网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分132人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分153人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.68元/月/平米；多层1.0元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
高新区创新一路388号（创新一路以西，省科学院以南） |
高新开发区艾溪湖北路77号（京东大道与东元路交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
公交：803公交线路直达；地铁：一号线（2014年年底通车）；艾溪湖隧道直本案南侧规划路（规划中）、德昌高速、福银高速连接外环；瑶湖隧道 |
①公交：802路直达项目，13路、6路到项目附近，步行5分钟内即可到达；②：规划中地铁四号线 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年09月16日 |
2018年07月 |
||
销售许可证 |
|||
|
2#住宅楼[2016]27835 |
[2016]26952 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年06月30日 |
2017年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年01月 |
2014年09月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,超高层 |
板楼,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
4.25 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1202户 |
1601户 |
||
建筑面积 |
|||
|
191882.29㎡ |
563229.74㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
68000㎡ |
102842㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
高新区南师附小旁生态大盘 |
周边有艾溪湖湿地公园景观。 |
||
车位数 |
|||
|
共1172个，其中地上176个、地下996个。 |
3310 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：幼儿园、中、小学：南昌三中、南昌孺子学校、南昌外国语学校、双胞胎学校、东湖四季花城幼儿园、南昌大学附属小学；商场：项目自身大型商超、艾溪湖集贸市场；银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、招商银行等；医院：高新医院；休闲：艾溪湖湿地公园、南昌市海洋公园、灌城度假村、青山湖文化广场； |
||
内部配套 |
|||
|
1千平米商业、8班幼儿园，地下停车位，儿童游乐设施，入户水景资源，雕塑小品景观。 |
项目配套：沃尔玛、KTV、电影院、孩子王、底商、金街商业街、13万方大型商超； |
||
周边景观 |
|||
|
艾溪湖 |
艾溪湖 |
||
周边公园 |
|||
|
艾溪湖湿地公园 |
艾溪湖湿地公园、南昌市海洋公园、灌城度假村、青山湖文化广场 |
||
周边医院 |
|||
|
武警水电医院、高新同济昌东医院、江西中医学院第二附属医院 |
高新医院 |
||
周边学校 |
|||
|
高新小学、邓坊小学、艾溪湖一小、艾溪湖二小、昌东一小、师大附小、孺子小学，南昌外国语高新学校、昌东一中、少春国际学校、师大附中、南钢中学，外国语职业学院、工业技术职业学院、工程学院、江西科技学院、江西师大学院、现代学院、江西师大) |
幼儿园、中、小学：南昌三中、南昌孺子学校、南昌外国语学校、双胞胎学校、东湖四季花城幼儿园、南昌大学附属小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
803公交线路直达 |
802路直达项目，13路、6路到项目附近 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
石材点缀外立面，(高层)双精装大堂 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
江西政力房地产开发有限公司 |
南昌新城悦盛房地产发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
江西政力房地产开发有限公司 |
新城控股集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
江西恒丰行物业服务有限公司 |
江西新城物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
深圳关视觉 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
力高滨湖国际，由市政公用集团及力高地产集团强强联合打造。项目占地102亩，总建筑面积约20万㎡，容积率2.2，绿地率35%。 项目地处高新区核心创新一路以西、省科学院以南，周边通达性好，距离八一广场直线距离9.3公里。毗邻艾溪湖隧道(规划中)、地铁1、4号线(在建)，坐拥4.5平方公里艾溪湖与2500余亩艾溪湖湿地公园。 力高滨湖国际，整体规划有4栋高层、4栋小高层、15栋洋房、部分商业配套和社区幼儿园。 整体设计为新亚洲主义风格，汲取了亚洲区域文化的精髓，既有日式的简单、东南亚风情的浓烈，又有中式的雍容与内敛。设计中注重时代气息的渲染和亲切怡人尺度的营造，建成后将成为南昌高新区标志性示范社区之一。 |
新城吾悦广场、吾悦公馆位于高新开发区美丽的艾溪湖畔，是新城控股首入南昌开发的大型城市综合体项目，总建筑面积56万方，集购物、娱乐、公寓、酒店、办公于一体，打造从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街，一站式乐享天地。 南昌新城吾悦广场绿化率：35%以上（吾悦公馆）。新城吾悦广场紧贴新城“吾悦”之“创造愉悦体验”品牌策略，满足人们居住、购物、休闲等全方位的要求，同时还贴近国际时尚、融入人们生活，带来更多的资讯和产品，创造全新一站式生活模式。 |
||
