网友评分 |
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综合评分75分188人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分86分615人参与 交 通:17分/20分 环 境:18分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分74分485人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河南省洛阳市新区王城大道与开元大道交会处向西100米 |
西工区纱厂西路与涧河交汇处 |
高新区瀛洲路与周山路交汇处 |
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交通状况 |
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63、62、39、28、57路公交车 |
有6路、14路、22路、23路、27路等下车即到, 火车站,汽车站,高速入口,飞机场一应俱全。 四周道路;南邻纱厂西路、东邻王城大道、向北有道南路、道北一、二、三、四、五路,更是将310国道换分到了环城北路。 |
11路 31路 40路 70路 95路等公交线路均可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年11月16日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y13-142号 |
洛房商预字第Y13-175号 |
洛房商预字第Y20-232号 |
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入住时间 |
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2015年11月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月25日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,叠拼别墅 |
板楼,塔楼,板塔结合,高层 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
4.5 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
暂无 |
409户 |
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建筑面积 |
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69000㎡ |
1800000㎡ |
62264.88㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
600300㎡ |
97992.72㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西工纱厂路旁教育楼盘 |
水景地产与山景地产结合低密居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
380 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.65 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新都汇 |
丹尼斯-王府井 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
环线规划;商业有王府井商圈,新都汇商圈,上海市场商圈,国际潮流商业街;医院有洛阳中心医院二院,白马集团医院,洛阳第四人民医院,电力医院;公园有王城公园、国际牡丹园;酒店有军安大酒店,新聚合商务酒店。大型商业配套、多路公交线路、五星级酒店、高档写字楼、 名校、 知名医院、休闲公园。 |
公园配套:周山森林公园、3000亩洛浦湿地公园、10亩天然雪松林;商业配套:丹尼斯、万达广场、珠江路商业街、上海市场;医疗配套:解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、解放军150医院、洛阳市第二中医院;教育配套:社区内幼儿园、202小学、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、河洛中学、拖一高、长春中学、高新区实验学校、河南科技大学; |
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内部配套 |
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暂无 |
电梯、地下车库 |
钻石会所,小区独立游泳池;小区独享文体活动场、幼儿园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
王城公园、国际牡丹园 |
公园配套:周山森林公园、3000亩洛浦湿地公园、10亩天然雪松林; |
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周边公园 |
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暂无 |
王城公园、国际牡丹园 |
周山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院有洛阳中心医院二院,白马集团医院,洛阳第四人民医院,电力医院 |
医疗配套:解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、解放军150医院、洛阳市第二中医院; |
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周边学校 |
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洛龙区第二实验幼儿园,五洲雅苑小清华幼儿园,爱尔贝贝早托中心,洛阳市实验小学(洛南新区校区),洛阳市启航幼儿园,大地幼儿园(展览路) |
宇博国学幼儿园,天城一品幼儿园,鸿基鹏飞幼教中心,童星双语幼儿园(同乐寨北街),蓝天双语特色幼儿园,小博士幼儿园(同乐寨村中街) |
教育配套:社区内幼儿园、202小学、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、河洛中学、拖一高、长春中学、高新区实验学校、河南科技大学; |
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周边交通配套设施 |
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王城大道开元大道口(招呼站)(公交站),中国银行洛阳分行(公交站),洛阳银行(公交站),开元大道王城大道口西(公交站),王城大道开元大道口(公交站),望春门街开元大道口北(公交站) |
6路、14路、22路、23路、27路等下车即到 |
市内乘11、12、31、40、70、95路公交线路到“瀛州路周山路口南”下车即到 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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洛阳凯瑞房地产置业有限公司 |
洛阳天城房地产开发有限公司 |
洛阳永嘉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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洛阳凯瑞物业有限公司 |
洛阳慧生活物业管理有限公司 |
京熙物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
创致地产 |
郑州鹏博房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国宝华府地处中央豪宅圈,两条迎宾大道,城市封面位;开元大道王城大道黄金交汇,中央豪宅圈里的联合国国际花园金奖社区。以王城大道和开元大道交汇点位圆心的洛南中央豪宅圈,这里汇聚了城市别墅住区、五星级酒店群、高端私人公寓、金融银行总部,共同构成了洛阳新都市未来的城市封面和绝无仅有的中央地王。 国宝华府,国宝花园第二代高端产品,国宝七年别墅探索之路后的升级杰作,矗立在湖岸林溪之间,俯瞰一城湖墅,远眺体育公园,共享洛阳唯一千万级岛屿墅区,独步洛南,稀缺价值不言而喻。国宝华府与后期的别墅组团共同构成国宝花园最后一个多元业态的复合聚居区,高层与别墅和谐共存,可以在家里瞰湖、聆林;也可以穿过别墅组团之间的道路,可以信步走到湖畔,享受800亩岛屿墅区的尊贵与宁静,垂钓、泛舟、赏溪;更可以加入国宝俱乐部,与千万级别墅业主一起缔造洛阳首席高端社交平台。 大学城、体育公园、私家湖泊内外环绕,自然人文资源和谐兼得;学区濡染、公园环绕、私家湖泊,三大独享资源成就都市里的梦想伊甸园。孟母三迁,名仕择邻而居。高端居住区大多对自然人文资源有着苛刻的要求,国宝华府被大学城、体育公园、国宝私家湖泊三线环绕,自然与人文和谐兼得,龙城小学、洛一高、洛阳理工学院等名校环绕,更有诸多医疗、文化、体育、金融配套环伺四周3分钟生活圈内,生活的便捷与悠闲、自然的宁静与健康、学区人文的濡染与熏陶,让居住在这里的人们,从心底里多了一份优越与淡然。 五大高端墅区配套,开启尊贵华府人生。私属幼儿园、星级健身会所、社区精品MALL、美食汇、文化主题酒店五大高端配套筑就一生之城。从生活日常所需到人生享受的每一个环节,都已为您悉心考虑:从培养小绅士的私属幼儿园到设备完善的星级健身会所;从琳琅满目的社区精品MALL到汇聚各国风味的亚洲美食联邦;从摹绘洛阳精神的文化主题酒店到至善盛情专业物业管家,点滴之间,开启尊贵华府人生! 20年前,美国纽约的富人们纷纷从郊区的别墅搬回到中央公园旁的大平层公寓里,当今的中国,平层大宅依然是少数人的私享。262平方米平层官邸,7.9米豪阔横厅的终极住宅,传世籍私人贵重资产;殿堂级7.9米豪阔横厅,270度瞰景飘窗,收藏一域湖光墅影;及时三代同堂,每代人也可以尽享自己的生活天地,老人可以书房的观景阳台上品茗下棋;孩子们可以在起居室嘻戏玩耍;大人们在客厅观景阳台上品酒赏景。262平方米的阔绰尺度,还可以在家里布置一场私家PARTY,亲朋好友尽情享受私家盛宴。 |
天城一品项目位于洛阳市西工区纱厂西路与涧河交汇处,收纳西工区六十年发展精华,占据中央核心商业区,统揽城市中心万千繁华配套,便捷干道通达全城。天城一品项目占地面积约900亩,建筑面积约180万平方米,集高端住宅、高档公寓、大型商业、休闲娱乐、五星级酒店于一体,是一座城市超级综合体。 天城一品项目重金礼聘豪宅专家香港贝尔高林,以比肩全球的园林理念,为项目量身打造洛阳第一个豪宅园林。特邀洛阳物业——克丽司汀酒店物业服务,为社区业主量身定制金牌物业。24小时待命、365天恭候、360°安防体系、全员一线服务制、快捷维修服务、清洁绿化管理、个性管家服务等,将礼宾式服务理念用于住宅领域,每一个细节都更加精致、人性化。项目独有100亩教育占地,构建名校教育、社区教育、家庭教育三位一体的立体教育模式,5分钟一站式名校生活圈。社区引入全球知名东方剑桥幼儿园,为小业主提供高标准、高品位、国际化的教育服务,领跑未来! |
京熙帝景是由北京住总正华集团旗下的洛阳永嘉房地产开发有限公司投资开发的高端豪宅项目,项目占地150亩,总建筑面积约25万平方米,物业形态涵盖小高层住宅、电梯洋房、空中别墅和底商,是目前洛阳市场罕有的低密度山水豪宅项目。 项目位于周山路与瀛洲路交会处,西拥万亩天然氧吧—周山森林公园,南依800米浩瀚碧波—洛河,紧邻50亩雪松林,风景秀丽,绿意葱茏; 项目依山环水而建,绽放项目王者气质的华贵和雍容。项目向南2公里处为滨河休闲区,3000亩湿地公园,湿地水景与周山公园描摹出一副美轮美奂的天然水墨画,“出则环山抱水,入则幽深宁静”,是中原大地少有的环山抱水、宜居之地。 项目周边路网通达,交通便捷。项目紧邻连接高新区、涧西区与洛南新区的交通枢纽——两桥瀛洲桥、西苑桥,三横周山路、丽春路、长江西路,四纵瀛洲路、天津路、太原路、南昌路,是区域内的交通核心枢纽;项目周边配套齐全, 京熙帝景3期项目分三期开发,由3栋.20层稀缺小高层住宅,2栋9层电梯洋房组成;项目建筑为新中式简约风格,倚靠山体自然坡度,完整的保留了原生态山体落差,运用坡地+台地的景观手法,营造多样空间层次感,人车分流带给业主更安全、更舒适的居住享受。 项目建成后,京熙帝景项目将以尊崇品质、豪华配套、舒适的生活空间引领中原居住文化,打造洛阳乃至整个中原区域特权生活阶层的第一居所。 |