网友评分 |
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综合评分68分175人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分485人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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偃师市文化路与兴隆街交会处（原摩托车厂） |
高新区瀛洲路与周山路交汇处 |
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交通状况 |
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紧邻火车站、汽车站、公交101路、2路、3路环绕四周 |
11路 31路 40路 70路 95路等公交线路均可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y1011号 |
洛房商预字第Y20-232号 |
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入住时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.2 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1172户 |
409户 |
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建筑面积 |
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190000㎡ |
62264.88㎡ |
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占地面积 |
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49358㎡ |
97992.72㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
水景地产与山景地产结合低密居所 |
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车位数 |
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500 |
380 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
丹尼斯-王府井 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公园配套：周山森林公园、3000亩洛浦湿地公园、10亩天然雪松林；商业配套：丹尼斯、万达广场、珠江路商业街、上海市场；医疗配套：解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、解放军150医院、洛阳市第二中医院；教育配套：社区内幼儿园、202小学、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、河洛中学、拖一高、长春中学、高新区实验学校、河南科技大学； |
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内部配套 |
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暂无 |
钻石会所，小区独立游泳池；小区独享文体活动场、幼儿园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园配套：周山森林公园、3000亩洛浦湿地公园、10亩天然雪松林； |
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周边公园 |
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暂无 |
周山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医疗配套：解放军534医院、洛阳202医院、解放军522医院、解放军150医院、洛阳市第二中医院； |
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周边学校 |
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清华园幼教,大地幼教安博幼儿园,城关镇窑头小学,偃师市实验小学(窑头校区),窑头幼儿园,偃师市直中学 |
教育配套：社区内幼儿园、202小学、景华路小学周山路分校、洛阳轴三中、河洛中学、拖一高、长春中学、高新区实验学校、河南科技大学； |
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周边交通配套设施 |
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东花坛站(公交站),商都路文化路口(公交站),四四四部队路口(公交站),偃师市人民医院东(公交站),窑头村委(公交站),市民政局(公交站) |
市内乘11、12、31、40、70、95路公交线路到“瀛州路周山路口南”下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳致晟置业有限公司 |
洛阳永嘉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
京熙物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
郑州鹏博房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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致晟东郡位于偃师市文化路与兴隆街交会处，是偃师首个以“运动、健康、生态、科技”为核心理念，集住宅、商业、娱乐、休闲、运动、健康为一体的新型纯高层高档人文社区。本项目交通便捷汽车站、火车站近在咫尺，周边名校遍布为孩子提供“一站式教育”服务，将成为偃师新的地标性建筑，未来一亮丽的城市名片。 |
京熙帝景是由北京住总正华集团旗下的洛阳永嘉房地产开发有限公司投资开发的高端豪宅项目，项目占地150亩，总建筑面积约25万平方米，物业形态涵盖小高层住宅、电梯洋房、空中别墅和底商，是目前洛阳市场罕有的低密度山水豪宅项目。 项目位于周山路与瀛洲路交会处，西拥万亩天然氧吧—周山森林公园，南依800米浩瀚碧波—洛河，紧邻50亩雪松林，风景秀丽，绿意葱茏； 项目依山环水而建，绽放项目王者气质的华贵和雍容。项目向南2公里处为滨河休闲区，3000亩湿地公园，湿地水景与周山公园描摹出一副美轮美奂的天然水墨画，“出则环山抱水，入则幽深宁静”，是中原大地少有的环山抱水、宜居之地。 项目周边路网通达，交通便捷。项目紧邻连接高新区、涧西区与洛南新区的交通枢纽——两桥瀛洲桥、西苑桥，三横周山路、丽春路、长江西路，四纵瀛洲路、天津路、太原路、南昌路，是区域内的交通核心枢纽；项目周边配套齐全， 京熙帝景3期项目分三期开发，由3栋.20层稀缺小高层住宅，2栋9层电梯洋房组成；项目建筑为新中式简约风格，倚靠山体自然坡度，完整的保留了原生态山体落差，运用坡地+台地的景观手法，营造多样空间层次感，人车分流带给业主更安全、更舒适的居住享受。 项目建成后，京熙帝景项目将以尊崇品质、豪华配套、舒适的生活空间引领中原居住文化，打造洛阳乃至整个中原区域特权生活阶层的第一居所。 |
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