绵阳绵州水郡二期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-绵阳乐居

基本信息

楼盘名称

绵州水郡二期
楼盘别名

绵州水郡
区域位置

游仙
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

游仙-小枧沟镇三星路88号查看地图
售楼处地址

游仙区小枧沟镇三星路88号
开发商

四川富临实业集团有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

75333.3㎡
容积率

2.5
建筑面积

198030.4㎡
物业类型

住宅
规划户数

1090户
产权年限

70年
楼盘户型

二居室(3) 三居室(4) 全部户型
最近交房

尚未公布
项目介绍

位于游仙区小枧沟镇，涪江东岸，紧临三江大坝及绵盐景观大道，背靠笔架山，距小枧湿地公园较近，生态环境良好。二期项目南侧为在建的绵州水郡一期高品质住宅区，东侧为现状航空家园及人和逸景住宅区。本项目由六栋26层、两栋24层、一栋22层高层住宅组合形成大景观围合式布局。【中轴地标】绵州水郡二期源岸为墅区高层组团，延续英伦风格，多重人字形坡屋顶、网格窗、烟囱的细节打造，砖红色立面，20-26F变化天际线，作为绵阳滨江城市中轴的封面，从江对岸一眼就能识别出来。【改善标杆】滨江楼盘。容积率2.5，绿地率30%，建筑密度19.5%，80%以上用于小区园林绿化，比肩成都中心城区改善标准。【视野】中庭超1.7万平，楼间距31.6m-45.4m。在售1-4栋，北侧临中庭景观，南侧临别墅景观，西瞰三江湖，东望富乐山。【首层架空】4.5m架空层起到调节社区小环境的“风廊”作用，江风穿过架空层进入社区中庭，增加空气流通，增湿降温。同时社区公共空间扩大，地上面积几乎100%的还给了业主。后期形成商务洽谈、休闲交流、社区文娱的泛会所空间。【明星产品】2T4，2T2，9#楼电梯入户，1#2#3#楼独栋独单元，约97-210㎡，套三、套四城市改善，幻变多房空间。

配套信息

人车分流

是
车位

1446个
交通情况

项目已通25路、32路、63路、93路，停靠点西科大城市学院站、航空家园站； 25路：观太——富乐汽车站 32路：建国门——小枧停车场 65路：方山寺村委会——东街 93路：五里梁——游仙老龙山
小区配套

项目一期自身规划有6000㎡风情商业街，后期会招商引资一些高端餐饮、茶歇、糕点商家；项目二期规划有7667㎡商业用房建筑，充分满足业主的基本生活需求
周边配套

周边商业：万达CBD、海悦银河城、华联购物广场

周边景观：紧临三江大坝及绵盐景观大道，背靠笔架山，距小枧湿地公园较近

周边医院：万江眼科医院

周边学校：幸福之泉幼儿园,三江国际丽城幼儿园,泓鑫双马幼儿园,最佳伙伴双马国际幼儿园,蓝贝儿幼儿园,伊顿幼儿园