网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江西路与新疆路交汇处 |
伊川县南10公里洛栾快速通道西侧 |
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交通状况 |
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21路、25路、29路、35路、46路 |
项目北距洛阳市区40分钟车程，南距旅游圣地陆浑水库20分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y13-096号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,超高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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558户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100286.88㎡ |
720000㎡ |
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占地面积 |
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18248.63㎡ |
478000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
伊川县的刚需楼盘 |
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车位数 |
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470 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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休闲广场、露天剧场、儿童乐园，两个儿童砂池、健身广场、特色景墙、阳光草坪、还有水景广场，值得一提的是我们还做有水景及雾森系统 |
小区内的生活配套设施齐全，规划的有幼儿园、中小学、运动场、以及休闲会所，小区布局为“一湖两带三轴四组团”。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：伊川县人民医院、协和医院、伊川中医院 |
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周边学校 |
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新疆路的“中国六冶洛阳幼儿园、小区内的“四院幼儿园”、天津路上的“天津路小学”、联盟路上的“轴三中”“洛阳二中”西苑路上的“河南科技大学” |
中小学：伊川实验中学、县直中学、城关一、二中、益民中学 |
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周边交通配套设施 |
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联盟路江西路口(公交站),天津路联盟路口(公交站),联盟路天津路口(公交站),天津路联盟路口北站(公交站),太原路新疆路口(公交站),太原路九都西路口(公交站) |
鸣皋(公交站),鸣皋(招呼站)(公交站),鸣臬(招呼站)(公交站),322省道(招呼站)(公交站),开国伟人纪念馆(公交站),开国伟人纪念馆(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河南中昌置业有限公司 |
洛阳恒田置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于江西路与新疆路交汇处，北边紧临涧西区主干道联盟路，总占地18248.63 平方米，总建筑面积100286.88平方米，由四栋高层及1栋幼儿园组成。共有住宅558套，地下车位470个，绿化率为百分之四十。开发公司是隶属于机械工业第四设计院的河南中昌置业有限公司，曾在天津开发过“小园”项目。 联盟路是涧西区主干道之一，也是集购物、医疗、金融、行政以及教育为一体的成熟区域，北边和西面是洛阳市老牌商业区润峰广场、广州市场和上海市场，东边和南面是新兴商业区万达广场以及丹尼斯百货。这里也是涧西区行政中心，“涧西区政府”、“社保服务大厅”、“地方税务发票管理局”以及“公积金服务大厅”都是在项目周边。医院有位于景华路上的“河科大一附院”和九都西路上的“洛阳市第二中医院”。从幼儿园到小学、中学再到大学一应俱全，如位于新疆路的“中国六冶洛阳幼儿园、小区内的“四院幼儿园”、天津路上的“天津路小学”、联盟路上的“轴三中”“洛阳二中”西苑路上的“河南科技大学”等在洛阳也是极富盛名的学校。 小区共有两个大门，主入口位于江西路与新疆路交汇处，次入口则位于联盟路上，目前小区正在建设中，看房及2.3.5号楼交房后的一段时间内需从北门进入，在两个入口处设有两个广场，作为小区的形象景观。 从小区北门进入右手边的一号楼，已入住，门口设有形象广场。小区内将建有休闲广场、露天剧场、儿童乐园，两个儿童砂池、健身广场、特色景墙、阳光草坪、还有水景广场，值得一提的是我们还做有水景及雾森系统，雾森又称TTC雾森和“会呼吸的皮肤”，有净化空气、调节温度及湿度的功能。 南大门会做成一个具有四院特点和风格的独特造型，门口有一个特色树池，形象广场。4号楼为建筑面积为1560平方米的三层六班幼儿园和业主的活动中心，幼儿园今后由四院来经营。 地下车位入口有两个。2号楼为2梯3户共30层，3号楼为两个单元2梯3户共33层，5号楼为两个单元2梯4户共34层。一期共458套房源，户型有89平米的两室两厅一卫、120平米的三室两厅一卫以及138平米的三室两厅两卫的户型，户型配比较齐全。住宅楼的电梯是由一部客梯和一部担架梯构成，有老人或者搬大件家具时都非常方便。 |
恒田中溪花园，千亩生态旅游康养小镇位于伊川县南10公里，紧邻旅游主干道洛栾快速通道，交通便利。项目北距洛阳市区40分钟车程，南距旅游圣地陆浑水库20分钟。项目紧临伊河，山清水秀，风景优美。 项目总占地717亩，建筑面积72万平，总投资约7.6亿元，小区绿化率达37%。小区内的生活配套设施齐全，规划的有幼儿园、中小学、运动场、以及休闲会所，小区布局为“一湖两带三轴四组团”。一湖为小区规划建设的大型的人工景观湖，供业主休闲垂钓亲近自然。两带为贯穿小区南北的商业带及水渠景观带。三轴是连接各组团之间的三条商业街，为业主的日常生活带来便利，四组团是小区内划分的四个区域。 项目一期工程，规划建设七层电梯洋房共22栋楼，全部为一梯两户，南北通透的经典板式户型，面积有90多平方的两室两厅一卫、120-130多平方的三室两厅两位和140-150平方左右的四室两厅两卫满足不同客户的需要。目前已经全部封顶，准现房销售。 恒田中溪花园是以康体服务为主题的大型复合型社区，规划建设三层的大型康体服务中心，引进洛阳知名的医疗康养机构进驻为业主健康提供保障服务。项目开办特色老年大学和娱乐健身项目，供业主健身、养生保健。老年人可在老年大学选修老年课程，如书法、绘画、雕刻等学习课程，享受棋牌、乒乓球、影视等休闲活动，极大的丰富娱乐业主的生活。为提高小区居住品质，现已建成了一个绿地休闲中心广场，广场配备健身器材和景观小品，为业主休闲、健身、娱乐提供了一个理想的活动场所。 项目规划建立一个千亩农业生态采摘园，业主买房即可认领两分地，使业主实现亲近自然、远离喧嚣、享受耕种的生活方式，真正拥有属于自己的私家阳光农场。休闲时可以和家人带着孩子亲手去体验、种植真正的绿色有机瓜果蔬菜，一家人在满足平时家庭蔬菜自供自给的同时也分享了辛劳和收获喜悦，培养了孩子的动手能力。 千亩大盘的规模，完善的康养生活配套，优越的农业生态环境，上风上水的地理位置，超低价格的高品质电梯洋房使得恒田中溪花园具有区域内的优势。 |
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