网友评分 |
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综合评分74分386人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛阳市瀛洲桥向南500米 |
洛阳南昌路西苑桥南端正对面 |
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交通状况 |
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地块四至为 北侧：滨河南路 南侧：洛宜路 西侧：经三路 东侧：经一路 公交线路：68路、35路 区域西侧为瀛洲—孙辛快速环线路以及西南环高速，东侧为洛阳城市中轴王城大道，南邻新区主干道开元大道，交通便利，出行畅达。 周边南昌路丹尼斯商圈、市政府政务中心、高铁客运站、体育中心、大学城环绕，未来人居新版图。 |
中和•国际花园东接“城市中轴”王城大道、临大学路，西靠滨河路，北临“样板大道”南昌路，贯通洛河两岸，紧扣时尚脉搏。在优先享受南昌路商圈的繁华便利之外，也能尽享新区成熟的文化、教育、健身配套，与此同时，推售中的中和•国际花园52㎡—600㎡单双层的临街纯框架商业长廊与洛阳“陆家嘴”区域的商业步行街、开放式自由街区互为融合，将共同构成立体、多元的大型社区配套，为中和•国际花园的业主们提供工作之余的生活流程完全解决方案，提供一站式的配套服务，多路公交线路停靠社区门前，水岸生活从此无忧无虑！ 中和•国际商街顺承南昌路城市商业带，毗邻滨河区域高端住宅区，座依大学城、体育中心文体聚集区，是由涧西到新区的商业第一街。 中和•国际花园是一个现房社区，周边高端住宅云集，数十万居住人口，消费潜力无限蕴藏。涧西、高新、洛龙三区黄金枢纽，紧邻新区主干道古城路，交通便捷，十分钟车程内，可以直达南昌路丹尼斯商圈，关林商贸城。除此之外，高铁进驻洛南，郑西高专正式通车运营，使洛南新区成为未来洛阳的中心区域，四通八达的交通为商家奠定了坚实的经营基础。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y11-130号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年04月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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383393㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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88539.683㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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新区西边河景房，三房以上大户型 |
暂无 |
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车位数 |
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2093 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
项目扼守洛阳新旧城区的交通要道，北接洛浦公园、南昌路商圈，东望隋唐城遗址植物园、体育公园、王城大道，南临大学城、别墅区，无论是就餐、娱乐、出行，还是上班、SOHO、聚会，无一疏漏，面面俱到，既能拥有清新自然的景观，又可把握前沿流行趋势和时尚动态，具有国际气质的水岸高层的落成，将成为沿河建筑居住功能的的先锋表情。 |
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内部配套 |
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幼儿园、双会所、医疗卫生站、阳光停车场、非机动车停车库、儿童游乐场、网球场、篮球场、健身场地、煤暖双气 |
暂无 |
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周边景观 |
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3000亩原生态湿地公园 |
尊享稀缺洛河景观，尽享洛河城市资源，洛浦公园、滨河公园，与洛河共生共融，青翠氧吧无限美景。新区体育公园、体育中心、音乐喷泉，与项目咫尺相望，为您送上最佳的自在休闲场所。 |
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周边公园 |
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3000亩原生态湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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150医院、534医院、新区医院、社区内部医疗卫生站 |
暂无 |
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周边学校 |
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洛龙科技园区小学、洛龙区第二小学、古城中学、第二外国语学校、洛阳一高 、河科大、洛阳理工学院 |
洛一高百年教育资源，承载了多少人的梦想与未来，新区，未来的教育行政中心，未来双语教育的实验点。实验小学，实验二中隔路相望，居住在浓郁的学府气息中，被悠久的文化气氛熏陶传承，无疑是您为孩子选择未来的黄金楼盘。 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：68路、35路 |
滨河南路古城路口南(公交站),学子街滨河南路口(公交站),招呼站(公交站),滨河路古城路南(公交站),东方今典(招呼站)(公交站),洛阳桥南(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
墙面造白，暖气安装到位 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳市宏伟置业有限公司 |
河南省中和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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洛阳益事达房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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蓝郡?汇景湾小区是由洛阳宏伟置业公司倾力打造的住宅小区，项目位于洛河南岸，凌波大桥与瀛洲桥之间，3000亩湿地公园、凌波沙滩浴场、2500米滨河公园、2万平米城市绿地环境资源得天独厚。 项目分为东西两个地块，其中西地块是为市建行整体团购，整个小区由20栋的高层住宅为主，及24席6层观景电梯洋房；31至33层高层住宅，标准层全部以洛阳少有的2梯2户的设计，户型区间在116至180平米左右，三房以上的户型为主力，每个户型均考虑沿河的观景效果，设置了大观景露台、转角飘窗和入户花园，纯板拼结构保证每户的真正实现南北通透和全明采光； 作为洛龙科技园区里2000多户的大型社区，小区内部实现了人车分流，半地下停车场将小区地面抬高2.7米，使得首层住户也能观赏河景的同时，也为停车场带来了阳光绿景。36%高绿化率，1:1高车位配比，生态主题水系、中心广场、下沉花园、儿童乐园、水景广场等绿化景观组团，构筑成“移步异景”“气度悠然”的公园级社区景观，社区商业街区外围环饲，内设幼儿园、医疗卫生站、会所，生活便利尽在咫尺； 宏伟置业13年专注地产，致力构建城市优质生活空间，以科技、绿色、人本为理念，以客户美誉度、可持续发展为追求，成就定制级区域地产开发之路，城市杰座、苹果公馆之后，以蓝郡?汇景湾扛鼎之作，开启洛浦西南城市生活新版图。 |
中和·;国际花园由河南省中和置业有限公司鼎力开发，她以“20万平米双公园水岸社区”的居住理念荣耀新区，以“国际生活、水岸花园”的形象惊艳洛河，项目位于洛阳市西苑桥南正对面，总占地31亩，建筑面积约20万平方米，沿河并排4幢高层，以新区罕见的33层百米高度，以尊重自然、融入人文的理念，通过空间错落和角度旋转，突出宽景生活，设计出合理、全明的户型，从30平米的单身豪宅、50平米的简洁一房，到118平米—143平米的华贵三房，落地观景阳台，推窗即见波光粼粼的洛河美景，为追求品位与格调生活的人们打造出了挥洒自在人生的享乐空间。 项目扼守洛阳新旧城区的交通要道，北接洛浦公园、南昌路商圈，东望隋唐城遗址植物园、体育公园、王城大道，南临大学城、别墅区，无论是就餐、娱乐、出行，还是上班、SOHO、聚会，无一疏漏，面面俱到，既能拥有清新自然的景观，又可把握前沿流行趋势和时尚动态，具有国际气质的水岸高层的落成，将成为沿河建筑居住功能的的先锋表情。 一个高尚住宅社区集群已蔚然形成，一个现代化气息浓郁的国际化生活潮流圈已惊艳登场，城市典雅、清新、自然的气质表情由此得到了升华与传承。 |
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