网友评分 |
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综合评分71分164人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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朝阳新城兰宫路688号（云飞路与沿江南大道交会处） |
南昌县象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段） |
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交通状况 |
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公交：乘坐241路在“云居路口”站下，沿云飞路向西走约600米即可达到本项目； 驾车：由南昌大桥乘车经抚生南路，右转云飞路至本项目，车程仅8分钟； 地铁：地铁4号线及5号线在项目周边（规划中）； 大桥：北靠南昌大桥，南临生米大桥，离朝阳大桥（在建）约700米 |
金沙大道,230区间车（首班6：20，末班21：30；发车点：老福山鄱阳湖大酒店）、乘25路长班（海关向南一百米，司马庙立交桥旁）、526路（象湖公交总站-莲塘火车站）,抚河故道,南昌市城南隔堤,雄溪河,象湖路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年02月10日 |
2013年08月03日 |
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销售许可证 |
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小区3#楼[2015]26329 |
2012-0061 |
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入住时间 |
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2017年08月 |
2014年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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709户 |
8800户 |
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建筑面积 |
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97510㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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27860㎡ |
940000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：65个，地下：694个，停车位共：759个 |
车位总数:800车位数:地上800个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
象湖滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
城市自来水供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边配套：教育：云飞路第二学校、站前路小学、南昌一中新校、彭泽路学校、彭泽路第二幼儿园、南昌百树外国语小学、桃花小学、桃花中学、南昌市十二中；医院：仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院，南昌市第三医院分院；银行：中国银行，建设银行，农村信用合作社，工商银行；商业：天虹商场(在建)、洪城大市场、朝阳集贸市场、喜盈门商圈、九龙仓商圈(规划中);市政公建：8公里滨江绿化带，朝阳公园、新动物园、中心公园、赣江滨江风景带、桃花河休闲景观带、 朝阳州大桥、群艺馆；其他：区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等； |
公园绿化:象湖公园自然景观:象湖 |
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内部配套 |
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小区内部配套： 小区公园、社区商业、地下停车场、区域内大堂健身会所及儿童乐园 |
1,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
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周边景观 |
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8公里滨江绿化带，朝阳公园、新动物园、中心公园、赣江滨江风景带、桃花河休闲景观带、 朝阳州大桥、群艺馆 |
象湖公园 |
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周边公园 |
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朝阳公园、中心公园 |
象湖公园 |
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周边医院 |
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仁爱女子医院，曙光手足医院，桃花医院，南昌市第三医院分院 |
武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院 |
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周边学校 |
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云飞路第二学校、站前路小学、南昌一中新校、彭泽路学校、彭泽路第二幼儿园、南昌百树外国语小学、桃花小学、桃花中学、南昌市十二中 |
京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校、外国语学校江铃保育院 |
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周边交通配套设施 |
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公交：乘坐241路在“云居路口”站下，沿云飞路向西走约600米即可达到本项目； |
230区间车(首班6：20，末班21：30；发车点：老福山鄱阳湖大酒店)、乘25路长班(海关向南一百米，司马庙立交桥旁)、526路(象湖公交总站-莲塘火车站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江西城泰投资有限公司 |
南昌平海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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江西博泰集团、南昌城市建设投资集团 |
利嘉（上海）股份有限公司 |
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物业公司 |
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香港和泰国际物业有限公司 |
南昌居住主题公园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同致行(中国)地产顾问南昌分公司 |
江西新德安房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城泰江来是江西城泰地产投资有限公司在南昌CLD朝阳新城滨江区重金打造的高端一线江景住宅产品，也是本集团续[滨江威尼斯 象湖威尼斯、城泰湖韵天成、城泰凡尔赛宫、城泰威尼斯江域之后2014在朝阳新城临江头牌位置，推出的又一滨水系列产品。 项目整体占地面积： 27860㎡,总建面：12.5 万㎡建筑密度低于13.76%，是由一栋1950.46m2未来商业。两栋30-32层的高层与两栋45层总高度达：148米的地标性超高层组成，结合现代式公建化的建筑外立面与优质的内部自然式园林配套铸造工艺，建成后即将成为南昌赣江沿岸最标新立异的江景住宅。 开发商简介： 江西城泰投资股份有限公司”是由江西博泰投资集团与【拥有市政国企背景】的南昌城市投资集团强强联手、共同出资，合力打造的一支专业房地产开发的企业。城泰地产秉承【以人为本 以质为脉 以诚共赢】的企业发展宗旨，集团创立17年来所开发的项目，在江西乃至全国均获得业界、民间无数好评与口碑。历年开发滨水系列项目包括【城泰凡尔赛宫、城泰湖韵天成、博泰滨江威尼斯、城泰威尼斯江域、城泰象湖威尼斯、城泰曼哈顿岛】 发展商实力：江西博泰集团在2014中国房地产实力排行315位，江西省排行第一的头衔。博泰地产即土地储备量也是江西房地产开发商中最多的。 投资商实力：南昌城市建设投资集团，属市政国企背景，南昌市基础设计配套基本都由城投集团承建，项目案例包括【象湖隧道 南昌大桥 红谷江底隧道与九州高架快速路等大型市政配套工程建设。 |
项目介绍: “南昌居住主题公园”项目位于南昌象湖新城规划区，地处南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西、抚河故道以东，与南昌市中心区相距9公里，约15分钟车程，项目总用地1430亩，规划总建筑面积约130万平方米，预计项目总投资为23亿元人民币。项目拟分三期开发，第一期开发建筑面积为39万平方米，第二期开发建筑面积为35万平方米，第三期开发建筑面积为56万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅、双拼别墅等高尚住宅小区，共有九个组团。南昌居住主题公园配有大型会所、百亩中央休闲公园、商业街、大型商场、幼儿园、小学、社区医疗机构等。 二期玫瑰华庭相关数据指标： 玫瑰华庭相关数据指标：用地面积13.628公顷 总建筑面积；158560.32平方米(含地下室) 容积率：1.2 建筑密度：29.4% 绿地率：43.5% 户均面积：134.5平方米 幼儿园面积：2075平方米 小高层建筑面积：8891平方米，66户 多层建筑面积：88552平方米，地下室4150平方米，共740户 花园洋房；30672.32平方米，地下室1850平方米，共208户 联排别墅：22744平方米，120户 幼儿园建筑面积：1700平方米 以上地上建筑面积共152560.32平方米，1134户，地下6000平方米。 居住主题公园推出的高层(凯旋银座)单位A、B、C、D、E、F栋分16+1、18+1、20+1三种，总计52000平米。 |
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