网友评分 |
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综合评分69分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分37898人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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嵩县陆浑水库北岸 |
洛阳市中州东路与李城路交叉口北200米路东 |
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交通状况 |
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御龙半岛位于嵩县陆浑水库北岸，紧邻洛栾快速通道，洛栾高速年底竣工通车，从洛阳市区20分钟至田湖收费站，30分钟直达饭坡收费站，进入陆浑湖高端纯墅群——御龙半岛，川流自然与城市间的居住哲学，从此以分秒计算。又有洛栾快速通道的”四改八“拓宽工程，让生活因为驰骋而更显尊崇。 |
西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路、90路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
地铁1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛嵩房售（2012）字第（02）号 |
洛房商预字第Y20-188号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.4 |
3.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
11000户 |
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建筑面积 |
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109268㎡ |
3010000㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
892446㎡ |
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一句话描述 |
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嵩县的高端别墅群 |
城东地铁品牌大盘 |
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车位数 |
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603 |
小区停车位充足 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无数据 |
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供暖方式 |
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地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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6000平米的托斯卡纳风情亲水会所、幼儿园、健身休闲中心，咖啡茶室、景观泳池、网球场、篮球场，私家码头等顶级配套 |
15000平米社区专属运动中心，内置1100平米恒温游泳池及球类场馆，5190平米会所、酒店、商业街等 |
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周边景观 |
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暂无 |
洛河 |
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周边公园 |
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暂无 |
洛浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
正骨医院 |
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周边学校 |
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库区乡柏坡小学,道兴小学,田湖镇屏凤庄小学,明阳幼儿园,万安村小学,新和店小学 |
洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学 |
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周边交通配套设施 |
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库区乡客运站(公交站),交警三中队(公交站),樊店(公交站),嵩县交警三中队(公交站),库区乡客运站(招呼站)(公交站),库区客运站(公交站) |
西关至恒大专线直达。另可乘坐42路，86路公交车，在“东城大道中州东路口”站下车，走回到中州东路，沿中州东路向东走500米路南即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳耀辰置业有限公司 |
恒大地产集团洛阳有限公司 |
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投 资 商 |
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萨摩亚耀辰全球控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金碧物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御龙半岛位于嵩县陆浑水库风景区内的一个半岛上，是由洛阳耀辰置业有限公司投资4亿元开发。项目开发有双联、双拼、联排观景洋房和酒店式公寓，是一个集居住养生、生态度假、投资收藏于一体的湖景豪宅项目。 陆浑水库拥有60平方公里的水域面积，是豫西地区最大的淡水水库，也是洛阳80%饮用水的水源，水质达国家一级标准。陆浑水库风景区内森林覆盖率达90%，旅游资源丰盛：有著名的白云山、天池山等。御龙半岛位于陆浑水库北岸，属于一线亲水豪宅项目，让业主足不出户就可近距离欣赏万顷碧水与晚霞。 项目总占地面积117亩，总建筑面积109268.6平方米，容积率为1.6，绿化率为37%，绿化面积为28878平方米。总体项目共分二期工程开发，一期规划为29栋低密度洋房区(全封闭)，二期规划为2栋高层酒店式公寓、4栋小高层住宅(开放式)。目前在建的一期工程包含C1—C11、D1—D12、E1—E6共29栋，其中E1、E2、E3、E5、E6、D7、D8、C10共8栋开工日期为2011年9月，预计竣工日期为2013年6月；D1—D6、D9—D12、C11、E4共12栋开工日期为2012年6月，预计竣工日期为2013年6月； C1—C9共9栋开工日期为2012年6月，预计竣工日期为2013年12月。二期工程包含A1、A2、B1—B4共6栋，预计开工日期为2013年9月，预计竣工日期为2014年12月底。 目前，一期工程皆为四层观景洋房，面积从297.66到602.85平方米，附带私家花园、地下车库、观湖露台等。另有6米挑高客厅，彰显主人大气典雅之风范！双拼、双联等皆配备高端品质电梯，尊崇备至，更有私家亲水平台，成就豪门典范！ 御龙半岛主要承袭地中海托斯卡纳风格，这种风格主要以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的自然山脉与坡地，规划出与当地同样的建筑群落，利用十字水景、阡陌花田，异域风格显著的意式别墅风格让人仿佛身在异域，体会到浪漫原乡的情调。 项目规划有三大系列产品：双联、双拼、联排观景洋房。室内均采用当今的采暖集热系统——AMITIME.热立方。可一站式提供24小时热水，冬季采暖，夏季控温，绿色、高效、节能。每个房间的风景都不同，窗外是美丽的托斯卡纳田园风光：延绵起伏的山丘、四季变换的花草和根据光线变化的光影色彩，外加托斯卡纳朴水环抱，质朴和简单的奢华得到完美的结合，在幽静错落间浑然天成，带领每一个前来的人体验自然境界的回归，感受浓郁的异域风情和浪漫气息，这也正是托斯卡纳风格特有的魅力！ 社区配套齐全。有6000平米的托斯卡纳风情亲水会所、室内外双恒温景观泳池、健身休闲中心，咖啡茶室、网球场、篮球场、幼儿园等，再加上红酒与雪茄，让您亲历庄园人生。御龙半岛让您拥有宁静、奢华、优雅的居住环境。御龙半岛的管家式服务，六星级设施，让您尽情体验意大利托斯卡纳贵族经典生活形态，还您一生优雅！ |
洛阳恒大绿洲位于洛阳东出口，洛河北、中州东路两侧、二广高速西，位置优越。毗邻洛阳市长途客运东站塔湾站、地铁1号线史家湾站(在建中)，86、90等多路公交直达。交通便捷，是理想的居住地。 项目占地1338亩，规划建筑面积约300万㎡，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。全部建成可居住6.6万人。恒大绿洲以大盘营城的气势，打造洛阳城东人居新坐标。 项目以湖景为中心打造生态园林，全冠移植树种，三季有花，四季常青。配有运动中心、综合楼，不出社区即可享受舒适生活；除了社区自建北大学园幼儿园、东方外国语学校外，恒大绿洲还不遗余力引进洛阳市实验小学恒大分校(已建成签约)，为孩子们提供12年全龄教育。 恒大绿洲户内装修采用海尔、科勒、奥梯斯、西门子等品牌，装修材料集中采购配送，让业主省时省心，免除装修烦恼。 联手国家一级资质物业公司——金碧物业，引入“对焦式”全新服务，24小时贴心服务体验，全方位提升物业质量。 恒大集团20年，在180多个城市拥有500多个地产项目实力验证，世界500强的品质保障! |
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