网友评分 |
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综合评分87分37898人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分81分289人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：19分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.95元/m²/月 |
住宅：1.35元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛阳市中州东路与李城路交叉口北200米路东 |
开元大道与长夏门街交会处 |
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交通状况 |
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西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路、90路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南。 |
坐落于洛阳市开元大道与长夏门街交汇处 38路、42路、70路、80路等多路公交车通过。 |
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轨道交通 |
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地铁1号线 |
地铁2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y20-188号 |
洛房商预字第Y21-161号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.37 |
2.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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11000户 |
1699户 |
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建筑面积 |
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3010000㎡ |
329232㎡ |
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占地面积 |
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892446㎡ |
90700㎡ |
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一句话描述 |
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城东地铁品牌大盘 |
洛龙区城市综合体 |
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车位数 |
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小区停车位充足 |
2582 |
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车位配比 |
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暂无数据 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
关林 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边医院、学校、购物、公园等各种生活配套设施一应俱全。洛阳市政府、洛龙区政府、洛龙区地税局、市中级人民法院、龙门高铁；大张量贩、关林商贸城、宝龙商圈、丹尼斯、盛德美；钼都利豪、地矿大厦、雅香金陵；世纪英豪健身俱乐部、洛阳体育馆、音乐喷泉、隋唐城遗址公园、定鼎门遗址公园、伊河湿地公园；龙泰小学、第三实验小学、龙城双语小学、洛龙区第二中学、洛阳八中、国际学校；洛阳理工学院、河南科技大学、洛阳师范学院等。附近有中国移动、中国电信、物流公司、银行等公务配套服务。 |
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内部配套 |
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15000平米社区专属运动中心，内置1100平米恒温游泳池及球类场馆，5190平米会所、酒店、商业街等 |
55中教育集团 |
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周边景观 |
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洛河 |
音乐喷泉、隋唐城遗址公园、定鼎门遗址公园、伊河湿地公园； |
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周边公园 |
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洛浦公园 |
音乐喷泉、隋唐城遗址公园、定鼎门遗址公园、伊河湿地公园； |
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周边医院 |
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正骨医院 |
钢厂医院、新区三院 |
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周边学校 |
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洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学 |
龙泰小学、第三实验小学、龙城双语小学、洛龙区第二中学、洛阳八中、国际学校、洛阳师范学院等 |
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周边交通配套设施 |
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西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南即到。 |
乘42路; 伊滨区专线至开元大道长夏门街口；或乘29路; 37路; 38路; 39路; 53路; 55路; 57路; 58路; 66路; 69路; 80路至龙门大道开元大道口下车，转42或伊滨区专线至开元大道长夏门街口可达。 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团洛阳有限公司 |
洛阳浩德鑫置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中伟业控股（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业管理公司 |
中浩徳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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洛阳恒大绿洲位于洛阳东出口，洛河北、中州东路两侧、二广高速西，位置优越。毗邻洛阳市长途客运东站塔湾站、地铁1号线史家湾站(在建中)，86、90等多路公交直达。交通便捷，是理想的居住地。 项目占地1338亩，规划建筑面积约300万㎡，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。全部建成可居住6.6万人。恒大绿洲以大盘营城的气势，打造洛阳城东人居新坐标。 项目以湖景为中心打造生态园林，全冠移植树种，三季有花，四季常青。配有运动中心、综合楼，不出社区即可享受舒适生活；除了社区自建北大学园幼儿园、东方外国语学校外，恒大绿洲还不遗余力引进洛阳市实验小学恒大分校(已建成签约)，为孩子们提供12年全龄教育。 恒大绿洲户内装修采用海尔、科勒、奥梯斯、西门子等品牌，装修材料集中采购配送，让业主省时省心，免除装修烦恼。 联手国家一级资质物业公司——金碧物业，引入“对焦式”全新服务，24小时贴心服务体验，全方位提升物业质量。 恒大集团20年，在180多个城市拥有500多个地产项目实力验证，世界500强的品质保障! |
“开元壹号”是由中伟业控股(集团)有限公司投资，洛阳浩德鑫置地开发建设总规划约130万平方米中央文化居住区。 项目位于开元大道与长夏门街交汇处，洛阳市新区核心区域，开元大道城市主轴线上，地理位置优越、交通便利、周边配套成熟完善，临众多历史古迹、绿地公园、千亩生态植物园、湿地公园等，人文底蕴深厚。 开元壹号总占地约630余亩，开发土地面积越430余亩，集住宅、写字楼、公寓、商业、教育为一体的大型城市综合体。 |
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