暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

商铺3元/月/平米；高层1.7元/月/平米；别墅3元/月/平米

高层1.8元/月/平米

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2015年11月22日

2014年08月06日

（新）房预售证第2015035号

隆祥苑21#住宅

2017年05月31日

2016年09月

70年

商业40年 住宅70年

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2012年12月

2010年05月30日

1

1

板楼,高层

高层

住宅,别墅,商铺

住宅,商铺

3.4

2.50

1229户

2933户

700000㎡

4280000㎡

178000㎡

1999998㎡

市政配套环伺的大型城市综合体

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2450

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万象城商圈

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南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成

礼步湖公园、心怡广场

省政府，九龙湖

礼步湖公园、心怡广场、秋水广场

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新建县中医院、人民医院

江西省妇幼保健院分院(规划中）

新建一小、竞辉小学 初中：新建五中、新建二中

南昌大学城：距离项目地1公里，有南昌大学、江西医学院等学校

224路、238路、246路、501路等公交省监狱局站即到。

赣粤高速、320国道、南昌火车西客站

毛坯

毛坯

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装修状况： 毛坯

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江西省海威房地产开发有限公司

南昌华南城有限公司

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华南城控股有限公司

同仁物业

第一亚太物业管理有限公司

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　　新建中心项目位于新建县长征西路及长麦大街交汇区域，属于整个新建县长堎新区最成熟，最中心的地段。长堎新区作为南昌中心城区，与红谷滩的加速融合，使得区域价值日渐高涨。而位于长堎新区中心地段的新建中心更是成为最亮眼的标杆项目，备受各方瞩目。

　　新建中心项目总建筑面积将达到约70万㎡。其中商业为近17万㎡。新建中心住宅部分是由著名的日本M.A.O设计所担纲设计，商业部分是由香港冯庆延建筑事务所担纲设计，项目是集商业与居住为一体的复合型城市综合体。产品类型包含高层、别墅、大型Living Mall商业综合体、酒店式公寓等，并在多处设置了城市开放空间和休闲广场，为长堎新区打造全新的城市会客厅和高端居住区。

　　?新建中心项目拥有完善的内外部配套，距离新建县政府仅千米。新建县人民医院、县中医院、新建博物馆、心怡广场、老年体育中心等市政配套均环伺左右。教育资源也十分丰富，近享新建县二幼、三小、一中、二中等，完善0-16岁教育体系配套。同时，社区内还配建了2000㎡的幼儿园，800㎡的社区活动中心以及2400个停车位，采用人车分流的人性化设计，处处体现了海威地产用心打造精致品质的理念和决心。

　　?项目总建筑面积达70万平方米，其中对外销售/招商面积29万方，包含79套别墅，6栋高层(已对外销售2栋)、和近17万方的商业。其中，商业部分包含一栋5层的华润百货(地下一层为华润万家超市)、4栋4—5层的购物中心、1栋21层的写字楼/SOHO公寓、电影中心、精品街区、1栋11层的休闲娱乐中心以及3层的开放式街区与三栋三层的独栋沿街商业，在规划设计上拥有空中沙滩泳池、瀑布、屋顶公园等多个设计亮点，是新建县历史上首个大型城市综合体项目。

　　“南昌华南城”项目属工业制造业配套项目，是江西推进工业化发展战略和南昌打造中部地区现代制造业基地急需的项目，已列入江西省重大建设工程项目。项目的引进实施将填补我省在工业原料交易市场领域的空白，对于完善江西乃至整个华东地区的工业配套功能，促进区域经济的快速发展都有着极其重大而深远的意义。

　　该项目规划占地面积约2平方公里(3000亩)，项目建设用地面积约1.55平方公里(2330亩)，总建筑面积为428万平方米，其中地上建筑面积353万平方米，地下建筑面积75万平方米，总投资超80亿人民币。项目定位——立足江西、依托泛珠三角和长三角、推动中部、辐射全国、影响国际，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化、经营服务综合化的世界工业原材料及成品展示交易中心、现代综合商贸物流和工业生产服务基地。

　　公司将现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、商品交易、政务服务、行业交流等融合一体，打造一个沟通国内外——资金流、商品流、贸易流、技术流、人才流、信息流的现代物流大体系。

　　该项目的建成能有效地降低江西制造业获取原材料的成本，极大地带动促进南昌现代制造业和江西乃至华东地区工业的发展。

　　二、项目功能分区

　　“南昌华南城”由工业原料及商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。

　　1、工业原料及商品展示展览交易区

　　总规划建筑面积为143万平方米，其中地上建筑面积110万平方米，地下建筑面积33万平方米。结合江西以及南昌重点发展打造的支柱产业,并对经济及产业走势的分析及对潜在市场和未来市场的预测，“南昌华南城”拟建设纺织服装、皮革皮具、化工塑胶、五金工具与机电配件、冶金与矿产制品、电子电器、建材装饰、医药与器械、日常用品等工业原料及相关产品的大型专业物流市场。

　　2、仓储配送区

　　总规划建筑面积为90万平方米，其中地上建筑面积78万平方米，地下建筑面积12万平方米。由保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施组成。

　　3、综合商务

　　总规划建筑面积为59万平方米，其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积14万平方米。由写字楼、商务中心、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、商业步行街、大型购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施组成。

　　4、商住及生活配套区

　　总规划建筑面积为136万平方米，其中地上建筑面积120万平方米，地下建筑面积16万平方米。由住宅、会所、超市、学校、公交站、消防站、加油站等生活配套设施所组成。

　　三、项目建设计划

　　“南昌华南城”项目将分三期进行开发建设。

　　项目每期按比例安排“综合物流市场、综合物流仓储、综合商住配套”等三大功能的建设内容；同时，公司加大市场宣传的投入和力度，进行强势的市场宣传和市场培育，尽快使项目产生积极的社会综合效益。

　　项目第一期建设约120万平方米，项目第二期建设约118万平方米，第三期完成项目所剩的全部建设内容。

　　四、项目效益

　　1、将在海内外同步展开强势、持久的宣传推广，随着“南昌华南城”知名度的不断提升，南昌在我国中部及国际上的知名度将会进一步得到提升。

　　2、一站式的工业原料采购中心，可极大地降低企业的采购和生产成本，稳定和促进现有企业的发展，吸引新企业入住，对接沿海产业升级转移。

　　3、为企业提供国际性的展示、对接、交易平台，提高企业的市场反应、调整能力，促进企业产业技术的不断升级，从而提高企业的综合竞争力。

　　4、长期倾力加大引导、培育市场的资金投入，扩大流通，搞活市场，加大招商、扶商、富商的力度，与进驻的客商谋求共赢、分享成功！

　　5、 南昌·;华南城以服务社会、回报社会为最高宗旨，建成后的华南城，能够为社会提供创业、就业岗位近15万个，带动间接就业近45万个。

　　6、南昌·;华南城建成后将成为中部的核心商圈，年可实现交易总额700-1000亿元人民币，每年可以为国家提供不少于10亿元人民币的税源。