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万科眉州文化村

高品质生活居住体验区

8.9

在售教育公园小户型生态宜居

（2021）房预售证第42号

售价待定

参考价格：约6800-8500元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

东坡-眉山市东坡区岷江一桥旁
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万科眉州文化村

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万科眉州文化村位于眉山市东坡区岷江一桥旁,高品质生活居住体验区

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眉山——万科眉州文化村丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】万科眉州文化村位于眉山市东坡区岷江一桥旁,高品质生活居住体验区【项目亮点】 1、项目价格区间为约6800-8500元/㎡2、项目户型面积85~168㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东坡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积1355333.33㎡；建筑面积2490000㎡；总共5613户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】江上云洲·江天-四居室-建面约168㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图江上云洲·江天该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。江上云洲·江天·4室2厅3卫，建面约168㎡。户型方正，采光通风俱佳。C户型-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约85㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。C户型 3室2厅2卫85平米全能三房两厅双卫，户型方正实用，紧凑无浪费【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是顺江大道(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为256米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是金丫丫万智幼儿园，距离楼盘372米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是眉山市人民医院-第五住院大楼，距离楼盘2171米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为永汇购物中心(崇礼店)，距离楼盘954米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~168㎡,价格约6800-8500元/㎡，适合意向定居东坡的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-11 03:12

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