网友评分 |
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综合评分69分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分410人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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80 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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朝阳新城永富路与丁家洲交汇处 |
红谷滩新区八一桥头庐山南大道369号（房管局正南面） |
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交通状况 |
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由抚生路往经过喜盈门至抚生路云飞路路口，右转经（朝阳农场派出所）前进150米左右。 往红谷滩：由滨江路至云飞路向左转，前进150米左右。 |
公交线路：209、210、222、229、232、240、245、309、503、504等；项目毗邻1号与2号线双地铁物业，交通枢纽，高效便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2015年04月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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16#楼[2014]24998 |
[2017]30431 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月11日 |
2011年03月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2416户 |
968户 |
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建筑面积 |
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266619㎡ |
416905㎡ |
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占地面积 |
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141472㎡ |
83352㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于八一桥头的一站式购物娱乐地 |
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车位数 |
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1673 |
2433 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.51 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大悦城商圈 |
凤凰洲 |
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供水方式 |
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市政管道用水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行； 餐饮：基隆昌饭庄、客来香食府； 休闲：朝阳中心公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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公建配套,超市幼儿园会所健身房，沿街商铺 |
SHOPPING MALL商业：约15万㎡ 5A甲级商务楼面积约6万㎡ 幼儿园：1500㎡ |
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周边景观 |
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赣江风光带 |
赣江、秋水广场、八一大桥等 |
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周边公园 |
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八公里滨江休闲公园、中央公园 |
红谷滩湿地公园 |
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周边医院 |
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南昌第三医院、省一附医院 |
南昌市第一医院红谷滩分院、南昌是洪都中医院、中寰医院、省中医院红谷滩分院等 |
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周边学校 |
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珠市小学、外国语初中、南昌一中(高中部） |
育新小学、南师附小、南昌二中、凤凰城上海外国语学校、南昌二十六中、南昌昌北小学、凤凰城上海实验幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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周边有214、539等多条公交线路 |
市内乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”；或乘坐19、503、504、506等在(丰和北大道口)站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：1-4层干挂石材，4F以上真石漆涂料 内墙：保温隔热环保材料 门窗：双层Low-E玻璃、断桥铝合金窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南昌世欧房地产开发有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
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投 资 商 |
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南昌正荣（新加坡）置业有限公司 |
南昌铜锣湾广场投资有限公司 |
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物业公司 |
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江西正荣物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销团队 |
置业国际 |
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广告公司 |
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青墨广告 |
海纳 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正荣御朝阳是正荣集团御系产品，项目由4个组团组合而成，总占地面积约210亩，总建面约50万平米的恢弘气势。分别为荣望、荣光、荣耀、荣域。 目前三期荣耀在售，三期沿袭了正荣御朝阳法式建筑的精髓，总占地70亩，总建筑面积14.2万方，容积率2.19，绿化率30%，由11栋联排别墅、1栋18层的高层、1栋30层、2栋32层的超高层以及少量商业组成。 正荣集团是一家致力于缔造品质都市生活、以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务于一体的大型房地产开发集团，是国家一级房地产开发企业、中国房地产50强企业。最新排名第34位。 正荣集团倡导“城市价值定制”开发模式，确立了“高端路线，多业态复合式发展”的产品策略，是中国城市可持续发展的坚定实践者。 正荣集团实行区域聚焦战略，目前已成功布局海峡西岸经济区、中部经济圈与长三角经济区，业务已覆盖上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州、莆田等12个城市。 自1998年成立以来，正荣投资、开发和运营的都市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障性住宅等四大产品体系项目近60个，总开发面积逾1800万平方米，总资产500多亿元。 17年来，正荣集团与扎根的每一座城市共同成长，打造了一系列具有地标性意义的大型项目，包括162万㎡海西最大的高端城市综合体福州世欧·王庄、100万㎡城市地标性建筑群莆田正荣·财富中心、75万㎡闽北第一城市综合体南平正荣·财富中心、40万㎡大学城时尚综合体福州正荣·财富中心、70万㎡高端正荣时城市综合体长沙正荣?财富中心、40万㎡莆田首个“公园式购物中心”正荣时代广场、以及140万㎡江西首个百万超级大盘南昌正荣.大湖之都等。 |
【南昌铜锣湾广场】位于红谷滩区凤凰洲片区香江路以南、丰和北大道以西，红谷滩CBD核心生活区，地铁1、2号线交汇于此，交通十分便捷，区位优势。三期(商业、居住)项目共计3栋楼，2栋21-23F高层住宅，1栋4F商业购物广场(配备有中庭)，左边配有连廊与T16商业相连接，住宅小区内部配备有综合活动广场约100平，200米环形跑道，约170平儿童、老年人室外活动场地等配套。 从区位看，该项目位于T16购物中心东北角，从备案信息看，该项目总投资62000万元，该项目建设单位为江西省铜锣湾商业运营管理有限公司，项目预计竣工时间2024年。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为16514元/㎡，加上装修，未来预计价格在2.1万元/平左右。 |
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