网友评分 |
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综合评分71分173人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.3元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛阳市老城区九都东路与新街交汇处 |
开元大道东段(洛偃快速通道)和开拓大道交会处东北角 |
定鼎立交桥东九都路与滨河北路之间 |
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交通状况 |
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周边道路:项目周边道路交通十分便利,“三横两纵”交通路网密集;东西向为中州路、九都路及滨河东西向主干道,中州路向东直通二广高速,开车只需10分钟,九都路目前已改造为“双向六车道”道路交通,向西通往宁洛高速,开车只需20分钟;南临滨河路,这是洛阳少有的一条观景大道,紧邻洛河,同时滨河路在交通拥堵的今天也相当于洛阳的一条东西向快速通道,美景与快捷共享;南北向为定鼎路和新街,定鼎立交桥和正在规划中的新街,两条路连通洛河南北,10分钟即可直达新区。 5条主干道贯通南北,畅达全城! 交通状况: 公交线路:项目周边有14条公交线路,出行便利,其中乘坐86、56、9、58、41、22、4、9、20、90路车可到达十字街、丹尼斯北大街店、古城天街等大型商圈购物;乘坐7、16、17、22、23、8、20、57等多条公交线路可直达西工区凯旋广场、王府井百货、新都汇、洛龙新区等;乘坐56、41车可直达火车站;乘坐42路车可直达高铁龙门站;整个洛阳市区半个小时内均可到达,与各区域实现无缝对接。 地铁规划:地铁1号线、2号线计划于2014年开工,3号线、4号线也列入未来规划。地铁1、4号线距离项目最近站点为青年宫站点,离项目仅一公里,步行10分钟即可到达 全方位立体化交通可通达全城! |
市内乘909路,92路,97路,967路,902环线到国贸大厦站下车 |
16路17路57路58路20路7路23路45路 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
暂无 |
地铁1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y18-002号 |
洛房商预字第Y18-012号 |
洛房商预字第Y16-037号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年09月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.10 |
4.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2900户 |
869户 |
1190户 |
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建筑面积 |
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42000㎡ |
400000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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57073㎡ |
260000㎡ |
41333.33㎡ |
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一句话描述 |
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老城地铁1号线双河双园楼盘 |
惠普巨头、伊滨区生态科技别墅 |
定鼎立交桥旁河景房带装修 |
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车位数 |
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2300 |
1643 |
1760 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵系统 |
暂无 |
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板 块 |
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十字街 |
暂无 |
十字街 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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金融:中国工商银行、洛阳银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、交通银行、中信银行等;教育:第二外国语学校小学部、洛阳实验中学文峰校区、洛阳市第一中学、老城区贴廓巷小学、洛阳市老城区马市街小学、农校街小学、古香小学、洛阳市教育局直属第二小学、洛阳市第六中学、洛阳三十中、洛阳外国语实验高中、洛阳师范学院北院等,从小学到大学全方位、一体化教育资源;行政:洛阳市老城区政府、洛阳市老城区法院、洛阳市老城区青年宫工商所、洛阳市老城区南关办事处等行政机关;医疗:洛阳正骨医院、洛阳市第一人民医院、第五人民医院、洛阳交通医院、洛阳乳腺病医院、洛阳肛肠医院、妇女儿童医院等多所医疗机构;商业:十字街、八角楼金街、地下商城、大张老集店、丹尼斯北大街店、古城天街、凯旋广场、大商新玛特、中央百货等;酒店:云天宾馆、洛阳九龙宾馆、洛阳欣源国际酒店、文博大酒店、新健隆酒店等 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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1、商业:2万平米时尚商业街区,尽享吃、喝、玩、乐、购一站式服务! 2、教育:项目内配备有两所小学、三所幼儿园,引进国际知名教育机构,让孩子享受国际化高标准名校教育,做到让家长放心、孩子开心,教育成长两不误。 3、娱乐休闲:小区内设有儿童娱乐场所,为孩子提供一个享受美好童年的乐园;同时设有健身休闲设施,为全家人的健康及生活提供保障,全面贴心的服务,真正使广大业主体会到家的感觉! 4、服务:小区内设置社区服务站,为全社区广大业主提供及时周到的健康服务! 5、物业:国际一级资质的物业管理公司升龙物业,国际化的管理,全方位优质服务,让业主们感受前所未有的尊贵礼遇,满足您对于品质、奢侈的追求。 |
6800㎡高端私属会所,社区配备品牌幼儿园,1.5万㎡风情商业街。 |
周边洛阳市实验中学、财经学校、第一中医院、洛阳银行等配套设施应有尽有 |
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周边景观 |
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洛河,瀍河双河景,5大主题公园环绕 |
伊滨湿地公园、中央公园。 |
洛浦公园 |
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周边公园 |
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洛河,瀍河双河景,5大主题公园环绕 |
伊滨湿地公园、中央公园。 |
洛浦公园 |
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周边医院 |
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洛阳正骨医院、洛阳市第一人民医院、第五人民医院、洛阳交通医院、洛阳乳腺病医院、洛阳肛肠医院、妇女儿童医院等多所医疗机构; |
第一人民医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育:第二外国语学校小学部、洛阳实验中学文峰校区、洛阳市第一中学、老城区贴廓巷小学、洛阳市老城区马市街小学、农校街小学、古香小学、洛阳市教育局直属第二小学、洛阳市第六中学、洛阳三十中、洛阳外国语实验高中、洛阳师范学院北院等,从小学到大学全方位、一体化教育资源; |
北大公学洛阳国际学校、洛阳师范学院、洛阳华洋国际学区、洛阳外国语学校华洋校区、河南枫叶国际学校、龙华学校、绿叶信息学校、商务局学校、洛阳铁路信息工程学校、洛阳商贸学校。 |
七彩阳光幼教中心,启蒙幼儿园(五贤街),豫通街小学,安安幼儿园(五贤街),安乐托教中心双语学校分部,省安幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边有14条公交线路,出行便利,其中乘坐86、56、9、58、41、22、4、9、20、90路车可到达十字街、丹尼斯北大街店、古城天街等大型商圈购物;乘坐7、16、17、22、23、8、20、57等多条公交线路可直达西工区凯旋广场、王府井百货、新都汇、洛龙新区等;乘坐56、41车可直达火车站;乘坐42路车可直达高铁龙门站;整个洛阳市区半个小时内均可到达,与各区域实现无缝对接。而计划于2014年开工建设的地铁1号线,在距离我们项目不到1000米就有站点(青年宫广场站),另外还有规划中的地铁4号线步行10分钟之内也可到达(中州路金业路上有站点) |
市内乘909路,92路,97路,J967路,902环线到国贸大厦站下车 |
滨河北路黄梅路口西(公交站),定鼎立交桥东(公交站),滨河北路金业路口西(公交站),洛阳桥头(公交站),永兴街口(公交站),定鼎路立交桥南(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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洛阳海晨置业有限公司 |
洛阳惠软基地发展有限公司 |
洛阳博勋房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海升龙集团 |
暂无 |
洛阳博勋房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
世邦魏理仕 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳市泰辰置业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京早晨 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目占地面积约合85.61亩,总建筑面积42.2万㎡,其中:住宅32.96万㎡;商业2.13万㎡;商务办公1.84万㎡;其他社区服务及教育配套共计约0.35万㎡,由10栋(9栋41层超高层瞰景华宅及1栋商务公寓)地标级超高层建筑组成,汇集地标级瞰景华宅、商住公寓式写字楼、时尚商业街区、围合式精品园林景观、国际化名校教育等超高标准配套于一体。 |
中电·银河湾,是中电华软集团携手世界IT巨头惠普在洛阳倾力打造的40万㎡纯低密度高端社区。项目地处洛阳市未来城市发展主方向——伊滨区,地理位置优越、交通便利,南邻开元大道东段,直达市政府、高铁站。西邻开拓大桥,可直达老城区核心。作为引领洛阳高品质居住方向的标杆社区,中电·银河湾不同于传统住宅项目的突出亮点在于: 1、创新的产品设计 项目聘请国内一流设计单位——中国建筑技术集团,创新建筑设计,秉承贴近自然、惬意人居的设计理念,空间创意拓展,尺度精致合理。首批主力产品为:210—270㎡联排别墅,户户赠送百余平米阳光地下空间、前后私家花园。合理的空间布局,不浪费每一平米的面积,致力于为城市年轻精英提供理想的居住空间,让更多人提前享受别墅生活。除联排产品外,项目还规划的有:350-450㎡双拼别墅、140-210㎡层层退台电梯花园洋房,可以满足不同人居需求。 2、生态的居住环境 中电·银河湾北依伊河东湖,紧邻伊河与洛河连通处,东侧规划为万亩生态湿地公园。项目位于洛阳市重点打造的“伊洛河水生态文明示范区”核心位置,“伊洛河水生态文明示范区”总规划面积55平方公里、总投资额约50亿元,汇聚生态示范、旅游度假、文化创意、科技创新四大功能,将打造成为洛阳副中心城市的名片。本项目容积率仅为1.1,绿化率高达40%以上。以150米迎宾景观大道为主体,打造“一轴、两带、多点“的五重立体景观,营造生态宜居的花园社区。 3、科技含量的房子 中电·银河湾携手北京奥运会供应商打造洛阳首席科技住宅,在洛阳引进“净化新风系统”和“地源热泵系统”。“净化新风系统”不仅能让室内有效引入新风,而且具备高效空气净化技术,PM2.5一次净化率高达90%以上,呵护家人健康,同时有效回收热量,降低室内能源消耗。“地源热泵系统“充分利用地下水源的热量交换实现供暖、制冷,家中无需再安装空调、暖气,是清洁、可再生、绿色能源。同时还引入了LED标牌、充电桩、一卡通技术等一系列高科技技术,打造洛阳科技含量的房子。 创新的、生态的、科技的银河湾 给您一个更好的家! |
水岸国际是博勋地产开发的目前洛阳唯一、绝版、不可复制的沿洛河一线河景房,水岸国际西邻定鼎路,东邻黄梅路,位于九都路与滨河北路之间,水岸国际占地62亩,总建筑面积27万平方,项目由一期5栋高层住宅及二期一栋高端写字楼构成,一期5、6号楼已经建到15层,9月就可以封顶; 水岸国际北侧是市政主干道九都路,目前拓宽后的九都路是洛阳市区贯穿城市东西两端的快速路,居住在此,您出门就可以快速到达城市两端,东至东花坛,西至南昌路;项目南临贯穿洛阳城东西的、洛河北面唯一的滨河景观大道------滨河北路,西侧的定鼎路更是连接洛河南北两岸的核心交通枢纽,往北10分钟到达机场,往南15分钟到达高铁站。 水岸国际处于城市南北、东西中轴线交汇处,地处洛阳市核心地段,西工、老城、洛龙三区交汇处;5分钟生活圈可轻松到达西工的建业广场、大商新玛特、丹尼斯、盛德美,老城的八角楼金街,洛龙安乐的万达购物中心,出门在您周边就可以乐享购物、消费和运动、休闲 。 水岸国际紧邻洛浦公园,河岸美景尽收眼底,坐在自家阳台上便可以俯瞰全国首个水景信息化广场---帝都广场(广场将建设文化长廊、树阵,亭台楼阁,以穿越为主题,透过互动光效、水幕电影、涉水景观体验古都历史缩影,也设置有无障碍坡道,包括老人和小孩都可以在此尽情戏水、嬉戏);项目一期高层住宅滨临洛河,临水而居,远眺秀美新河景,宽阔洛河空气湿润质量好、富含氧离子,居住于此每天呼吸到的都是湿润清新的空气,真是拥抱自然、临水宜居啊。众所周知,滨河一线的好位置已经没有其他新项目了,像水岸国际这样拥有临河稀缺资源的地理位置又处于城市繁华中心的项目是不可再现了,一旦错过将不会再有拥有的机会。 自夏朝定鼎以来,定鼎路南北轴线就是历代皇家最看好的最佳、最好的风水主脉所在,隋唐洛阳城便把明堂、天堂也建在这条风水线上,水岸国际也是这条线上目前你能购买的、唯一的临洛水居所,山为丁,水为财,所以水岸国际绝对称得上是上风上水的龙兴居所之地! |