网友评分 |
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综合评分76分214人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2元/月/平米，公寓2.8元/月/平米 |
联排别墅3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新开发区艾溪湖北路（与京东大道交汇处以东约500米） |
青山湖区北京东路2199号（艾溪湖畔，海洋公园对面） |
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交通状况 |
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公交：乘13路、535路至浙大科技园下车后向北前行200米即到，802路至火炬五路口下车即到；规划中的地铁3号线、5号线。 |
南昌1号地铁艾溪湖站；项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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7#住宅楼[2015]25631 |
[2010]18247 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年12月29日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.2 |
0.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1053户 |
93户 |
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建筑面积 |
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201345.48㎡ |
52620㎡ |
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占地面积 |
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53964.6㎡ |
74354㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1441 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：南昌孺子学校、南昌外国语高新学校、双胞胎学校、东湖四季花城幼稚园(双语教育)、南昌大学附属小学、南昌大学附属中学医疗：高新医院、社区定点服务站。银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、商业银行、招商银行等 |
商业配套：南昌百货北京东路店、及正在建设和规划待建的大型中高档次的综合商业体项目(如万达京东综合体项目)、及信达购物广场； 教育配套：蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套； 医院配套：江西省肿瘤医院等； 旅游休闲：南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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内部配套 |
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社区健康服务中心 健身康体中心 健康文化中心 大健康主题园林 |
● 超五星级酒店双会所，拟订设有中餐、西餐、咖啡厅、国际会议中心、健身中心、SPA中心、红酒房、茶吧、国际标准的酒店接待大厅等国宾级酒店服务配套(可对外经营) ●室外网球场 ●私家GOLF练习场 ●室外游泳池 ●博物馆级别智能安防家居系统 ●聘请国际超五星级酒店管理公司，香港富丽华酒店管理公司提供一对一元首级酒店管理服务(直管) |
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周边景观 |
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南邻艾溪湖与艾溪湖森林湿地公园，北望十里赣江一线豪景 |
南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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周边公园 |
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艾溪湖森林湿地公园 |
南昌海洋公园、2500亩艾溪湖湿地公园、规划中5600亩世界5A级都市候鸟公园。 |
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周边医院 |
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高新医院、社区定点服务站。 |
江西省肿瘤医院等 |
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周边学校 |
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南昌孺子学校、南昌外国语高新学校、双胞胎学校、东湖四季花城幼稚园(双语教育)、南昌大学附属小学、南昌大学附属中学 |
蓝天职业技术学院、江西文艺艺术学院、南昌大学，江西师大附中、江西师大等丰富教育配套 |
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周边交通配套设施 |
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乘13路、535路至浙大科技园下车后向北前行200米即到，802路至火炬五路口下车即到 |
公交：乘坐7路、207路、220路至塘南村下车，往东800米即到； 自驾： 昌北机场至浪琴湾，福银高速向西行驶3.5公里→往南昌方向进入昌九高速行驶13.8公里盘桥向南→庐山南大道→阳明东路→南京西路→北京东路→浪琴湾。 火车站至浪琴湾，站前路→天佑路→洛阳路→丁公路→北京西路→北京东路→浪琴湾。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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高层住宅毛坯交房 |
结构：框架 外墙：外立面采用国外进口高档次岩石材镶嵌干挂 供电：市政 消防：满足消防要求 安防：智能安防家居系统，采用国际知名品牌SKYRISE智能安防家居系统，五重门径系统：1、外围电子脉冲围栏；2、小区内多点红外摄像监控；3、每户安装围墙门口机；4、提供智能家居控制终端系统；5、住户内可提供32防区的个性化安防监控接口(如：红外幕连监控) 燃气：天然气 其他：门窗：广铝牌，铝木复合窗(木材采用新加坡绿可木)；入户门采用钢木装甲门 户户带超大面积独地下室，前后花园，层层大面积观湖景露台设计，独栋户户配置专属私家观光电梯和私家泳池。 ①数字可视室内机、②双向可视可对、③家庭环境控制系统、④家庭娱乐控制系统、⑤家庭信息控制系统(可跟家庭座机连接)、⑥家庭安防控制、⑦远程无线控制系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西济昌置业有限公司 |
江西鑫盛置业 |
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投 资 商 |
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济民可信集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长城物业集团股份有限公司南昌分公司 |
香港富丽华 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南昌尚美佳房地产经纪有限公司 |
南昌置国（置业国际成员） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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艾溪康桥是济民可信集团投资开发的江西首个全方位健康人居关怀社区，项目坐落于南昌市高新区艾溪湖北路，北望赣江，南邻艾溪湖与艾溪湖森林湿地公园，空气清新，风景优美。项目占地面积约53964.6平米，总建筑面积约201345.48平方米。整个项目由采用Art Deco建筑风格打造的高层住宅、SOHO公寓、风情商业街等物业组成，同时小区内还配套有社区健康服务中心、健身康体中心、健康文化中心和大健康主题园林。 艾溪康桥项目将以健康人居为主题进行精心的规划和开发，打造成为真正意义上全方位健康人居关怀社区。项目秉承“专注营造健康生活”的核心理念，坚持“以人为本”， 通过“大健康服务、大健康环境、大健康科技”三大健康体系，构建艾溪康桥健康人居体系，其中将以“大健康服务”为核心。 艾溪康桥项目将充分整合济民可信集团在医药医疗行业的核心优势资源，与知名三甲医院、先进健康科技企业等强强联手，精心打造省内首家社区健康服务中心，该中心除了能够解决社区居民的日常就医需求外，还能为艾溪康桥项目的业主提供免费的健康检测、健康档案建立和跟踪、健康生活方式指导等创新健康服务。同时济民可信还将在项目内打造健身康体中心、健康文化中心，从而组成整个“大健康服务”体系，为小区业主提供从孕妇、少儿到中年人乃至老年人的全方位健康关怀服务。 |
艾溪湖浪琴湾项目位于北京东路(海洋公园旁)，毗邻艾溪湖西岸，南昌1号地铁艾溪湖站.项目南临北京东路，毗邻南京东路，西临艾溪湖路，东接艾溪湖，是江西鑫盛置业在南昌打造首席高端城市私人行宫酒店项目。整体项目规划有联排、大独栋、国际五星级酒店接待大厅、2大星级私人会所等等；项目充分利用自身有利生态条件及景观要素，独特私密性生态的湖岛资源, 通过设计的整合，打造江西省独具特色的国际级酒店临湖私人行宫住区 |
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