网友评分 |
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综合评分72分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛阳市洛南新区市政府南侧，开元湖东西两侧 |
洛阳市宜阳县宜阳大桥桥北东侧 |
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交通状况 |
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37路、57路市府东街口下车可达； 29路、70路开元大道厚载门街口下车向西；33路、49路、75路厚载门街开元大道口南。 |
南邻洛河，北接滨河路，三条快速通道环绕，交通便捷。洛阳-宜阳线路一：北线，途径河洛路、洛陕路、兴宜西至一样大桥北岸；洛阳-宜阳线路二：南线途径开元大道、安虎线、县城中心、滨河西路至宜阳大桥北岸；洛阳-宜阳线路三：滨河路，35米6车道规划设计，10月竣工通车。 |
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轨道交通 |
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地铁2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y16-103号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,超高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.93 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2002户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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1013737㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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183309㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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地铁2号线，市政府旁高端住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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地上611个，地下5495个 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泉舜 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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音乐喷泉、新区核心景观、新区体育场、隋唐遗址植物园，龙门西山森林公园。丹尼斯超市、大张盛德美、永辉超市、红星美凯龙。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
家鑫·水岸名家产品设计领先宜阳房地产市场，是宜阳唯一一个24小时热水/恒温中央空调社区，公司斥巨资引进高效、节能、环保的地源热泵技术；宜阳唯一四家游泳池社区，人车分流设计，架空层车库（车库），1:1规划，户户直达；宜阳唯一私家游泳池社区，炎炎夏日为您提供一个媳水纳凉的好去处；40%超高绿化率，首层私家花园、屋顶花园，将花园设计理念融入建筑之中，全面提升居住品质。 |
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周边景观 |
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音乐喷泉、新区景观、新区体育场、隋唐遗址植物园，龙门西山森林公园 |
家鑫·水岸名家将洛河之美与社区景观天然融合，营造和谐、宁静的社区氛围。私享城市公共景观、稀缺洛河水景，打造国际花园亲水社区；社区规划有中心广场、楼间组团景观和水系景观，将自然的意境和水的形态融于一体；私家景观大道从宜阳桥头延伸至项目主入口，南向直面洛河，回家，一路都是水岸风景。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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洛阳仁和医院、第一人民医院洛龙医院、洛龙区人民医院、第二卫校附属医院、关林医院、地质医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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洛阳市实验小学、新区第一实验幼儿园、洛龙区第十小学、第二实验中学、洛阳八中 |
滨河路幼教中心,锦艺幼儿园,汇爱早教亲子园,新家园幼儿园,汇爱亲子园,奇才红幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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37路、57路市府东街口下车可达； 29路、70路开元大道厚载门街口下车向西；33路、49路、75路厚载门街开元大道口南。 |
国中购物广场(招呼站)(公交站),电大(公交站),车管所(招呼站)(公交站),前进桥北(公交站),国中购物广场(公交站),文广新局(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳正大置业有限公司 |
洛阳家鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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正大集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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上海和声机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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洛阳正大国际广场项目是由知名跨国企业集团——正大集团旗下洛阳正大置业有限公司开发，项目占地275亩，总建筑面积超过100万㎡，是集商务办公、购物、娱乐休闲、行政办公、居住于一体的城市综合体。 项目位于洛南新区市政府南侧，分为两个地块，分别位于洛阳音乐喷泉——开元湖的东西两侧，项目区域属于洛南新区，拥有成熟的市政配套。 项目整体规划方案由美国XWHO公司设计，同时还聘请了多家设计单位作为项目顾问，比如美国WATG、GENSLER等，确保在方案设计上的优越性：18万㎡正大商业广场，由正大集团统一策划、运营，以综合餐饮及商业为龙头，涵盖购物、娱乐、休闲、文体、观光、社交等于一体的全方位一站式商业，以全球视野、融合国际团队经验，力争做到“设计三十年不落后”；东西地块4栋超高层甲级写字楼与超高层住宅，分别高190米、144米… 项目计划分两期开发建设：一期工程包括东地块整体及西地块市民中心工程。 临水而居，感悟生活。正大集团即将用雄厚的企业实力、“利国 利民 利企业”的商业哲理、全球视野的开发理念、汇集国际精英团队，开创生活新典范。 |
家鑫·水岸名家占地十余平米，总建筑面积30万平方米。产品线丰富，限量版花园洋房、稀缺一线河景房、板式瞰景高层；建筑形式超前，运用阳台、飘窗、坡屋顶，天际线高低错落、层次分明；建筑风格稳重、气派。它是宜阳地标建筑，可满足2000户家庭的居住理想。 |
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