网友评分 |
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综合评分88分650人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分87分37898人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
1.95元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无信息 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口 |
洛阳市中州东路与李城路交叉口北200米路东 |
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交通状况 |
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乘7、16、17、23、57路公交可到 |
西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路、90路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南。 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
地铁1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y20-226号 |
洛房商预字第Y20-188号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4 |
3.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3256户 |
11000户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
3010000㎡ |
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占地面积 |
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266667㎡ |
892446㎡ |
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一句话描述 |
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醇熟社区，自有大商业 |
城东地铁品牌大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
小区停车位充足 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无数据 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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九都路与滨河路两条城市级主干道，华林苑公园与洛浦公园两大公园环绕，洛河与瀍河两大河流拱卫，周边有老城商圈、第一人民医院、老洛一高等城市级配套。 |
暂无 |
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内部配套 |
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1000㎡无边际室外泳池、2000㎡五星级湖畔情景双会所和两所双语幼儿园 |
15000平米社区专属运动中心，内置1100平米恒温游泳池及球类场馆，5190平米会所、酒店、商业街等 |
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周边景观 |
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洛浦、瀍壑朱樱 |
洛河 |
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周边公园 |
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洛浦公园、隋唐大运河文化公园 |
洛浦公园 |
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周边医院 |
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正骨医院、洛阳第一人民医院、洛阳康复医院 |
正骨医院 |
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周边学校 |
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双语幼儿园，规划公立中小学 |
洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学 |
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周边交通配套设施 |
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临近地铁1号线；7、16、17、23、57路公交 |
西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南即到。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳旭升房地产开发有限公司 |
恒大地产集团洛阳有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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旭升君河湾物业 |
金碧物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门点石 |
暂无 |
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广告公司 |
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西安百态 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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君河湾，坐落于洛河北岸、洛瀍双河交汇处，占地400余亩，总建面120余万平米，是由洛阳旭升地产斥资60亿打造的涵盖河景豪宅、中央岛墅、高端购物中心及城芯时尚公寓等多产品的城市综合体。 洛阳旭辉置业有限公司申报君河湾项目53#、55楼-60#楼规划设计方案。该项目位于九都路与桂园路交叉口，用地面积22393.3平方米，总建筑面积78369.66平方米，容积率2.2，总户数331户。 项目地址：洛阳瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口。总建面120余万平米，是由洛阳旭升地产斥资60亿打造的涵盖河景豪宅、中央岛墅、高端购物中心及城芯时尚公寓等多产品的城市综合体。 |
洛阳恒大绿洲位于洛阳东出口，洛河北、中州东路两侧、二广高速西，位置优越。毗邻洛阳市长途客运东站塔湾站、地铁1号线史家湾站(在建中)，86、90等多路公交直达。交通便捷，是理想的居住地。 项目占地1338亩，规划建筑面积约300万㎡，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。全部建成可居住6.6万人。恒大绿洲以大盘营城的气势，打造洛阳城东人居新坐标。 项目以湖景为中心打造生态园林，全冠移植树种，三季有花，四季常青。配有运动中心、综合楼，不出社区即可享受舒适生活；除了社区自建北大学园幼儿园、东方外国语学校外，恒大绿洲还不遗余力引进洛阳市实验小学恒大分校(已建成签约)，为孩子们提供12年全龄教育。 恒大绿洲户内装修采用海尔、科勒、奥梯斯、西门子等品牌，装修材料集中采购配送，让业主省时省心，免除装修烦恼。 联手国家一级资质物业公司——金碧物业，引入“对焦式”全新服务，24小时贴心服务体验，全方位提升物业质量。 恒大集团20年，在180多个城市拥有500多个地产项目实力验证，世界500强的品质保障! |
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