网友评分 |
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综合评分62分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分650人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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孟津县小浪底大道与会盟路交汇处西南角 |
洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口 |
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交通状况 |
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北：会盟大道；东：小浪底路；西：小康路。位处孟津老县城与县城，新区交汇点，城市二大主干道交叉口，区位凸显、交通十分便捷。 |
乘7、16、17、23、57路公交可到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
地铁1号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
洛房商预字第Y20-226号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商业,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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5.7 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1392户 |
3256户 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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62666.7㎡ |
266667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
醇熟社区，自有大商业 |
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车位数 |
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1350 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大张量贩、大华商贸城、西城量贩等生活配套为您提供一站式购物； 双语学校、县直中学、省级示范性高中孟津一高，，为您孩子提供一站式教育； 中医院、公疗医院、妇幼保健院等县医院等甲等医院为您提供高效经济的医疗服务 |
九都路与滨河路两条城市级主干道，华林苑公园与洛浦公园两大公园环绕，洛河与瀍河两大河流拱卫，周边有老城商圈、第一人民医院、老洛一高等城市级配套。 |
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内部配套 |
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业主会所、公共健身场、公共休闲场、公共水景园林、6重社区安防系统、3重室内安防系统、太阳能集成系统、宽带光纤入户、幼儿园；裙楼商业；社区服务用房。 |
1000㎡无边际室外泳池、2000㎡五星级湖畔情景双会所和两所双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
洛浦、瀍壑朱樱 |
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周边公园 |
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暂无 |
洛浦公园、隋唐大运河文化公园 |
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周边医院 |
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中医院、公疗医院、妇幼保健院等县医院等甲等医院为您提供高效经济的医疗服务 |
正骨医院、洛阳第一人民医院、洛阳康复医院 |
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周边学校 |
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双语学校、县直中学、省级示范性高中孟津一高，，为您孩子提供一站式教育； |
双语幼儿园，规划公立中小学 |
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周边交通配套设施 |
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小浪底大道会盟大道口(公交站),会盟路口(公交站),会盟大道口(公交站),社保局(公交站),县直中学(公交站),会盟大道八一路口(公交站) |
临近地铁1号线；7、16、17、23、57路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳市新天地置业集团有限公司 |
洛阳旭升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
旭升君河湾物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
厦门点石 |
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广告公司 |
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暂无 |
西安百态 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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孟津红太阳花园位于孟津县，北邻城市主干道会盟路，东侧为建设路，西邻规划路小康南路，南侧为下院沟，周边邻近孟津双语实验学校，大华商贸城，区域位置优越，环境较好。 该项目沿会盟路和小康南路布置二层商业。小区北部临街以32层板式住宅形式为主，西南部为22层板式高层住宅，内部以26层点式高层为主，实现建筑与景观的融合，提升小区的居住品质。东部沿建设路规划为五层商业和高档公寓，打造孟津第一的Shopping Mall。 小区的总体布局结构可以概括为“一心、三片区、四轴，”。 “一心”---结合设计要求和建设规模，在基地内部由建筑呈环形布局，构成了整个小区的视觉中心，达到空间上的聚集，并产生了良好的城市景观效果。 “三片区”---指围绕中心景观辐射展开的两个带状组团及商业篇区结合中心景观带，形成层层围合的收束感。 “四轴”---指贯穿南北的景观轴，通过视线对景和广场带的方式表现，呈树形延伸至中心，形成发展之势，水系贯穿其中，形成红太阳花园的主要景观； 孟津红太阳花园建成之后，将开创孟津居住时代的新纪元！ |
君河湾，坐落于洛河北岸、洛瀍双河交汇处，占地400余亩，总建面120余万平米，是由洛阳旭升地产斥资60亿打造的涵盖河景豪宅、中央岛墅、高端购物中心及城芯时尚公寓等多产品的城市综合体。 洛阳旭辉置业有限公司申报君河湾项目53#、55楼-60#楼规划设计方案。该项目位于九都路与桂园路交叉口，用地面积22393.3平方米，总建筑面积78369.66平方米，容积率2.2，总户数331户。 项目地址：洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口。总建面120余万平米，是由洛阳旭升地产斥资60亿打造的涵盖河景豪宅、中央岛墅、高端购物中心及城芯时尚公寓等多产品的城市综合体。 |
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