网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分74分226人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
孙辛路与河洛路交会处 |
洛阳偃师市槐新南路 |
||
交通状况 |
|||
|
附近有39路、50路、54路、59路 、72路经过 |
中成皇家花园雄居城市主干道槐新路，东靠迎宾大道，北至东明路。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
洛房商预字第Y15-078号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年05月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层 |
板楼,小高层,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
4.2 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
4687户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
713088.5㎡ |
780000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
126095.3㎡ |
174328㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
高新区，曾经升龙集团楼盘 |
偃师中成皇家花园 |
||
车位数 |
|||
|
一期C区875个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
亚龙湾、周山森林公园、洛河湿地公园、洛浦公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
亚龙湾、周山森林公园、洛河湿地公园、洛浦公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
一五零医院、五三四医院、5111医院。另外还有社区卫生服务中心和社区卫生服务站。 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
小学：滹沱小学、(目前正在扩建中，即将扩建为南洋国际学校)，张庄小学、苗湾小学、辛店镇第一、第二中心小学 初中、高中：洛阳市第十五中学、东方高中、高新区实验学校、洛阳市五十一中。其他：洛阳南洋科技学校、洛阳 高级技工学校、高新工业学校。 高等教育：项目附近有大中专院校3家：洛阳南洋科技学校、洛阳高级技工学校、高新工业学校。 |
偃师市实验幼儿园,偃师市第三实验小学,艺禾幼儿园(高辛都社区北),华夏幼教中心,爱上幼儿园(中成·皇家花园西北),城关镇后庄小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
39路、50路、54路、59路 、72路 |
绿城花园(公交站),锦城花园(公交站),帝景花园(公交站),帝景花园社区(公交站),壹品臻境(公交站),壹品臻境社区(临时站)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
洛阳海晨置业有限公司 |
河南省中成房地产开发集团有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
上海升龙集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
尚锦物业 |
中成物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
福建智恒投资有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
洛阳早晨本色广告有限公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
洛阳高新区，站在五千年辉煌帝都之上，以广阔的发展前景及丰盛的资源囊括，爆发出无限活力。升龙?又一城以现代主义与自然山水新鲜碰撞，建筑与城市对话，完美呈现现代人居生活新方向。 升龙地产作为品牌开发商，实力雄厚，成功入选“2013中国房地产开发企业品牌价值50强”。升龙又一城是是升龙集团立足洛阳、深耕中原的又一诚意之作。本项目精装五星级入户大堂设计为有“香港室内设计之父”的美誉的高文安设计有限公司，园林景观设计公司为香港ACLA景观設計有限公司，建筑规划设计公司为贝加艾奇(上海)建筑设计咨询有限公司。可谓是携手世界大师带来比肩世界的东方样本。 项目总占地面积126095.3平方米，建筑面积约71.3万平米。项目共分三期开发。整体规划29栋高层建筑，包括中高端住宅，SOHO国际公寓、国际双语幼儿园、主题风情商业步行街等。社区商业配套集餐饮、购物、休闲为一体，业主无需远行，吃、喝、玩、乐就在家门口。 项目距重点军工150、534、202医院，仅3-10分钟车程；周边有周山森林公园、洛浦公园、亚龙湾游乐园、石画艺术馆四大公园，而且紧靠洛河，怡心养性兼游乐。项目周边共有幼儿园3所、小学4所、中学2所、高中4所、市重点高中1所。项目距离市重点中学东方高级中学仅2分钟车程，一站式教育资源集结，可谓是重点中学的学区房。 本项目建筑风格为现代简约风格，富有现代浪漫主义色彩。园林景观为新亚洲风格的现代自然式。规划有五大花园，力求四季有绿、三季有花。小区内将汇集上百种名贵生态树种，360°被青葱的树木所围绕，宛若置身公园。社区内还将建设儿童游乐场、健身场地以及多功能大草坪多种健康娱乐设施。 锐意之作升龙集团，礼献高新区。作为地产开发者，升龙无意故作品味，因恐流于平庸与自诩。但我们懂得尊重土地，每一次塑造新建筑，便是塑造一个新时代。如果未来不够震撼 便不值得期待。 |
中成•皇家花园，总占地174328平米，总建筑面积78万平米，是洛阳第一大盘。欧式建筑，铸就皇家经典。方正地块，合理布局，整个小区采用错落有致的空间围合布局，成组团布置，在景观上形成“一主轴一次轴四隐轴”的轴线关系，分为四个组团。 中成•皇家花园坐拥5万平米商业中心，尊享城市稀缺配套，教育、购物、交通、美食、休闲一应俱全！ 五星级酒店的专属配置、全明地下车库为洛阳首创。本土实力物管，以人为本，营造温馨！ 中成•皇家花园斥资千万，引洛河水入园，更有中外大师联手联手采抚撷国际园林优雅，结合城市中心绿地规划理念，全力美化居住环境。水景、园林、建筑相融相通、层次分明、丰富自然的景观视觉感受浑然天成！ 中成•皇家花园社区内部设置红外线周界报警系统、电子巡更系统、楼宇防盗报警、车辆管理系统、社区背景音乐系统等多重智能管理系统等多重智能安防系统，让业主的生活安全无忧。 |
||
