网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分410人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.9元/月/平方米；多层0.9元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
凤凰洲丰和北大道88号（丰和北大道以北、香江路以东） |
红谷滩新区八一桥头庐山南大道369号（房管局正南面） |
||
交通状况 |
|||
|
丰和北大道,506直达，旅游2线、209、232、210等9条公交线路,天赐良园,庐山南大道,香江路,珠江路 |
公交线路：209、210、222、229、232、240、245、309、503、504等；项目毗邻1号与2号线双地铁物业，交通枢纽，高效便捷。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线,2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年04月27日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
三期29号楼[2013]22043 |
[2017]30431 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年12月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2007年06月01日 |
2011年03月17日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
板楼,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
3.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1093户 |
968户 |
||
建筑面积 |
|||
|
143000㎡ |
416905㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
80000㎡ |
83352㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于八一桥头的一站式购物娱乐地 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:600车位数:地下600个; |
2433 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.4 |
1:2.51 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
凤凰洲 |
凤凰洲 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
自然景观:赣江 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
棋牌室;阅览室;室外泳池; |
SHOPPING MALL商业：约15万㎡ 5A甲级商务楼面积约6万㎡ 幼儿园：1500㎡ |
||
周边景观 |
|||
|
赣江 |
赣江、秋水广场、八一大桥等 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
红谷滩湿地公园 |
||
周边医院 |
|||
|
省人民医院、南昌市第一医院、中寰医院、南昌120急救中心 |
南昌市第一医院红谷滩分院、南昌是洪都中医院、中寰医院、省中医院红谷滩分院等 |
||
周边学校 |
|||
|
师大附中、南昌二中、南昌五中、南昌二十六中、红谷一中、上海实验幼儿园、上海外国语学校、育新小学、南师附小； |
育新小学、南师附小、南昌二中、凤凰城上海外国语学校、南昌二十六中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
共有27条公交线路，506路可直达凤凰洲，另有机场公交1线、旅游2线、17路、107路、124路、135路、138路、142路、204路、209路 |
市内乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”；或乘坐19、503、504、506等在(丰和北大道口)站下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
结构：框架结构 外墙：1-4层干挂石材，4F以上真石漆涂料 内墙：保温隔热环保材料 门窗：双层Low-E玻璃、断桥铝合金窗 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东方宏利房地产开发有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
东方宏利房地产开发有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳莲花物业有限公司 |
世邦魏理仕 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天睿不动产策略机构 |
置业国际 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
海纳 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
东方海德堡项目位于红谷滩区红谷滩丰和北大道88号(丰和北大道以北、香江路以东，八一桥直下右转200米即到)。小区总占地约8万多㎡，总建筑面积14.3万㎡，其中地上建筑面积12.8万㎡，地下建筑面积1.5万㎡，建筑密度27%，容积率1.60，绿地面积36.63%。4栋高层住宅、6栋花园洋房、12栋多层组成。总共1093套。 |
【南昌铜锣湾广场】位于红谷滩区凤凰洲片区香江路以南、丰和北大道以西，红谷滩CBD核心生活区，地铁1、2号线交汇于此，交通十分便捷，区位优势。三期(商业、居住)项目共计3栋楼，2栋21-23F高层住宅，1栋4F商业购物广场(配备有中庭)，左边配有连廊与T16商业相连接，住宅小区内部配备有综合活动广场约100平，200米环形跑道，约170平儿童、老年人室外活动场地等配套。 从区位看，该项目位于T16购物中心东北角，从备案信息看，该项目总投资62000万元，该项目建设单位为江西省铜锣湾商业运营管理有限公司，项目预计竣工时间2024年。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为16514元/㎡，加上装修，未来预计价格在2.1万元/平左右。 |
||
