乾坤御苑

乾坤御苑

洛龙

住宅,写字楼,商铺

住宅已售完

洛龙-洛阳新区开元大道与汇通街交汇处 查看地图

洛阳新区开元大道与汇通街交汇处

洛阳乾坤置业有限公司

板塔结合

40%

29400㎡

5.6

170000㎡

住宅,写字楼,商铺

1100户

70年

2014年03月

　　一、地段 　　该项目坐落于开元大道东段18号(开元大道与汇通街交汇处)，关林车管所东1500米处。所处地理位置为洛阳市经济开发区，该区毗邻龙门石窟，南依伊河，北眺洛水，紧邻隋唐遗址，东至二广高速，是洛阳新区的六大板块之一。 　　二、规划 　　小区总占地44亩(29400平方米)，分两期开发，一期用地18383平方米，二期用地11089平方米；总规划户数：1100户。 　　小区内设置有高级会所，北侧面对大明渠的铺面为农贸市场，为小区及附近居民提供生活便利；小型游泳池以及羽毛球场为业主休闲娱乐提供去处(游泳池设置在3-5号楼之间、羽毛球场设置在2-3号楼间)；地下双层停车位，1：1的比例，在如今私家车日益普遍的情况下，消除业主停车难的后顾之忧；紧邻开元大道的商务楼拟招商大张、丹尼斯等大型百货超市，以及健身房，并对业主实行IC卡一站式服务，业主可持IC卡免费使用健身房、游泳池、羽毛球场等，也可持IC卡在农贸市场及百货超市刷卡购物，充分为小区业主提供方便，同时也为周边其他住宅小区提供便利，带动整个大新区的人气、经济发展。 　　三、建筑 　　一期：一期建筑共有3个住宅单体和1个高层办公楼，住宅底层架空，架空层内与小区道路、景观相连，使整个小区的景观环境混为一体，扩大业主活动区域，架空层上30层，办公楼建筑高度110米。小区次出入位于开元大道和小区北侧的景观渠——大明渠，车行出入口设置在开元大道上，小区北侧的景观渠——大明渠为小区次人行出入口，主出入口设置在二期6、7号楼间。 　　二期：共有两个住宅单体，住宅底层架空，架空层上共29层住宅，与一期合并为一个整体小区，主出入口设置在6、7号楼间规划路上。 　　户型十二种 　　户型种类有：两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫 　　面积从96㎡--201㎡不等。 　　住宅层高2.9米。 　　四、景观： 　　小区内共分三个主景观区： 　　1. 中庭广场：位于小区6-7号楼间，与小区主入口连接，形成一系列景观，入口处的水幕墙，广场抬高地面约1米，形成大气昂扬的区内广场。 　　2. 亲子广场：位于小区3-5号楼间，大片的绿色草地，小型的游泳池，给孩子们增添了夏季祛暑的玩乐场所。 　　3. 健身广场：位于小区2-3号楼间，配备有健身器材，羽毛球场，休闲娱乐好去处。

1:1

否

水表出户，分户计量

乾坤御苑位于洛阳市经济开发区，紧邻洛阳最大的商业圈——关林商圈。东临汇通街、西邻市政规划路、北临市政规划渠——大明渠，南邻新区主干道开元大道。乾坤御苑不仅地理位置优越，而且周边的服务配套设施也相当健全. 公交线路有42路、38路、70路、80路、伊滨公交专线，向东200米便为二广高速，交通便利，四通八达，通往城市的各个角落。

　　18万平方米人文社区，小区内配置会所、幼儿园、游泳池、羽毛球场、商务楼健身中心，地下双层停车位。

周边学校：洛龙区第八小学,斯麦优幼儿园,午桥中心幼儿园,开发区实验艺术园,洛阳市洛龙区东方之星幼教中心,小君子双语幼教