网友评分 |
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综合评分57分130人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.6元/月/平米，别墅3.5元/月/平米 |
4.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红谷滩新区前湖大道999号（南昌市十九中对面） |
高新区紫阳大道3088号（艾溪湖大桥引桥旁，ABB工业园前） |
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交通状况 |
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自驾：丰和立交桥——凤凰南大道——绿地海域香廷别墅项目现场（凤凰南大道与学府大道交汇处）。公交：225路、245路、512路可到南昌科大站下车，下车后需步行；503路、504路可到南航路口站下车，下车后需步行，233路可到前湖大道口站下车。 |
①乘坐公交220、208到艾溪村站下车，直达本项目。②自驾：驾车由八一广场沿着北京东路，过艾溪湖大桥即到，车程约15分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月30日 |
2013年06月29日 |
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销售许可证 |
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177号楼[2012]21391 |
[2012]21151 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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0.8 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1850户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
78801㎡ |
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占地面积 |
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248000㎡ |
13919㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共1793个，其中：地上127个、地下1666个 |
停车位420个，地下328个，地上92个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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1、娱乐餐饮：市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地； 2、中小学：南大附小、南昌十九中、南昌五中、江西师大附中红谷中学 3、大学：南昌航空大学、南昌大学等 4、酒店：江西前湖迎宾馆 5、医疗配备：中寰医院； 4、其他：国际展览中心。 俱乐部、幼儿园、商业街 |
商业配套：规划中的绿地综合体、天虹商场、万达影城、江西省艺术中心、东方壹号酒店、广新购物广场等 医院配套：江西省肿瘤医院 教育配套：蓝天学院、江西师大等众多瑶湖高校 公交线路：207、208、220直达本项目附近 餐饮：澳门豆捞、蒙古烤全羊、千百味大酒店、湖景美食大酒店、菜肴故事等 娱乐：钱柜、巢歌、海洋公园等 银行：洪都农商银行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
海洋公园，艾溪湖湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
海洋公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
江西省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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南昌市第十九中学,江西广电绿湖幼儿园,红角洲保育院,江西广电香颂立风幼儿园,爱幼堡幼儿园,社区幼儿园 |
蓝天学院、江西师大等众多瑶湖高校 |
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周边交通配套设施 |
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凤凰南大道学府大道口(公交站),清远路北口(南)(公交站),二附院红角洲分院(招呼站)(公交站),绿湖豪城(招呼站)(公交站),凤凰大道岭口路口(公交站),清远路(公交站) |
①乘坐公交220、208到艾溪村站下车，直达本项目。②自驾：驾车由八一广场沿着北京东路，过艾溪湖大桥即到，车程约15分钟。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架 大堂及公共部分：精装修大堂 卫生间：高档洁具 供电：商业用电 消防：满足消防要求 供水：商业用水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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绿地集团南昌卓越房地产开发有限公司 |
江西泰豪科技广场有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
江西泰豪科技广场有限公司 |
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物业公司 |
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深圳长城 |
天安物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地海域香廷，是继海珀兰庭之后，绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作；项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调，以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。绿地海域香廷地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市唯一超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，南昌第十九中学仅一路之隔。 绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率0.8，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。 |
泰豪科技广场项目位于南昌城市中轴线北京东路延展段——紫阳大道3088号，艾溪湖大桥旁。该地段为南昌城市核心东扩重点区域，其稀缺湖景地段价值不言而喻。 项目总占地面积13919㎡，总计建筑面积78801.1㎡，容积率4.5，绿化率25%，停车位420个。整个项目规划由A、B两栋独立塔楼组成，产品功能定位集两栋高档次生态湖景写字楼、裙楼商业配套于一体的高层建筑体。其中项目1-3楼裙楼为商住配套，建筑面积约12785平米，拟定引进高端商业业态进驻，与绿地城东综合体——绿地新都会项目一起打造城东核心商圈。 项目毗邻1号线站口紫阳大道站，坐拥450公顷城市一线原生艾溪湖和2500余亩艾溪湖湿地公园，拥有南昌城区最丰富的公园景观资源和交通配套资源。项目在规划上充分发挥自然湖景资源优势，采用国际现代城市建筑风格立面，A、B两座独立塔楼为独立板式平面结构，底部三层裙楼将两座塔楼连为一体。此外，项目板式平面布局充分利用艾溪湖的湖景资源，站在房间的各个角落都能将艾溪湖美景一览无余。同时在提高商务办公环境的需求，项目创造性的将空中花园、屋顶花园等创新理念融合与项目中，为项目的品质再次得到极大提升。 项目5大价值优势： 区域价值：项目位于城东核心区域，发展潜力巨大，升值前景不可估量； 景观价值：450公顷一线原生艾溪湖和2500余亩艾溪湖湿地公园，自然风景是心灵最大的犒赏； 教育资源：项目位于京东板块瑶湖区域附近，拥有片区内近10所高校，人文底蕴丰厚； 产业价值：高新区域内有近1000余家科技企业和200余家外资企业，南昌“十二五”重点的打造现代化高科技产业园区，区域经济实际雄厚，消费价值巨大； 地铁资源：毗邻地铁一号线紫阳大道站，地铁口的物业以稀为贵，泰豪科技广场自然备受瞩目！ |
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