足够通透；作为全龄共享空间，可灵活地设置父母的茶室、先生的酒窖、太太的瑜伽室、全家人的影音室等；同时配套设计有厨房、独立卫浴、员工餐厅、工人房等生活空间，规划合理。一层为商务空间，布局合理舒适，有会议室、洽谈室、办公区等多元空间；超大入户前厅，宽敞明亮；设有中西餐厅，时尚大气；主客厅贯通，空间感极佳。二层为办公空间，根据功能可设计为独立工作室、会议室等；拥有环形露台，活动空间十分宽敞，可以休闲观景，帮助舒缓解压；东区客卧套房设计，配备独立卫浴，满足日常起居所需，舒适度极高。三层为主人空间，明亮通透，设有超大尺度空中露台，休闲娱乐空间十分开阔；东西两边各设豪华主卧和优雅次卧，均配备超大步入式衣帽间，以及超大面积卫浴空间，生活起居不再拥挤，私密性也更高。理想大地禾院空间流线独特生动,极具奢华体验；同时特别规划大规模私享功能空间，并创造性地设计适合企业商务办公的敞开式大空间，打破传统办公模式，多元空间相辅相成。富有空间设计感的同时，也极具功能性。【交通出行】公共交通：理想大地社区交通配套建设完善，自带免费的社区巴士，能够满足区域内日常出行需求，并将共享电动汽车引入社区，为小镇居民提供绿色的出行方式；禾院附近有206路世合公交首末站；从理想大地禾院步行500米，即是162路、163路、171路、225路、K171路等交通路线永利村站，出行比较方便。自驾：长水路高架已经建成，直通科技大道；余步公路已经通车，直接连接城市中心与理想大地禾院，自驾进出更加便捷。禾院北临沪杭高速，自驾方便，距离嘉兴南站约8公里，离市区约12公里，同时从嘉兴高铁南站出发可快速通达上海。交通点评：理想大地禾院自带免费的社区巴士，同时附近有公交线路，为内外部通行提供了很大便利；项目紧靠多条高速路，目前来说，自驾出行还是更为便捷的。【周边配套】教育配套：理想大地构建了一条9年义务教育阶段的完整教育链，小区规划7所学校（含幼儿园、小学、初中、高中），直接覆盖了全龄化教育，并提供了国际化教学环境。南湖世合双语学校附属第一幼儿园、南湖世合双语学校的小学部和初中部已建成启用。医疗配套：理想大地禾院项目附近有嘉兴市第一人民医院，嘉兴市中医院，嘉兴市第一医院是嘉兴市规模最大、设施齐全、技术力量雄厚的国家三级甲等综合性医院，首批“全国百姓放心示范医院”；嘉兴市中医院同样是一所三级甲等中医院。医疗配套相对较成熟，可以满足业主的健康所需。商业配套：理想大地自带一座约25万方的商业综合体，集吃喝玩乐于一体，应有尽有。坐拥一座种子艺术mall，一条理想荟商业街，还有世合有机农园，为人们提供有机蔬菜和绿色瓜果；同时社区内的理想食堂、菜场、京东超市、小酒馆、理想煮义、金小悦等，均已投入营业。不管是吃饭、赏景、出游、娱乐，都十分方便。公园配套：理想大地规划建造3大主题公园：北湖公园、种植公园和湿地公园。目前14万方的北湖公园一期已经建成，不仅是一座天然的植物园，更是孩子们的游乐场，可尽享天然氧吧。配套点评：理想大地禾院整体社区规划合理，发展醇熟，结合自然谧境、璀璨商业、优质教育、特色社群、有机农园等丰盛配套，将成就田园与社会人居平衡的范本。理想大地禾院作为嘉兴隐奢豪宅的“天花板”，从设计和定位来看，适合高端改善客户群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-24 19:09

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