网友评分 |
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综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
多层0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县迎宾大道与邮政路交汇处（现代外国语学校旁） |
南昌县莲塘南大道717号（原江西省筑路机械厂） |
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交通状况 |
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地铁3号线，20、218、203、201、89路公交， BRT-1号线，昌南客运站 |
项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月25日 |
2012年08月31日 |
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销售许可证 |
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2016-0010 |
20号楼[2010]17854 |
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入住时间 |
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2017年09月30日 |
2012年10月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.7 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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676户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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124989㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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34479㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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731 |
103个，室内70余个，地下289个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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莲塘商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公园绿化:澄湖公园就医条件:县医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内部配套： 1、原生态坡地景观54颗半百树龄原生香樟林； 2、400米七彩商业街。 小区内部配套：沿街规划近400米社区配套商业。 |
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周边景观 |
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八大山人梅湖景区，花博园 |
澄湖公园 |
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周边公园 |
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梅湖公园 |
澄湖公园 |
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周边医院 |
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南昌县医院 |
县医院 |
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周边学校 |
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南昌现代外国语学校，莲七小，莲八中 |
莲塘一中，莲塘三中，莲塘二小，莲塘三小 |
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周边交通配套设施 |
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20、218、203、201、89等多路公交到达家门口 |
项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西通力电业发展有限公司 |
江西路通房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新诚物业 |
怡福物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江西盈科行地产顾问有限公司 |
上海银哲营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯旋公馆位于迎宾大道，南昌现代外国语学校旁，占据南昌县北部乃至整个南昌县、象湖区域最核心的位置。 凯旋公馆项目紧邻规划中地铁3号线站口，20、218、203、201、89等多路公交到达家门口，步行10分钟到昌南客运站，步行15分钟直达欧尚超市，经迎宾大道至象湖隧道直达朝阳新城，九州高架、朝阳大桥，直达红谷滩；咫尺“老福山-莲塘”BRT-1号线，快速到达老城中心区。 凯旋公馆项目北望八大山人梅湖景区、943亩花博园，西瞰象湖，东眺大湖之都。独特的地段优势使生活更加便捷舒适。 |
项目介绍: 路通城邦项目地处南昌市英雄经济开发区南莲路1398号，南昌县中心，距莲塘1公里，用地面积134亩，建筑面积16万㎡，规划定位为环境与文化共生的高档住宅小区，建筑风格为法式原乡阳房，主要为4-6层多层，部分为11层小高层、花园洋房。 项目所处位置为南莲路1398号，原江西省筑路机械厂地块，由江西路通房地产开发有限公司倾力打造，江西路通房地产开发有限公司系江西交通局下属单位,实力雄厚的国有开发企业。项目距离莲塘中心约1公里，车程5分钟，项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 项目占地近约134亩，规划总建筑面积近16万㎡纯法式生活社区，容积率1.6，是南昌县区域内目前唯一低容积率、低建筑密度、高绿化率的纯多层高品质在开发楼盘，沿街规划近400米社区配套商业。一期项目已开发完毕，并于2009年5月底正式交付入住，一期业主已陆续装修入住。 二期“观庭”工程现已全面启动，全面升级产品即将面市，五大景观院落规划设计，每个院落内均设有康体娱乐设施，体育运动场所，休闲座椅等; 在二期的产品规划设计方面充分的考虑本地百姓的居住习惯、居住需求，在产品的设计上采用了前庭后院的设计形式，1.8米的大型观景阳台,户型面积：二房83-88㎡、三房：96-110㎡，户型结构功能布局合理,南北通透,紧凑实用.一楼送大型私家花园、顶层送面积，三房变六房，并有顶层独门独户，居住空间更加的私密、自由。每一处空间均得到了充分利用。每个院落都有着独立的私密活动空间，二期也将使您邻里关系更加的和谐，住进“观庭”让您真正的感受浓郁幸福居家生活、拥有融洽和谐的院落邻里关系。三重门禁系统的设计，更加的人性安全，一重小区主入口门禁系统、二重院落主入口门禁、三重单元可视对讲系统，让您与家人出行更加安心、放心。 园林景观:原生态坡地景观54颗半百树龄原生香樟林 |
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