网友评分 |
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综合评分66分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/㎡·月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红谷滩区凤凰洲锦江路99号（红谷北大道与锦江路与交汇处，师大附中滨江校区旁） |
红谷滩新区九龙湖西站大街2277号 |
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交通状况 |
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交通网络发达，出行极为便捷。 公交：可乘坐503、506、311、19路，地铁1号线长江路站/p> |
配有市政公交总站，512、225路，自配9条往返市区及周边的商户接送车辆；规划中的地铁2、4号线出入口距项目约1.3公里。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2017]29218 |
20#住宅楼[2016]27619 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年06月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.22 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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460户 |
5052户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
697157㎡ |
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占地面积 |
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124196㎡ |
209749㎡ |
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一句话描述 |
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毗邻凤凰洲的城市综合体 |
周边有南昌西站，华盛奥特莱斯。 |
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车位数 |
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3555 |
4195 |
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车位配比 |
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1:7.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰洲 |
九龙湖沿湖板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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在项目500米辐射范围内，有westin酒店，江西企业总部基地，国际主题体验式shopping mall，国际级文化艺术大道、赣商博物馆、江西师大附中滨江校区，凤凰城上海外国语学校、凤凰百树双语幼儿园，同时有江西省人民医院红谷滩分院，更是与赣江市民公园仅一条马路之隔，可谓是工作生活休闲娱乐一应俱全。 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内有国际双语幼儿园，国际主题体验式shopping mall，westin酒店，健身会所，休闲中心，生态公园，国际级文化艺术大道，赣商博物馆。 |
小区内部配有幼儿园、羽毛球场、沿街商业配套等。华南城自身拥有的一期商业已全面开业，如1号馆的海宁皮草城和3号馆的华盛奥特莱斯购物中心，进驻品牌有nike、adidas、puma、李宁、鸿星尔克等运动品牌，和gucci,coach,burberry,armani等国际奢侈品牌。 |
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周边景观 |
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赣江市民公园 |
滨江月季园 |
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周边公园 |
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赣江市民公园 |
滨江月季园 |
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周边医院 |
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江西省人民医院 |
江西省妇幼保健分院 |
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周边学校 |
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江西师大附中滨江校区，凤凰城上海外国语学校、凤凰百树双语幼儿园 |
项目内设学校和2所幼儿园。周边九龙湖核心区规划中小学校17所，已建成1所。正在建设中的11所中小学中，九龙湖新城4所，分别是南师附小及九龙明珠，附属幼儿园20个，南昌市外国语学校初中部、高中部，腾龙学校 |
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周边交通配套设施 |
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①公交：可乘坐503、506、311、19路，地铁1号线长江路站、珠江路站也在项目附近； |
配有市政公交总站 512、225路 自配9条往返市区及周边的商户接送车辆 规划中的地铁2、4号线出入口距项目约1.3公里 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西慧联置业有限责任公司 |
南昌华南城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华南城控股有限公司 |
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物业公司 |
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日新物业 |
深圳市第一亚太物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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商联中心项目位于南昌市红谷滩新区，毗邻赣江之滨的凤凰洲，师大附中滨江校区旁。占地约187亩，总建筑面积78万平米，总投资60亿元，项目集企业总部甲级写字楼、一线滨江大宅、公园式商业中心、国际白金五星级酒店、赣商文化博物馆、文化艺术大道于一体的城市综合体。 |
西站瑞都地处九龙湖板块，西站大街和华南东一路交汇处。东临昌樟高速，北临西站大街，南侧为向莆铁路，西侧为华南东一路。 小区整体建筑风格为偏欧式新古典。外立面特点保留了古典建筑惯用的材质和色彩，展现了新古典的高贵、大气和典雅。小区绿化率为40%，采用以美国东部纽约地区以及中西部五大湖地区为代表的art deco(阿代克，中文名装饰艺术)景观设计理念。以大型景观为中心，采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品、雕塑、运动场地。 小区景观采用以景观主轴、中央景观、多景观节点、曲线式路网及景观水系规划等方法，实现社区的一轴多中心的景观效果， 7#、8#之间主入口处延伸至17#楼的为主轴水景，11#16#楼之间次入口景观区。环绕18#楼水景。22#楼北面跌水景观。以及主干道、游步道、阳光草坪等与整个小区融为一体。 |
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