暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

高层均价2.2元/月/平米,别墅2.8元/月/平米

小高层物业费2.8元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年06月17日

2010年05月01日

8号楼[2012]20546

30#住宅楼[2015]25642

2013年09月30日

2011年10月

70年

70年

大产权房

大产权房

2010年10月28日

2008年09月01日

1

1

联排别墅,高层

多层,小高层,高层

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅

2.5

1.84

582户

487户

69285㎡

397676㎡

27714.8㎡

114000㎡

暂无

暂无

511

一期地上停车位80余个，地下停车位300余个，总数380

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暂无

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大悦城商圈

万象城商圈

暂无

暂无

暂无

暂无

(幼儿园、中、小学)：观州小学、小星星幼儿园，珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中

商场：腾中百货超市，喜盈门、健鹰购物中心，洪城大市场；

银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行等；

市政公建：朝阳州公园，滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园

饮食：基隆昌饭庄、客来香食府等

1、娱乐餐饮：秋水广场、市民公园、十里滨江长廊、摩天轮、赣江新天地；

2、中小学：南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；

3、医疗配备：中寰医院；

4、其他：国际展览中心。

会所、健身娱乐中心等；

幼儿园(二期建设)、会所、商业配套；

朝阳州公园、滨江绿化带，朝阳州大桥、南昌市新动物园

赣江

秋水广场、市民公园、十里滨江长廊；

朝阳州公园、南昌市新动物园

摩天轮、魅力赣江水上公园，南昌国际展览中心

暂无

中寰医院；

(幼儿园、中、小学)：珠市小学、南昌百树外国语小学，桃花小学，桃花中学，南昌市十二中

南大附小、南昌五中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学；红角洲高校园区，

永富路口(公交站),永富路中段(公交站),永乐路北口(公交站),观洲安置点(公交站),永富路北口(公交站),观洲阳光小区(公交站)

504,17路南昌国际展览中心

毛坯

装修

毛坯

1.外墙：饰面砂浆，局部贴文化石

2.内墙：厨房墙面：高档墙砖

卫生间墙面：高档进口石材

餐客厅墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆

卧室墙面：墙纸或墙纸配部分乳胶漆

3.顶棚：室内天花：封闭式厨房、卫生间全部采用轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶；其余部分均采用轻钢龙骨石膏板吊顶涂高级乳胶漆。

4.地面：厨房：高级仿古瓷砖

卫生间：高档石材

客厅： 地板或高档石材

餐厅：地板或高档石材或高级仿古砖

卧室：地板阳台及露台：地砖

5.门窗：高级塑钢门窗，Low-E中空玻璃，部分位置设金属外遮阳

入户门为实木工艺门，配备智能门锁、把手

室内门及卫生间门：实木饰面平板门，成品木质门套，锁具

6.厨房：整体橱柜：高级实木门板橱柜，配套五金及洗菜盆

厨房电器：抽油烟机(GE)、灶具(GE)、洗碗机(GE)、冰箱(GE)、微波炉(GE)、食物垃圾粉碎机、净水器、西厨配GE电陶炉

7、卫生间：洁具：浴缸、座便器、洗手盆及水龙头、花洒(全为科勒)

配置：防雾镜、毛浴巾架、卷纸架各一个、防水插座一个

8、电梯：日本三菱电梯

9、其他：水源热泵中央空调系统，户式热回收新风系统(法国爱迪士)

干洗一体洗衣机(意大利阿里斯顿)，每户配有燃气热水器或电热

水器。

室内基本照明：户内安装筒灯、灯带等基本光源，提供吊灯固定吊杆的预埋件。

保安系统：分户可视对讲(美国霍尼维尔)；闭路电视监控系统门禁及电

梯刷卡控制系统。

通讯系统：提供每户一根电话进户线；一根有线电视进线；ADSL宽带入户；

暂无

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暂无

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南昌世欧房地产开发有限公司

南昌阳光新地置业有限公司

正荣集团

新地集团

江西正荣物业管理有限公司

青岛雅园

新景祥

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海纳策略

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　　正荣御园地块地处朝阳洲滨江商务区，占地40余亩，北面为毗邻一所小学，西近赣江(间隔滨江绿化带与两块住宅开发地块)，南望昌南版块，东临朝阳新城主干道抚生路。为“高层产品+别墅产品”的定位格局；

　　中国地产百强正荣集团，积极打造南昌城市居住的升级之作。正荣御系列高端系产品。朝阳新城的核心领地，法兰西凡尔赛宫宫廷建筑生活区。尊贵的法式排屋，优雅的Art-deco风景高层建筑。典藏都会繁华风情，对话豪阔自然江境，成就东方名贵质地镌刻的法式宫廷御制的巅峰上品。朝阳御囿，法式精琢。静待苛求生活品质的人品鉴收藏。

　　开发商简介：经历了13年地产开发建设洗礼的正荣集团。树立了企业全国化扩张，跨区域发展的决心。在企业快速扩张发展的同时，积极应对市场竞争。汲取企业10多年来的经验和国际市场上较为先进的地产开发思维，并在理性思索的基础之上坚持企业自身的发展道路。规划集团的高端产品开发模式。形成了以福州王庄地王、南昌朝阳新城御系列为代表的企业高端产品开发战略。

　　高端产品领域竞争的全面展开，昭示了正荣集团的企业实力和责任，还有10多年来在企业发展过程基于对客户关怀本真的良好市场洞察。正荣高端产品系战略，一贯坚持“正直构筑繁荣”的企业发展理念，以不变的责任与创新，为广大正荣品质信赖者送上高品质生活享受。

　　作为正荣集团高端战略的重要组成部分，正荣南昌朝阳洲御系列产品。在正荣集团的产品下打造过程中有着举足轻重的作用。

　　取法法兰西皇室的欧陆“御制”建筑精髓，糅合Art-deco艺术的完美理念，正荣御系列以法式精琢的完美品质，礼献具有精致趣味的城市精英圈层。

　　“一城五盘，御朝阳。”正荣集团朝阳洲御系列，以比肩法兰西皇家宫廷建筑的“御制”建筑理念，精琢生活的精致趣味。于南昌朝阳洲，缔造城市中央CLD的贵族生活实现之地。

　　作为新地集团在南昌的首席人居作品，南昌新地阿尔法国际社区集粹18年营造精华，更迎合绿色时代之需，全面采用低碳科技开发模式，将绿色人居理念与大都会生活模式完美融合，成为领先南昌的高端绿色人居，被国家建设部与财政部列为江西省唯一“可再生能源示范工程”的住宅类项目，同时是江西省首个录入“福布斯之选----2009绿色人居典范”的项目。

　　南昌新地阿尔法国际社区采用了多项南昌前所未有的低碳开发标准和建筑设施，比如：应用水源热泵、外保温、塑钢门窗、中空LOW-E玻璃、金属外遮阳窗帘等节能减排产品，使房屋耗能比普通住宅降低60%；运用热回收的新风系统，降低能耗，让人在恒温下时刻享受新鲜空气；采用营养水生成器，提供可以直接饮用的富含矿物质的营养水,从水源上保障人体的健康；给水系统采用杀菌的紫铜管，排水系统采用降噪的铸铁管，创造一种健康宁静的生活品质；还有科技智能化的厨房垃圾处理系统，减少环境污染，营造一个清新整洁的舒适空间。

　　实践大都会生活的营造理想，南昌新地阿尔法国际社区是众多资源聚集的价值体现。项目位于南昌最大的生态型城市板块——红谷滩新区红角洲生态学区，集江景、湖景、人文学区于一体。西面是山势起伏的森林公园和波光粼粼的湖泊，层峦叠翠、风景秀丽的梅岭群峰为其撑起一道绿色屏障；区域内高等学府林立，散发浓郁的文化气息。项目位于一线江岸，东望滔滔奔流的赣江，南看中国最高摩天轮——南昌之星，辽阔的视野，标志的风景，在第一角度品读南昌大美。项目周边幼儿园和中小学一应俱全；会展中心、体育中心、购物中心、休闲娱乐、星级酒店、紧密相联的一线滨江商业等城市设施丰富；交通便捷，东临赣江南大道，连通南昌大桥和生米大桥，与老城区快速互动，展现着一个城市的活力。

　　除了占踞区位所固有的城市资源，南昌新地阿尔法国际社区更荟萃了世界知名的建筑设计与品牌精装。由美国A＋K国际建筑师事务所担纲设计，向南昌展现出地中海悠闲、浪漫、高贵的建筑气质与生活情境，成为南昌独树一帜的物业标杆。比照国际绿肺名宅、环保名宅、智能名宅的标准，在健康空气优化系统、供水系统、可视对讲系统、电梯系统、室内报警系统等方面精选世界尖端品牌标配，营造健康、舒适、私密、安全的居住品质，与世界各大著名建筑同步享受。