网友评分 |
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综合评分53分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.6元/月/平方米 |
多层0.80元/平方米·月，小高层1.15元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南昌县莲塘南大道717号（原江西省筑路机械厂） |
红谷滩红角洲前湖大道777号（南昌航空大学北门正对面） |
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交通状况 |
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项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 |
乘233路直达，乘225路至南航下，项目位于南航北门对面 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20号楼[2010]17854 |
[2009]16702 |
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入住时间 |
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2012年10月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
2400户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
290000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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103个，室内70余个，地下289个 |
二期300个车位；地上车位160，地下车位140 |
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车位配比 |
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0.3 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:澄湖公园就医条件:县医院 |
公建配套:摩天轮、国际会展中心 |
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内部配套 |
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项目内部配套： 1、原生态坡地景观54颗半百树龄原生香樟林； 2、400米七彩商业街。 小区内部配套：沿街规划近400米社区配套商业。 |
摩天轮、国际会展中心,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室; |
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周边景观 |
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澄湖公园 |
赣江、前湖、卧龙山 |
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周边公园 |
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澄湖公园 |
赣江、前湖、卧龙山 |
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周边医院 |
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县医院 |
中寰医院 |
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周边学校 |
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莲塘一中，莲塘三中，莲塘二小，莲塘三小 |
南昌航空工业学院、南昌大学、南昌五中、红谷一中、红谷实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 |
凤凰南大道南口(公交站),乐水路口(公交站),胜水路口(公交站),紫金园(公交站),南航北门(公交站),南昌航空大学前湖校区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西路通房地产开发有限公司 |
金融街南昌置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金融街南昌置业有限公司 |
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物业公司 |
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怡福物业有限公司 |
深圳万厦居业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海银哲营销策划有限公司 |
北京金融街房产经纪公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 路通城邦项目地处南昌市英雄经济开发区南莲路1398号，南昌县中心，距莲塘1公里，用地面积134亩，建筑面积16万㎡，规划定位为环境与文化共生的高档住宅小区，建筑风格为法式原乡阳房，主要为4-6层多层，部分为11层小高层、花园洋房。 项目所处位置为南莲路1398号，原江西省筑路机械厂地块，由江西路通房地产开发有限公司倾力打造，江西路通房地产开发有限公司系江西交通局下属单位,实力雄厚的国有开发企业。项目距离莲塘中心约1公里，车程5分钟，项目门前多路公交直达，交通出行非常便利，可直达南昌老福山、昌南客运站、莲塘中心区。县1路、218路、236路、127路等多条公交线路直达项目门口“路通城邦”公交站台。 项目占地近约134亩，规划总建筑面积近16万㎡纯法式生活社区，容积率1.6，是南昌县区域内目前唯一低容积率、低建筑密度、高绿化率的纯多层高品质在开发楼盘，沿街规划近400米社区配套商业。一期项目已开发完毕，并于2009年5月底正式交付入住，一期业主已陆续装修入住。 二期“观庭”工程现已全面启动，全面升级产品即将面市，五大景观院落规划设计，每个院落内均设有康体娱乐设施，体育运动场所，休闲座椅等; 在二期的产品规划设计方面充分的考虑本地百姓的居住习惯、居住需求，在产品的设计上采用了前庭后院的设计形式，1.8米的大型观景阳台,户型面积：二房83-88㎡、三房：96-110㎡，户型结构功能布局合理,南北通透,紧凑实用.一楼送大型私家花园、顶层送面积，三房变六房，并有顶层独门独户，居住空间更加的私密、自由。每一处空间均得到了充分利用。每个院落都有着独立的私密活动空间，二期也将使您邻里关系更加的和谐，住进“观庭”让您真正的感受浓郁幸福居家生活、拥有融洽和谐的院落邻里关系。三重门禁系统的设计，更加的人性安全，一重小区主入口门禁系统、二重院落主入口门禁、三重单元可视对讲系统，让您与家人出行更加安心、放心。 园林景观:原生态坡地景观54颗半百树龄原生香樟林 |
北京金融街为江西人民开篇巨献：高品质住宅第一盘――金融街•紫金园。 一、区位篇 红角洲的自然环境可谓“山水天成”，赣江、前湖、卧龙山搭起了其自然景观的骨架，集赣文化长廊、体育、休闲长廊、商业等四大功能区为一体的十里滨水景观带、地标建筑南昌之星-摩天轮、卧龙山的汉语言文化园，将使红角洲。还有政府强力打造的东方水系，所有这些将使25平方公里的红角洲成为“城中有水，水中有城”的具有东方神韵的南昌“阿姆斯特丹”。不仅如此，云集南大、南航、科大等高校的大学城，使红角洲更具浓郁的人文气息。红角洲将是未来新都市的高档居住中心、休闲中心和娱乐中心。 此外，独特的地理位置、独占的自然景观优势，更为关键的是政府重视和开发力度，将使红角洲板块的区位升值潜力凸现，并成为投资的焦点和热点地区。 二、项目篇 开发理念是：让建筑成为都市风景，用建筑构建美好生活。 在项目的开发中，强调项目的整体规划与区域的整体规划相统一，强调的是园林景观与自然环境的统一，建筑设计与自然的和谐统一，使总建筑面积50万平方米的金融街•紫金园成为红角洲的亮丽风景。 产品为多层为主，以少量的小高层和高层作为点缀。户型以精致的两居和舒适的三居为主，主要是为满足初次置业和升级换代的不同层次客户的需求。同时还考虑到了年轻客户的需要，特别增计了部分一居精装小户型产品。 为满足业主生活、休闲的需要，特别设计了两条商业街：一条是满足生活基本需要的商业街，另一条是满足更高需求的沿东方水系的融购物、休闲、餐饮为一体的水岸风情街。 三、企业篇 十年铸就中国的华尔街-北京金融街。面积仅1平方公里，已经成为中国的金融管理中心，区域内企业管理的总资产达13万亿元，控制着全国90%的信贷资金和65%的保费资金的运用。在金融街有中国金融业最高监管机构：“一行三会”，央行、证监会、保监会和银监会； 云集了中国工商行、中国建行等总行和中保集团、平安保险、再保险等企业；中国电信、移动、网通、联通等总部，并大唐电力、三峡电力、国电投等企业入驻。 金融街控股在2004年度中国房地产业纳税二十强排行榜上，排名第四；“中国房地产0研究组”评选出的2004年中国最具价值的十大房地产品牌之一；2005年度房地产上市公司“综合实力10强”，排名第五；并获得了2005年中国地产蓝筹企业的殊荣。 |
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