网友评分 |
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综合评分35分2311人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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涧西区珠江路与丽春路交叉口 |
洛阳市王城大道与纱厂路交叉口西300米 |
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交通状况 |
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20路、40路项目营销中心下车即到 2路、7路、8路、29路、30路、32路、45路、69路理工学院下车向南100米即到 6路、12路、25路、59路、60路南昌路丹尼斯下车向东300米即到 |
6、14、16、22、23、27、37、66、83等线路公交车通行，前往各区非常便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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洛房商预字第Y17-157号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5 |
3.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10000户 |
3514户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
503816㎡ |
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占地面积 |
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280000㎡ |
132866㎡ |
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一句话描述 |
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升龙集团，涧西区珠江路河景房 |
暂无 |
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车位数 |
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11900 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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丹尼斯-王府井 |
新都汇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金融：中国信合 农行 工行 邮政储蓄 建行 邮政储蓄 教育：洛阳理工学院 理工学院附中 洛阳理工学院子弟小学 202学校 河洛中学 南昌路小学 珠江路小学行政：与洛南行政区隔河相望医疗：洛阳首电医院、河科大二附院西区、二零二医院、洛阳市黄金医院交通：40路、20路、82路、30路 珠江路 丽春路 滨河北路 南昌路 九都路形成了通达四方的便捷交通网。娱乐：同一首歌、中央魅座、Agogo、大歌星餐饮：湘菜馆、起源小厨、上海风情等珠江路餐饮一条街商业：万达广场、丹尼斯百货近在咫尺。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
有室内外双泳池、等配套、社区健身场所等全面满足业主居家生活。 |
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周边景观 |
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暂无 |
河岸亲水生活，紧邻公园：南侧距离王城公园1.9公里，6分钟即可到达，距离洛浦公园5.4公里；北侧距离牡丹园4.4公里、距离国际牡丹园5.7公里，车程8分钟即可到达。 |
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周边公园 |
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暂无 |
河岸亲水生活，紧邻公园：南侧距离王城公园1.9公里，6分钟即可到达，距离洛浦公园5.4公里；北侧距离牡丹园4.4公里、距离国际牡丹园5.7公里，车程8分钟即可到达。 |
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周边医院 |
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，首电医院、202医院 |
项目周边医院有洛阳中心医院二院，白马集团医院，洛阳第四人民医院，电力医院。 |
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周边学校 |
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教育：洛阳理工学院 理工学院附中 洛阳理工学院子弟小学 202学校 河洛中学 南昌路小学 珠江路小学 |
项目周边幼儿园9所、小学4所、中学5所、 项目规划有幼儿园、小学，一站式义务教育。 碧桂园教育集团即将进驻 |
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周边交通配套设施 |
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交通：40路、20路、82路、30路 珠江路 丽春路 滨河北路 南昌路 九都路形成了通达四方的便捷交通网。 |
6、14、16、22、23、27、37、66、83等线路公交车通行，前往各区非常便捷。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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公共部分精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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洛阳尚锦置业有限公司 |
洛阳天城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海升龙集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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洛阳尚锦物业有限公司 |
广东碧桂园物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳筑梦 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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升龙城是由上海升龙集团在洛阳地区继升龙广场后又一力作，以再造城市的名义，在千年帝都的王兴之地重塑城市高度，致力打造前所未有的地标性建筑，使之成为洛阳的国际名片。项目位于洛河与涧河交汇处，洛浦公园以北；总占地400多亩，总建筑面积约200万平方米；项目26栋高层超高层现代ArtDeco建筑群为主体，集国际高尚住宅、主题性商业街、超5A级写字楼、酒店式公寓于一体，鼎力打造洛阳市的双河景观地标性水岸人文社区。 城中之城前景无限投资热土 两大因素铸就项目核心投资潜力 1、紧邻洛阳两大核心城区——涧西区与西工区两区交汇地带，并从规划上与周边万达商圈、世纪华阳、顺驰城等高端区域自然成片，形成“5分钟步行生活圈”。同时辐射整个涧西核心商住区及西工主要繁华区域，地段优越，生活便捷，形成洛阳城市中心超大型核心商住圈。 2、优越的地段、便捷的交通、绝版的景观、过硬的品质，众多优势集于一身，投资潜力巨大，升值空间一触即发！ 星级服务配套贵族领地 两大社区专属五星级中心会所，提供居民健身、美容、运动、休闲、饮食、商务、交往等服务； 精装五星级入户大堂，五星级奢侈设计镌刻城市贵族印迹； 星级物管，数字安保，提供体贴、细致、周到的服务，让您充分享受无忧生活。 再造城市之巅 尽享奢华人生 核心地段构建现代建筑完美的天际线，升龙城以建筑改变城市，升龙企业构筑高度成就品质生活，必将开创洛阳人居新典范。 |
碧桂园·凤凰湾所处位置项目位于王城大道与纱厂路交叉口西300米。东邻王城大道，西至涧西区嵩山路及华山路，北经合作方天城一品项目至道北邙山片区，南至王城公园中州路与王城大道交会处，王城大道作为城市一级主干道，向南连接机场高速，向北连接洛伊快速路及宁洛高速，并且贯穿了南北走向的主要城市交通主干道，可以说是纵观洛阳东西南北。 碧桂园凤凰湾产品涵盖110-260平装修户型／公寓／临街商业，内有社区道路，人车分流，共车位配比约为1:1.1。 |
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