网友评分 |
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综合评分67分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分272人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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电梯花园洋房2.0元/月/平米，高层、小高层1.5元/月/平米（暂定） |
多层1.6元/月/平米，小高层1.8元/月/平米，高层2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新开发区创新一路888号（与紫阳大道交汇西北侧） |
青山湖区青山湖大道2288号（江纺东门市场旁） |
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交通状况 |
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乘坐208内线、208外线、220路、308路晚间车，到“江西现代学院”站下车即可；规划有一号线地铁站口“艾溪湖东站”。 |
216路公交车到省化工技校站下车 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月21日 |
2013年12月22日 |
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销售许可证 |
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23#住宅楼[2014]23754 |
6#楼[2014]24571 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层,超高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1943户 |
820户 |
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建筑面积 |
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296135㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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85742㎡ |
41675㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1730 |
678 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
院 校：江西省化工职业技术学校、科技外语学院、工业职业技术学院、纺织职业学院、南昌师范高等专科学校等。 中小学：南昌三中、南昌十五中、二十三中、昌大附中、昌大附小、南师附小等。 幼儿园：江纺幼儿园、海亮.尊园社区幼儿园等。 银 行：中国银行、交通银行、建设银行、工商银行、农商银行等。 综合商场：索菲亚商业中心、天虹商场等。 餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、向塘土鸡店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜等。 其 他：燕鸣岛公园、青山湖游乐园、湖滨公园、相思林公园等。 |
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内部配套 |
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项目规划2000余㎡幼儿园(大容量全日制)、800㎡生鲜市场、400㎡文化活动中心和10000㎡豪华运动休闲会所(含室内恒温游泳馆、包揽几乎所有球类运动场馆)，充分满足业主多样化生活需求。 |
1栋约2400平米的小区幼儿园、近6000平米的配套商业 |
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周边景观 |
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艾溪湖、都市候鸟公园、奥体中心 |
青山湖、赣江 |
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周边公园 |
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艾溪湖湿地公园 |
燕鸣岛公园、青山湖游乐园、湖滨公园、相思林公园等 |
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周边医院 |
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武警水电医院、高新同济医院； |
江纺医院 |
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周边学校 |
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现代学院、江西科技学院、江西师大、工程学院、蓝天驾校、外国语职业学院、制造学院、南昌外国语高新学校、少春中学； |
南昌三中、南昌十五中、二十三中、昌大附中、昌大附小、南师附小等。 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐208内线、208外线、220路、308路晚间车，到达“江西现代学院”站下车即可；规划有一号线地铁站口“艾溪湖东站”。 |
216路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西方大房地产开发有限公司 |
江西海亮房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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江西方大房地产开发有限公司 |
海亮地产控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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南昌方大物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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方大上上城位于南昌市高新区紫阳大道以北，创新一路以西，毗邻艾溪湖湿地公园。项目包括星级酒店、5A级写字楼、大型运动休闲会所、高档住宅、高档酒店式公寓为一体的近百万平方米社区，未来将建设成为高品质的城市综合体典范。 项目一期住宅总建筑面积29万平米，产品形态由12栋多层电梯洋房、7栋小高层和8栋高层组成；一期总户数1943户。二期为纯商业地块，三期规划未定。 |
海亮尊园位于南昌市青山湖区青山湖大道2288号(江纺东门市场旁)，东临青山湖北大道，南接万科青山湖、香溢花城等大型成熟社区，北面是化工技校、富大有路，西边是江纺生活区。周边分布有民营科技园、高新开发区，4020亩临江商务区更是与项目仅一路之隔。项目总建筑面积11万平米，由13栋多层、小高层、高层住宅和1栋约2400平米的小区幼儿园、近6000平米的配套商业组成，车位设置上严格按照南昌市规划部门对停车位的相关规定，比例接近1:1。项目总体按照法式园林的风格建造，户型设计上更加贴切广大市民对美好居住条件的需求，项目建成后必将成为青山湖区一座拥江、拥湖的城市新星。 海亮尊园项目宗地编号DACJ2012024，于2012年8月23日由海亮地产以2.34亿元竞得，该地块位于青山湖北大道以西、原省化工技校以南，占地41675平方米，土地用途为商业、居住，定位为老城区高品质住宅。此举标志海亮地产正式进军江西市场，是海亮地产实施全国化战略的又一重要举措。 |
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