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郑开恒大未来城

轻轨站旁，教育资源优渥

8.5

在售教育大型商超品牌地产干湿分离

汴住建预(销)售证字(2019)第25号

售价待定

参考价格：约5500元/㎡

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项目地址

龙亭-开封郑开大道与十六大街交会处
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开封——郑开恒大未来城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】郑开恒大未来城位于开封郑开大道与十六大街交会处,轻轨站旁，教育资源优渥【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积81.74~97.04㎡，涵盖2,3居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于龙亭新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积735333.33㎡；建筑面积1657854㎡；有110栋；总共2954户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为恒大物业;物业费住宅：2元/平米/月；商业：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.25，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】高层户型-三居室-建面约97.04㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层户型该户型建面约97.04㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。全明设计，南北通透，四季清风徐来；动静分区，功能多样，延伸生活乐趣；南北通透，客餐厅区域划分明确，设计动线合理大方。高层户型-二居室-建面约81.74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层户型该户型建面约81.74㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。全明设计，南北通透，四季清风徐来；动静分区，功能多样，延伸生活乐趣；超大客厅，阔绰尊贵，彰显雍容品味；宽景阳台，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81.74~97.04㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居龙亭的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 01:07

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