网友评分 |
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综合评分67分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.48元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经开区黄家湖西路888号 |
南昌市西湖区桃花路433号 |
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交通状况 |
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247路到“汉港凯旋城”站下即到 |
乘坐204路、206路、211路、219路、225路、233路、238路等公交，在“仁爱女子医院”站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年07月25日 |
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销售许可证 |
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B26#楼[2016]28204 |
·[2009]16522洪城财满街3#商住楼 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,联排别墅,多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2404户 |
439户 |
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建筑面积 |
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1030000㎡ |
36200.01㎡ |
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占地面积 |
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768214㎡ |
9300㎡ |
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一句话描述 |
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247路汉港凯旋城下的经开楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2404 |
车位总数:125车位数:地上54个;地下71个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.38 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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赣江新天地、秋水广场、环球公园 |
朝阳公园； |
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周边公园 |
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赣江新天地、秋水广场、环球公园 |
朝阳公园； |
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周边医院 |
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洪都中医院、昌北医院、省武警总队第二门诊部、新建县人民医院、新建县中医院、长征医院、卫生防疫站、妇幼保健所。 |
仁爱女子医院、江西华仁手足外科医院、同济医院、江西省第二医院等； |
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周边学校 |
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江西财经大学、江西农业大学、东华理工大学、江西科技师范学院、华东交大理工学院、南昌市第五中学、江西财经大学附属中学、实验小学、社区幼儿园。 |
中小学：南昌第十二中学，南昌外国语学校，百树学校，朝阳小学，桃花小学； 幼儿园：育才保育院； |
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周边交通配套设施 |
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247路到“汉港凯旋城”站下即到 |
桃花南路(公交站),桃花路南口(公交站),桃花南路口(公交站),洪城大市场(公交站),洪城路口(公交站),桃花·洪城路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌鼎迅实业有限公司 |
江西黄埔投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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佳宇物业有限公司 |
江西汇集物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
江西睿博顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汉港凯旋城位于南昌经开区黄家湖西路888号。 汉港凯旋城总用地面积为1152亩，建筑面积为103万㎡，容积率仅为1.5。 |
项目介绍: 本项目位于桃花路433号（仁爱女子医院往南约300米处），紧临洪城商圈。项目西邻桃花路，北接洪城路，南靠建设西路，东靠五华大市场。 项目总占地面积14亩，总建筑面积约3.6万平方米，容积率3.5，建筑密度23%，绿地率45.6%。小于90平米住宅面积占住宅总建筑面积百分比39.2%。 该项目由三栋11F、20F、24F的高层、小高层和1栋三层楼的办公楼组成。总投资10000万元。2007年8月11日开工建设，预计将于2008年12年30日全面竣工。 1＃楼共11层。总建筑面积约6500平米。1－2F为商铺，总面积约1500平米，每层各6个商铺。其中面积最小的约80平米，最大的约137平米，50年产权。3－11F为住宅，总建筑面积约5000平米，户型有一房、两房、三房，面积一房约53平米，两房约93平米，三房约105平米。户户朝南，为南北通透式结构，采光、通风均很良好。其中三楼住户赠送面积不等的露台，有使用权，无产权。顶楼是平顶，非复式，露台可以使用。1＃楼共有三部电梯。 2＃楼纯住宅，共24层。总建筑面积约14600平米。其中1F为架空层，为物管用地。2－24F为住宅，户型为两房和三房。面积从105－141平米不等。户户朝南，阳光景观非常好。2＃楼共有四部电梯。 3＃楼为酒店式公寓，共20层，其中地下一层，地上19层。总建筑面积约12600平米。地下一层为停车场，面积约770平米。地下1F为非住宅，面积约470平米，可作商铺和仓库使用。2－20F为酒店式公寓，共270套，全部一房，面积从36到81平米不等。共两部电梯可供使用。 4＃楼是一栋三层楼的办公楼，现为开发商的办公大楼。小区建成后，该栋楼可作为会所或其它商业配套使用。 项目现在的售楼处不属于小区的产权，以后也可作为小区的商业或其它配套使用。 停车位：共125个车位。其中地面停车场共54个车位，在1＃、2＃楼下面。地下停车位共71个，在3＃楼北面。 |
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