柳州温馨雅苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-柳州乐居

基本信息

楼盘名称

温馨雅苑
楼盘别名

柳州温馨雅苑
区域位置

柳北-柳北片商圈
物业类型

住宅
参考价格

售价待定
楼盘地址

柳北-柳州市柳北区锦绣路北原市袜厂生活区内查看地图
开发商

柳州市温馨房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

12713.33㎡
容积率

2.48
建筑面积

39410.65㎡
物业类型

住宅
规划户数

502户
产权年限

大产权房
项目介绍

　　项目用地位于锦绣路北原市袜厂生活区内，被城市规划道路分为A、B两个地块，改造范围净用地面积约12252.68平方米。拆除改造范围内危旧房后，A地块拟新建3栋高层住宅楼和1栋小高层住宅楼，B地块内拟新建1栋多层住宅楼。　　A地块拟新建4栋住宅楼沿改造范围周边布置，沿东面15米宽弧形规划城市支路1-3#楼分别高16、23、20层，主朝向向东偏转约30度，有利于将柳江景观资源引入住宅。商业设施布置于新建住宅楼一二层；活动中心、物业管理用房设于A地块西部的4#楼底层，对外开放公厕位于A地块东北部1#楼一层。2、3#楼为一类高层，耐火等级为一级，1#、4#、5#楼耐火等级为二级。　　地下室1层，为机动车、非机动车库，深5.4-7米，采用2-3层机械停车设施，局部设地下二层用于布置消防水池、水泵房等设备用房。配电间设在地下室。用地内地面及地下各类管线系统予以妥善处理，项目实施时接入城市市政管网系统。改造范围与原有生活区之间不设围墙，共用通道、停车位、公共设施。90平方米以下户型建筑面积不小于项目住宅总建筑面积的50%，新建住宅每层在共用部分设垃圾收集装置，由专人回收。在首层住宅入口外设垃圾回收点。A地块东侧原有市政干渠考虑改造至东面15米宽规划城市支路下方。本项目在该市政干渠改造完成后可实施。　　本工程地上总建筑面积为33040㎡，地下室总建筑面积为：8346㎡，总建筑面积为41386㎡；其中，1#楼为地上16层，地上建筑面积：5670㎡，地下一层，地下建筑面积:1467㎡；2#楼为地上23层，地上建筑面积：11168㎡,地下一层, 地下建筑面积:2321㎡；3#楼为地上23层，地上建筑面积：11308㎡,地下一层, 地下建筑面积:2684㎡；4#楼为地上8层，地上建筑面积：2632㎡,地下一层, 地下建筑面积:1874㎡；5#楼为地上5层，地上建筑面积：2262㎡,无地下室。