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城东之芯，户型方正。

在售刚需盘高使用率户型方正

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茂名——东御壹品丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】东御壹品位于高州市东方大道城东站斜对面,城东之芯，户型方正。【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5415元/㎡可供参考2、项目户型面积117.98~133.85㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5415元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度有4栋；总共560户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。【户型分析】 2栋04户型-四居室-建面133.85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2栋04户型该户型建面133.85㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。使用率高，高拓双主卧；动静分区，环境安静，居住舒适。3栋05户型-四居室-建面117.98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋05户型该户型建面117.98㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。使用率高；环境安静，居住舒适，推窗即景；人性化明卫，干湿分离。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是城东车站(公交站), 与楼盘直线距离为168米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是侨苑幼儿园，距离楼盘731米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117.98~133.85㎡，适合意向定居高州市的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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