网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平米 |
高层2.0元/月/平米，别墅3.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新建县长堎工业园，工业大道北侧，工业二路东侧（红湾公路旁） |
高新开发区创新一路699号（艾溪湖二路与创新一路交汇处） |
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交通状况 |
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公交路线：219路、227路、238路等公交车。项目临红湾公路（连接南昌市湾里区与红谷滩区快速通道），项目到南昌市红谷滩新区10分钟车程，到新建县中心位置5分钟车程，区域临近昌樟高速、昌九高速，20分钟可到达昌北机场，距离南昌西客站10公里路程。凭借城市一环、二环交通道路主干线，连接英雄大桥、八一大桥、南昌大桥、生米大桥，可快速便捷到达南昌城市各个角落。 |
①公交：乘208、220、511、7路至蓝天学院/新城国际花都直达；②自驾：驾车由八一广场至北京东路直达项目现场售楼处，车程约15分钟；③规划中地铁1、3号线； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月18日 |
2014年10月25日 |
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销售许可证 |
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4#（新）房预售证第2013065号 |
20#住宅楼[2015]26072 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2015年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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770户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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10000㎡ |
166605.53㎡ |
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占地面积 |
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32686㎡ |
59604.09㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目沿街商业面积9100㎡； 周边生活配套资源比较成熟，项目距离新建最大的休闲广场——心怡广场约10分钟路程； 教育资源：从幼儿园到小学、中学、大学众多教育单位，有天乐幼儿园、长堎小学、北郊小学、正大学校、县一中、县二中，以及江西省外贸旅游学院和江西省工贸学院高等专本科院校。 购物：旺中旺超市、嘉宝超市等中型生活超市和北郊菜场提供日常生活物品采购之需要。 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行众多金融服务机构的营业点提供安全、可靠、快速的金融服务。 医疗机构：新建县人民医院。 小区内部配套：会所、幼儿园、篮球场 |
艾溪湖湿地公园，海洋公园、奥体中心、万达影城、天虹商场 教育配套：翰林沅国际幼儿园，艾溪湖一小、艾溪湖二小、南昌孺子小学、师大附中、江西师范大学、南昌工程学院等； 医疗配套：江西省第二人民医院、东方医院等； 商业配套：绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠、富爵商业等； 休闲娱乐：艾溪湖、艾溪湖湿地公园、海洋公园、天香园、奥体中心、天虹商场、万达影院等 项目自带配套：约3000㎡的商业街、2600㎡九班制幼儿园、业主专属定制休闲娱乐馆等； |
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内部配套 |
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暂无 |
商业街、商业配套、幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
艾溪湖、艾溪湖湿地公园、海洋公园、天香园 |
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周边公园 |
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暂无 |
艾溪湖湿地公园、海洋公园、天香园 |
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周边医院 |
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暂无 |
江西省第二人民医院、东方医院 |
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周边学校 |
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南昌神舟学校,民才双语艺术幼儿园,南昌市正大学校,江西广电正大幼儿园,启蒙星,新建区第三小学(二部) |
翰林沅国际幼儿园，艾溪湖一小、艾溪湖二小、南昌孺子小学、师大附中、江西师范大学、南昌工程学院 |
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周边交通配套设施 |
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工业二路口(公交站),工业大道东口(公交站),工业三路口(公交站),长堎公交枢纽(公交站),工业二路南口(公交站),莱卡小镇(公交站) |
①公交：乘208、220、511、7路至蓝天学院/新城国际花都直达；②自驾：驾车由八一广场至北京东路直达项目现场售楼处，车程约15分钟；③规划中地铁1、3号线； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况： 毛坯 建筑风格：项目以欧式古罗马建筑风格为屋顶造型，建筑躯干部分结合现代简约元素，立面色彩采用冷色色调。 建筑用材：项目所倡导的“节能减排”理念，在建筑材料上采用多种节能环保材料，真空保温隔音玻璃门窗、膨胀玻化微珠保温沙浆、环保隔音空心砖等。 安防智能门禁系统：小区采用最新的楼宇可视对讲系统，外来宾客与单元之间，单元与物业管理中心之间直接沟通，有效提高住户安全与防盗效率。 电梯：项目6栋高层电梯采用德奥品牌电梯。 |
别墅、文化石、三色面砖、涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西恒源实业有限公司 |
绿都地产集团江西绿都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
绿都置业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湾国际项目位于新建县长堎工业园，工业大道北侧，工业二路东侧(汪氏蜜蜂园对面，红湾公路旁)，占地约49.03亩，用地性质属商住建设用地，容积率＜2.5，建筑密度35%，绿化率45%，总建筑面积近10万㎡，共计6栋高层，总户数770套，沿街商业面积9100㎡，停车位420辆，常住人口达到2541人。 共计6栋高层，总户数770套 |
绿都•温莎城堡，绿都地产钜献南昌的第二号作品，第一次将绿都TOP系产品温莎城堡献礼赣鄱大地，项目距离艾溪湖湿地公园不到2公里，在京东片区跨越式发展的大背景下，不仅能畅享城市繁华，更能便捷享用原生态自然资源。 项目位于江西省南昌市高新区创新一路以东，艾溪湖二路以南。总用地面积59604.09平方米，总建筑面积166605.53平方米，项目以原味经典英式风格为基调，规划有都铎建筑风格双拼、联排别墅和部分高层住宅，搭配纯粹英式浪漫园林。在具体规划上，项目别墅区和高层区通过绿篱完美分隔，使得别墅区完美独立，充分保障了别墅业主生活的私密性与高端性。 英式别墅则以铁艺、雕塑、老虎窗、坡屋顶等欧式元素充分诠释都铎建筑的庄重、古朴。项目一期推出英式别墅，以180~260㎡的联排居墅重现英国历史上都铎王朝的建筑辉煌，别墅区以中心景观园林构成组团形态，保障户户有景，同时又不破坏整体意境，每套户型均赠送大面积前中后花园和地下室，是南昌舒适性联排别墅的典范之作。 项目高层预计2012年底推出，建筑设计以人为本，高层板式通透，搭配凸窗和观景阳台，提高建筑使用率，小区内部配置高品质幼儿园和商业配套，为业主下一代精心铺就成功起点，并为业主和周边居民提供便捷的生活服务。为居住者提供城东又一高品质生活平台 |
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