网友评分 |
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综合评分58分163人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分90分437人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洛南新区开元大道与王城大道交汇处 |
西工区中州中路与人民东路交会处向东200米 |
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交通状况 |
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市内主干道、郑西高铁、城市高速,变通内外辐射中部 |
项目位于洛阳市区最核心的地段,地处洛阳历史最悠久的西工区中心百货楼商圈,北临中州路,南接凯旋路,东至市房管局西工分局、市实验小学,西邻洛阳鸿城百文总公司。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年10月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年05月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
150户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
202450.11㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
19202.34㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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近400个 |
近1000个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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直饮水 |
暂无 |
周边配套 |
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市政府大楼、体育馆、音乐喷泉等聚合裂变新区商务优势 |
金融中心——浦发银行、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行、洛阳银行等各大金融机构汇集,是名副其实的金融中心。 商业配套——王府井百货、新都汇购物公园、中央百货、润峰商厦、天盛壹佰等商业林立,凯旋广场20万㎡商业重磅出击,购物、休闲娱乐、餐饮等一应俱全,实为豫西南最佳的区域级商圈核心。 交通配套——紧邻中州路、凯旋路等通往各个区域的城市主干道,距离洛阳火车站5分钟车程,近30条公交线路。 服务配套——洛阳市儿童妇产医院、河科大第二附属医院、洛阳武警医院、市第一中医院、第五人民医院等众多毗邻项目周边;金水湾大酒店、枫叶国际大饭店、新天鹅大酒店、凯旋门大酒店航空城商务酒店国际金融大酒店等众多星级酒店云集周边。 生活配套——市第二实验中学、市实验小学、市三中、洛阳广播电视大学等重点教育资源坐落于此。 历史影响——洛阳三千年建都史,十三朝古都,历来的政治、军事、经济、历史文化中心,东周王城广场、天子驾六博物馆及隋唐宫遗址——明堂紧邻项目周边。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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五洲雅苑小清华幼儿园,洛龙区第二实验幼儿园,爱尔贝贝早托中心,洛阳市启航幼儿园,洛阳市实验小学(洛南新区校区),洛阳市启迪学前班 |
两岸早教(人民东路),红黄蓝亲子园(西工店),凌宇幼儿园,新苗学前班,祝博士教育实验小学校区,英才实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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望春门街开元大道口北(公交站),中国银行洛阳分行(公交站),洛阳银行(公交站),王城大道开元大道口(招呼站)(公交站),开元大道王城大道口(公交站),开元大道王城大道口东(公交站) |
周王城广场(地铁站),王城广场南(公交站),王城广场(公交站),王城广场东(公交站),凯旋东路人民东路口(公交站),唐宫中路丹城路口(招呼站)(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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11部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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洛阳方诚置业有限公司 |
洛阳建业凯旋置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
建业住宅集团(中国)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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河南精顺 |
同致行(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
华文智道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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洛阳世贸中心雄踞开元大道和王城大道交会处,是由洛阳方诚置业有限公司投资3.5亿兴建的大型城市商务综合体项目。世贸中心总建筑面积约10万平方米,地上33层、地下2层,加上楼顶构筑物,总高度达到151米,是洛阳体量最大的单体建筑,而且功能配套完善,5A甲级写字楼、奢装公馆、精装公寓、商业配套等一应俱全。 目前我市的写字楼和商务楼还没有一家达到5A标准,而世贸中心将是洛阳首座5A甲级商务综合体,引领洛阳进入一个全新的商务时代。世贸中心为五合国际设计,国际化视野领衔城市建筑趋向,主体建筑为蝴蝶形造型,四个蝶翅张开分为A、B、C、D四座,其中临开元大道的A、B两座为写字楼,北面C、D两座为写字楼、奢装公馆、精装公寓。地上33层、地下2层,地上1-3层为商业裙楼,一层5.4米,二、三层5.1米,空间更开敞通透,通风采光环境优良,超高实用率及灵活多变的结构,为商务空间塑造资本价值的最优化,2、3层设置有高档商务会所,负一层特设员工餐厅,地下3层立体停车位,近400余车位满足停车需要;挑高11米、面积达1300平方米的气派商务大堂;11部2.5米/秒洛阳独有的三菱高速电梯;有专门的净水系统,高速光纤网络、健康新风技术,高效的物业管理和对入住企业的专业化商务服务,都充分满足客户的需求。在这里上班不出大楼,就可以满足工作、社交、生活的各种需要。 为了满足企业实力形象和提升商务效率的双重要求,世贸中心超越现有传统市场的商务配置标准,以5A级写字楼问鼎洛阳商务制高点,实行(OA)办公智能化、(BA)楼宇自动化、(CA)通讯传输智能化、(FA)消防智能化、(SA)安保智能化;以充分提升现代商务效率和企业形象为考量,全面苛求设计、建材、配置等,硬件专业化、现代商务空间: 11部2.5米/秒三菱电梯、高速光纤网络、空调分户、健康新风技术、层层净水系统、中央破碎系统……强调甲级写字楼商务理念,全面展示专业国际商务写字楼形象。 |
洛阳建业凯旋广场由建业(住宅)集团投资,洛阳建业凯旋置地有限公司开发,以国际化专业眼光和运营能力,倾力打造洛阳地标级商业综合体,集办公、休闲、购物、娱乐、美食、商务接待等多种业态于一体,秉持独特的商业、商务模式,造就洛阳核心商圈商业地标。 项目占地2万平方米,规划总建筑面积达20万平方米。其中地上1~7层为商业,主要由大型购物中心、主力商超、餐饮、娱乐、影城等业态组成;8~22层为1栋殿堂级高效写字楼,建筑面积2万平方米,纯商务办公写字楼,打造洛阳最高效的城市核心商务平台,将成为洛阳最具识别性的城市地标建筑。 楼盘的优势: 1、核心地段:项目位于市级商业中心中州路商圈的核心区,区域、地段价值不可复制。 2、建业品牌:建业作品、品质无忧。 3、产品优势:建业凯旋广场,秉持国际化商业运营的先进理念,聘请一流设计公司,倾力打造洛阳前所未有的商业标准,国际级时尚SHOPPING MALL,一场奢华的时尚盛会,点亮洛阳商业新地标。炫彩商业外立面,城市光影盛宴;36米飞梯直达四楼,河南唯一,首现洛阳;超豪华中庭设计,国际级SHOPPING享受,奢华呈现。 建业凯旋广场OFFICE,傲据中州路中央商务区核心地段,百米建筑高度,畅享城市繁华配套,以中州路核心商圈及自身大商业为依托,项目集合建筑科技、硬件配置,打造全新商务地标。以领导者的姿态,颠覆洛阳传统商务办公标准,聚焦睿智的企业目光,向中心看齐。 4、前景价值:建业地产,打造洛阳“轻松投资、价值收益”创富平台,开创全新的财富格局;改造一新的中州路全新形象带动城市升级,更提升了项目形象展示,尊崇感无处不在。 5部高速专属电梯——建业凯旋广场OFFICE,15层商务办公空间,专属配置5部的蒂森克虏伯高速电梯,零等待立体交通体系,高效快捷,效率不言而喻。 近5000㎡门前广场——建业凯旋广场OFFICE,不惜牺牲大量商业面积,写字楼大堂入口直面中州路,门前近5000㎡阔绰广场,充足的写字楼专属展示面,充分满足企业对商务办公、企业形象的高标准要求。 近1000停车位——地下双层及地上共有近千个停车位,充裕配比,全城罕见,轻松为您解决市中心停车难的困扰。停车场采用国际先进的智能泊车门禁系统,一线品牌,智能化服务,保障车辆有序出入及停放安全。 VRV中央空调——采用VRV变频中央空调机组,室外机工作负荷可依据室内负荷的变更而主动调节,分户控制、分户计量,运行时间及使用成本自由掌控,绿色环保,节能率高达30%。 5.7米精装大堂——5.7米精装大堂,通透明朗,奢华隽永,为企业打造符合其身份和品味的迎宾门廊。人性化和高效率的空间秩序,为企业赢得足够的尊崇和敬意。 双路供电系统——采用“双回路”供电系统,电负荷功率密度为80w/㎡,即使遇到突然停电,也能保证办公电路的正常运行。 智能安防体系——视频监控、门禁控制等多重安防措施,均采用国际一线品牌,为您的企业保驾护航,让您入则放心,出则安心。 |