网友评分 |
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综合评分62分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
商业：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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涧西区龙裕路与蓬莱路交汇处 |
洛阳市洛龙区中州东路与二广高速交会处东 |
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交通状况 |
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公交8路、14路 |
中州东路与二广高速交叉口东即到 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
地铁1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y21-157号 |
洛房商预字第Y18-009号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺,商业 |
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容积率约 |
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3.3 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1681户 |
1351户 |
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建筑面积 |
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220056.74㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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52728㎡ |
666666㎡ |
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一句话描述 |
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正商集团涧西高性价比楼盘 |
洛阳中式旅游文化综合体 |
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车位数 |
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1083 |
7000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:5.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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上海市场 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
阳光早慧幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无信息 |
16公里洛浦公园，沿着穿越市区的洛河两岸而建造；感受绝美滨河风光。 |
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周边公园 |
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暂无信息 |
16公里洛浦公园，沿着穿越市区的洛河两岸而建造；感受绝美滨河风光。 |
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周边医院 |
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医疗：耐火厂医院、150医院、河科大第一附属医院； |
7.5公里处一所三甲等省级医院，洛阳正骨医院，解决游客和居民的就医问题。 |
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周边学校 |
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学校：南华小学、洛耐小学、西苑路实验小学、四十八中、九中、河科大。 |
名校教育护航——洛阳东方外国语学校，从小学到高中，现代化全日制全封闭寄宿学校，一站式优良教育； |
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周边交通配套设施 |
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公交8路、14路 |
洛阳轨道交通一号线 该线路为洛阳首条也是本年度唯一报国家发改委的轨道交通线路；距离二广高速瀍河收费站1公里；1.5公里处公交客运东站，方便出行。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳正商置业有限公司 |
河南同元文化古镇旅游开发有限公司 |
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投 资 商 |
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正商集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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正商物业 |
同伟物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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洛阳正商城是由房企百强正商集团投资开发建设，正商地产成立于1998年，总部设立在郑州，同时在郑州、海南、信阳、新乡等设立子公司。正商城项目总占地700亩，总建面将近150万方，是洛阳市重点招商引资项目，也是涧西区一个重点项目。 洛阳正商城预计将于2023-04-30交房，该项目位于涧西区-武汉路板块，开发商为洛阳正商置业有限公司，物业公司为正商物业管理有限公司。 正商城新增预售许可证:洛房商预字第Y21-053号，规划户数136套，预售面积16775.37平方米。7534元/㎡起入住正商城花园洋房社区。 目前项目瞰景高层和花园洋房在售，均价8200元/㎡起，高层在售三期10#、19#，在售房源建面约94-144㎡；洋房在售、24#，在售房源建面约119-168㎡，目前商贷购房可享98折优惠。 |
河洛古城位于洛阳市中州东路与二广高速交会处(紧邻二广高速)，项目占地约1000亩，建筑面积约40万平方米，总投资45亿元。 河洛古城项目的设计理念是以当地几千年来的人文文化为背景，以当地的明清建筑文化为平台，展示洛阳几千年来的人文文化及传统明清建筑文化，作为旅游文化综合体，河洛古城集吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素于一体，建成后将是洛阳市最大旅游集散地和旅游二次消费场所。 河洛古城旅游六大要素： 吃：洛阳餐饮街、庙会小吃街、水岸小吃街等； 住：快捷式小酒店、客栈式小酒店、合院式客栈、四合院、企业文创会所、中式院墅(家庭旅馆)； 行：观光小火车、马车、电瓶车等特色旅游交通工具及大中小型停车场； 游：将按照国家AAAAA级旅游景区设计，有游客接待中心、旅游厕所、无障碍通道、景区标识标牌等； 购：旅游精品街、特色旅游商品街、古玩字画街、珠宝玉石街等； 娱：旅游二次消费场所，满足游客一日游和过夜游。一条人文大街、两条水系(水岸酒吧茶吧等)、衙门(民俗博物馆)、河洛书院、河洛公园(隋唐天街、河洛大剧院等)、武庙(祭祀场所)、古戏台、过街楼等娱乐设施，实现“天天有节目、月月有节日、季季有主题”。 规划可销售物业有：四合院、家庭旅馆、快捷式小酒店、客栈式小酒店、合院式客栈、企业文创会所、餐饮(各种面积餐饮、小吃、酒吧、茶吧)、商铺(古玩字画、珠宝玉石、特色旅游商品店)等产品。 |
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