网友评分 |
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综合评分66分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分47分161人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分66分257人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江阳区城南片区蓝田黄桷路10号 |
泸州市经济技术开发区望江路六号 |
江景中路6号(沱江畔，江阳公园旁) |
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交通状况 |
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231、138、267、25等多条公交线路，交通便利 |
乘坐2路、7路、23路、24路、168路直达 ，交通便利 |
观澜国际前临50米宽的城西景观大道，这是城西的第二主干道，贯穿百子图广场到沱三桥，规划中的龙透关大桥将连接城西和城北片区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月30日 |
尚未公布 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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2012-048 |
(2013)房预售证第397号(2013)房预售证第396号(2013)房预售证第399号 |
(2014)房预售证第483号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,塔楼,板塔结合,多层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.42 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2700户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
168500㎡ |
105333㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一块难得的风水宝地。 |
暂无 |
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车位数 |
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有800多个 |
暂无 |
与住房比例1:1 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
城西片区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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向北可俯瞰整个蓝田片区旧城风貌，城南历史，从明朝开始积淀，文化的传承与接缔未来，由高处展望，向东，沿未来大道、城南大道经长江大桥3分钟畅达市中心，繁华与宁静完美相融，向南由未来大道A线贯穿正个城南高新区未来宏图，那里是市政规划的高新产业园区，向西可接321国道与纳溪相邻，泸州机场与蓝田旧镇，咫尺相连，而就在我们项目身边的是泸师附小、江阳职高、特殊教育学校、人医分院等营造出浓郁的文化气质和纯粹的生活圈，300余亩森林公园，10万平方米商业配套，构成了都市中绝版的居住体检，在最具文化传统和教育聚集的新城市中心，传承着无价的人文居住真谛。欢迎大家到售楼部咨询。 |
暂无 |
东方幼儿园、梓橦路小学，泸州七中等的教育机构伴随您孩子在良好的氛围中快乐健康地成长；汇通百货、龙透关农贸市场，鑫福佳超市的入驻增加了您生活的便利。 项目紧邻沱江、滨江公园、100宽的景观绿化带和城西公园。城西生态公园是市政府花了大量的人力，物力，财力打造的一项惠民工程。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目紧邻沱江、滨江公园、100宽的景观绿化带和城西公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
项目紧邻沱江、滨江公园、100宽的景观绿化带和城西公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
鱼塘中心校,鱼塘中心幼儿园,海贝幼儿园,泸州市第二十八中学校,自强幼儿园,爱心幼儿园(希望大道) |
东方幼稚园（1392米），向阳中英文幼稚园（1515米），康城绿洲幼稚园（1563米），向阳托管中心（1593米），南城小学（1614米），梓橦路学校（1614米），南城学校（1631米） |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
招呼站(公交站),鱼塘十字路口(公交站),希望大道一段(公交站),鱼塘(公交站),民兴路(公交站),泸州二十八中(公交站) |
王嘴（246路内环,242路,288路空调,264路空调,旅游观光二路,旅游观光一路），花鼓山（253路），学院西路（253路），南湾子（253路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金信地产 |
泸州市新鑫房地产开发有限公司 |
天立集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天立集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
泸州市江都物业管理有限公司 |
天立物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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未来锦城，可谓是左手安静、右手繁华、精致生活、双重享受。该项目采用现代简约风格精筑全新臻品，占地300余亩，总建筑面积30万方。项目分为3期进行开发，涵盖多种物业类型，包括美式现代小高层，坡地花园洋房超10万方的完整商业配套，在建设过程中，我们始终坚持“自然、园林、水景”相融的原则，高达50%的绿化，构筑园林怀抱的理想家园，塑造个性鲜明的“水晶、园林、健康、文化”为一体的经典园林式居住空间，秉承“师法自然、天人合一”的设计理念，采用天地人和的园林布局，总整体上看，我项目布局承“双龙戏珠”态势，于绝佳自然风水的尊重之上，我们以一心(中心特色景观)、一环(环行纯生态休闲健康步道)、二轴(南北景观轴和东西景观轴)、一水(贯穿全园水系)、四圆(四大主题水景公园)构成，缔造出运动式都市生态园林社区，以坡地绿翠，演绎现代美宅，让您乐居未来，享居未来，荣居未来。 我们目前即将推出的B区建筑，六合之居，上风上水，中厅绝佳位置，94-126㎡经典三房户型，超大观景阳台，超大赠送空间，让您乐享未来品质生活！更多详细情况请请致电0830-3178616。，我们期待您的光临。 |
"江都花园"在泸州市经济技术开发区辖区内，位于江阳半岛、茜草半岛以北，小市高贸区以东，开发区以南，长江与沱江交汇之处；北靠北郊水厂，南邻长江和洞宾亭文物保护景点。 整个小区依山而建，坐北朝南，北高南低，视野开阔，放眼望去，长沱两江春水滚滚东流，江阳半岛、茜草半岛、高坝、小市尽收眼底，有"日看千帆竞渡，夜观万盏明灯"的美景。小区自然环境幽雅，得天独厚，是一块难得的风水宝地。 |
天立观澜国际占地158亩，总建筑面积15万平方米，容积率1.5，绿化率60%，是目前城西片区楼盘中容积率最低、绿化率最高的楼盘。项目是由6栋电梯和33栋多层组成，面积从80㎡到130㎡，户型从两室到三室，层层退台设计。 项目邻紧邻沱江、滨江公园、100宽的景观绿化带和城西公园，小区内还有独特的景观打造，小区依山而建，地势呈缓坡式，意味着无论您是选择一楼带私家花园的奢华住宅，或者是二楼带超大景观露台的舒适住宅，还是5+1退台墅质洋房都可以一览滨江公园和沱江美景。 |
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