君河湾

醇熟社区，自有大商业

在售改善盘

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洛阳——君河湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】君河湾位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口,醇熟社区，自有大商业【项目亮点】 1、项目价格为11800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积125~167㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于瀍河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积266667㎡；建筑面积1200000㎡；有37栋；总共3256户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为旭升君河湾物业;物业费住宅：1.3元/平米/月;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 12-13号楼D2户型（奇层）-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图12-13号楼D2户型（奇层）该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。精致户型，动静分明空间，舒适格局；豪华主卧套间，衣帽间、独立宽敞卫浴，主卧自有通风轴线，客厅连通阳台露台。合理布局，舒适实用。12-13号楼D2户型（偶层）-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图12-13号楼D2户型（偶层）该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。精致户型，动静分明空间，舒适格局；豪华主卧套间，衣帽间、独立宽敞卫浴，主卧连通观景大露台，超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由。1号楼A1户型（奇层）-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1号楼A1户型（奇层）该户型建面约167㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，动静分区，布局合理。河景园林前呼后拥；7.2米开间宽厅，半开放式大厨房；卧室连通观景露台。双厅一体，舒适宜居1号楼A1户型（偶层）-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1号楼A1户型（偶层）该户型建面约167㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，动静分区，布局合理。7.2米开间宽厅，半开放式大厨房；河景园林前呼后拥；卧室连通观景露台。纵享生活。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线夹马营(地铁站), 与楼盘直线距离为1115米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是下园东路桂圆路口西(公交站), 与楼盘直线距离为207米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是艳阳天幼儿园，距离楼盘633米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是河南省康复医院，距离楼盘802米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是丹尼斯超市(桂圆路店)，距离楼盘166米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~167㎡,价格约11800元/㎡，适合意向定居瀍河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-04 19:05
君河湾



君河湾价格约11800元/㎡

君河湾在售建面约136~167㎡，价格约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。君河湾位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，开发商为洛阳旭升房地产开发有限公司，总规划户数为3256户，总规划楼栋数为37栋，容积率4，物业公司为旭升君河湾物业，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-17 19:24
君河湾



君河湾在售户型建面约136~167㎡

君河湾主推户型建面约136~167㎡，价格约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。君河湾位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，开发商为洛阳旭升房地产开发有限公司，总规划户数为3256户，总规划楼栋数为37栋，绿化率45%，容积率4，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-04 08:58
君河湾



君河湾均价约11800元/㎡

君河湾主推建面约136~167㎡的户型，均价约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。君河湾位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，开发商为洛阳旭升房地产开发有限公司，总规划户数为3256户，总规划楼栋数为37栋，容积率4，物业公司为旭升君河湾物业，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。敬请关注！

销售信息 2023-07-17 08:44
君河湾



君河湾在售户型建面约136~167㎡

君河湾主推建面约136~167㎡的户型，价格约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，开发商为洛阳旭升房地产开发有限公司，总规划户数为3256户，总规划楼栋数为37栋，绿化率45%，物业公司为旭升君河湾物业，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-19 20:21
君河湾



瀍河君河湾最新价格来袭，约11800元/㎡，户型面积125~167㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源君河湾价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　君河湾，位置在洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，最新价格约11800元/㎡，开盘时间：2020年01月。项目总占地面积约为266667㎡，总建筑面积1200000㎡。建筑类型多为板楼、塔楼、高层，物业类别为住宅、商业、公寓、别墅。总户数3256套，装修情况为毛坯、公共部分精装。车位配比1:1，2014年12月即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为125~167㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有自有大型商业综合体，醇熟临街商业，附近配备医疗正骨医院、洛阳第一人民医院、洛阳康复医院，环境宜人，临近洛浦、瀍壑朱樱，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-19 17:20
君河湾



君河湾在售户型建面约136~167㎡

君河湾主推建面约136~167㎡的户型，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。君河湾位于洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口，开发商为洛阳旭升房地产开发有限公司，总规划户数为3256户，总规划楼栋数为37栋，绿化率45%，物业公司为旭升君河湾物业，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-14 22:17

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君河湾 约11800元/㎡

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