保利海晏天珺

海晏北路对望东新CBD

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宁波——保利海晏天珺丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利海晏天珺位于杨木碶路和海晏北路交叉口,海晏北路对望东新CBD 【项目亮点】 1、项目价格为43000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积188~248㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有6个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于鄞州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度总共494户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费住宅：8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】峯境-四居室-建面约188㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图峯境该户型建面约188㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型为四居室，整个房间格局方正，南北通透，居住舒适度较高；客厅连接大面积阳台，采光效果得到进一步提升，此外，双阳台设计，生活也更加便利。揽境-四居室-建面约248㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图揽境该户型建面约248㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。该户型为四居室，整个房间格局方正，南北通透，居住舒适度较高；客厅连接大面积阳台，采光效果得到进一步提升；主卧自带独立卫生间、衣帽间，居住私密性良好。雅煦-四居室-建面约188㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雅煦该户型建面约188㎡，居室为4室3厅2卫，朝向为南北。该户型为四居室，整个房间格局方正，南北通透，居住舒适度较高；客厅连接大面积阳台，采光效果得到进一步提升。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有6个地铁站，最近的是5号线会展中心地铁站A口, 与楼盘直线距离为404米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是三维技术公司(科达路)(公交站), 与楼盘直线距离为231米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是机关一幼(华城园区)，距离楼盘462米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是宁波市医疗中心李惠利医院东部院区门诊，距离楼盘1264米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为一品广场，距离楼盘887米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含188~248㎡,价格约43000元/㎡，适合意向定居鄞州的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-11-05 16:22
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保利海晏天珺8#、11#取证

保利海晏天珺建面约145-248㎡高奢大宅，均价43000元/㎡，2024年10月31日8#、11#取证。

销售信息 2024-11-05 11:26

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保利海晏天珺 约43000元/㎡

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