网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2元/平米/月；商业：3.5元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开封郑开大道与十六大街交会处 |
金明大道与郑开大道交汇处北100米 |
||
交通状况 |
|||
|
途径郑开大道，至郑开大道与十六大街交会处即可到达 |
向西，30分钟直达郑东新区;向南，横贯晋安路、汉兴路、宋城路等开封东西动脉；向北，直连东京大道；向东，金明大道贯穿开封 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
汴住建预(销)售证字(2019)第25号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.25 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2954户 |
300户 |
||
建筑面积 |
|||
|
1657854㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
735333.33㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
轻轨站旁，教育资源优渥 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1950 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.02 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
郑开大道沿线 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
民水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
农行、电信局、电力中心、电视台、商业银行、国税局、物价局、气象局、保险公司、河大、开大 |
||
内部配套 |
|||
|
公建配套,超市幼儿园会所健身房：运动中心、铂金会所 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
万亩运粮河湿地公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
万亩运粮河湿地公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
一五五医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
双语幼儿园、一师附小、十四中 |
咿咿呀呀幼稚园,金六一阳光幼儿园,家佳幼儿园,开封市集英中学,开封天成双语学校,集英小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
紧邻郑汴轻轨运粮河站 |
市政协(公交站),省地税培训学校(公交站),省地税培训中心(公交站),市人大、市检察院(公交站),市人大·市检察院(公交站),市人大·检察院(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
带装修 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
开封国际城一号实业开发有限公司 |
开封市中亨房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
恒大集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
恒大物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
郑开恒大未来城项目雄踞郑汴双城中轴，160万平方国际综合体缔造大城生活，规划100万平方临河美宅，50万平方旗舰商业群，其中5万平方写字楼，5万平方酒店，3.3万平方大型商超等多元业态，近1万平方运动 ，国际会所等配套，以国际、时尚的商业形象，打造国际生活主场。外揽万亩运粮河生态湿地公园，郑开靓丽的风景名片，8公里滨水绿色廊道，开启湿地河畔生活。内抱15000平方臻美宋风园林景观，疏林草地等景致闲散错落，绿荫碧水营造“曲水流觞，亭桥香径”的水居生活，让城市的慵懒随性俯首可拾。 |
NO.1黄金潜力，涌动郑汴财富浪潮 郑汴融城，启动开封复兴之途 2005年，郑汴一体化正式启动；2006年，郑开大道胜利通车；2008年，开封市政府明确提出改造提升传统商贸餐饮行业……交通同网、信息同城、资源同享——郑汴一体化脚踏实地，省会金融、商贸、物流、文化、人力资源全面向东拓展 汴西新区，引领开封城市未来 郑汴融城，汴西新区横空出世，72平方公里杏花营工业园区日渐成形——电子、生物工程、机械制造、服装、食品、医药产业纷纷抢滩登陆，朗生生物、桂圆食品、众力空分、开开电气等30余个大型项目已入驻园区，促动开封经济一日千里，消费实力再冲新高！ NO.2黄金地段，凝聚开封财富潜力 龙头地位，城市资源集合地 郑开大道、金明大道近在咫尺，市委、市政府、市人大、市政协、市检察院、市中级法院、农行、电信局、电力中心、电视台、商业银行、国税局、物价局、气象局、保险公司、河大、开大齐聚左右——滚滚车流成就城市资源集合地，奠定金明区开封复兴主战场核心地位！ 财富之眼，未来城市富中心 东京银座、建业森林半岛、金明裕花园……高档社区云集；中州皇冠、第一楼、凯撒洗浴、开来大酒店……高档消费商圈成型在即。金明裕商业广场占据金明大道转盘西北重地，随着周边高端楼盘不断成熟，高消费人群实力渐显，先行者已开疆拓土，渐成开封高端奢享型消费商圈——未来城市“富”中心，当仁不让！ 动脉枢纽，百万车潮达四方 金明裕商业广场，郑开大道与金明大道交汇处，向西，30分钟直达郑东新区，省会消费大军来去自如，亚洲最大CBD近在咫尺；向南，横贯晋安路、汉兴路、宋城路等开封东西动脉；向北，直连东京大道；向东，金明大道贯穿开封……开封金码头绝佳交通，郑汴双城如您所愿，皆可速达。 NO.3黄金业态，锁定行业财富至尊 业态组合，精准锁定市场空白 数据为王！122份重点商户有效调研问卷数据显示，目前开封市餐饮、娱乐、休闲、百货业经营优良比率高居各行业之首！金明裕商业广场奢享型业态定位，根植开封“安逸享受型城市”消费本色，锁定城市盈利能力金牛行业！ 奢华，锻造行业利润先锋 强者恒强，10000平方米以下，商家经营良好率为62%，10000平方米规模以上，商家经营良好率暴增至90%！2006年中国沐浴行业市场调查报告中，开封某洗浴商家以1800万年经营收入跻身中国沐浴行业前三十强的事实，充分证明了行业商家的盈利能力！ |
||
