网友评分 |
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综合评分65分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分35分532人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.9元/月/平方米；多层0.9元/月/平方米 |
高层1.62元/月/平方米，多层电梯洋房1.55元/月/平方米，别墅3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰洲丰和北大道88号（丰和北大道以北、香江路以东） |
红谷滩区丰和南大道2888号（与学府大道交汇处） |
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交通状况 |
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丰和北大道,506直达，旅游2线、209、232、210等9条公交线路,天赐良园,庐山南大道,香江路,珠江路 |
学府大道，丰和南大道,公交225、233、235、245、504、506路 、规划中的地铁2号线,丰和南大道,学府大道,卫东大道,岭口路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月27日 |
2010年07月 |
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销售许可证 |
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三期29号楼[2013]22043 |
[2012]20500 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年06月01日 |
2007年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1093户 |
2300户 |
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建筑面积 |
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143000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:600车位数:地下600个; |
车位总数:2000 |
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车位配比 |
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1：0.4 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤凰洲 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:赣江 |
标志建筑:摩天轮 |
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内部配套 |
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棋牌室;阅览室;室外泳池; |
1,0,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
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周边景观 |
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赣江 |
赣江市民公园、卧龙山世界汉语言文化公园、面具主题公园 、前湖景区秋水广场、十里滨江长廊、摩天轮； |
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周边公园 |
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暂无 |
卧龙山世界汉语言文化公园、赣江市民公园、面具主题公园 、前湖景区秋水广场、十里滨江长廊 |
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周边医院 |
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省人民医院、南昌市第一医院、中寰医院、南昌120急救中心 |
中寰医院 |
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周边学校 |
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师大附中、南昌二中、南昌五中、南昌二十六中、红谷一中、上海实验幼儿园、上海外国语学校、育新小学、南师附小； |
大学城、南昌二中、南昌五中、南昌十九中、江西师大附中红谷中学、红谷一中、红谷实验小学、南昌科技大学、南昌航空工业学院、南昌大学、南大医学院，小区内专设双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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共有27条公交线路，506路可直达凤凰洲，另有机场公交1线、旅游2线、17路、107路、124路、135路、138路、142路、204路、209路 |
项目交通便利，可乘坐225、233、235、504、506、245路公交到达“绿湖豪城(丰和南大道口)”下车可直达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东方宏利房地产开发有限公司 |
新中源（南昌）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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东方宏利房地产开发有限公司 |
绿湖控股 |
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物业公司 |
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深圳莲花物业有限公司 |
Mr.G□元邦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天睿不动产策略机构 |
南昌长豪地产顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方海德堡项目位于红谷滩区红谷滩丰和北大道88号(丰和北大道以北、香江路以东，八一桥直下右转200米即到)。小区总占地约8万多㎡，总建筑面积14.3万㎡，其中地上建筑面积12.8万㎡，地下建筑面积1.5万㎡，建筑密度27%，容积率1.60，绿地面积36.63%。4栋高层住宅、6栋花园洋房、12栋多层组成。总共1093套。 |
项目介绍: 绿湖豪城占地约300亩，总建筑面积约50万平方米，绿地率37%。绿湖豪城,由新中源（南昌）房产开发有限公司开发建设，是绿湖控股选择南昌红角洲作为集团的首个房地产项目。该项目地处于南昌市红谷滩红角洲的丰和南大道和学府大道交界处。 项目所在地红谷滩，在南昌市150平方公里大昌北新城总体规划中,现已充分体现了南昌市行政中心与经济中心这一功能。红谷滩新区地处赣江之滨，与江南名楼滕王阁隔江相望，东临滔滔赣江水，背靠‘小庐山’之称的梅岭群峰，南拥卧龙山岗，北抱凤凰绿洲，内有前湖、蝶子湖两大水系，区域面积约50平方公里，沿江岸线16公里。红谷滩新区‘前有照，后有靠，左右龙凤抱’，是一块地理生态环境得天独厚的风水宝地。更有不可多得的纯朴气息，市政府所在地、高校集中区、沿赣江一带十里的旅游休闲商业娱乐圈，使得红角洲的人文环境得天独厚，堪称南昌的“外滩”和“浦东”。 绿湖豪城是一座富有东、西方哲学思想，并融会传统与现代居住文化的建筑。在南昌的“外滩”打造居住、购物、商务、酒店等功能与一体的大型复合地产项目。塑造生态化、多层次、多类型的城市滨水空间，利用地块南边及中部的两条水系为本项目的两条主要景观轴线，通过延续、拓展，让住户亲身体验水畔妖娆的水景生活，创造了伸手可及的真实生活体验，营造一个有生活气息的城市花园住宅区，精心打造的一条主题商业街，同时利用地块内的酒店康体设施、文娱设施，形成小区内的商业、休闲、娱乐的空间节点，社区的“场所精神”载体，同时通过新城市主义式的人车混行道处理，将住户从主题商业自然引导到住宅小区的入口，使之在归家之前经历一段温馨的路程，并且在规划上拓展了“人与自然和谐为本”理念，整个社区环境绿意浓浓，超大面积绿地。总体上建筑布局采用梯次推进，错落有致，户户有景。诠释了“城市花园生活”的内涵。 绿湖豪城紧扣新城市中心发展的功能规划定位、独具水域特色的魅力和情调，全力打造高品质生活典范。绿湖豪城以提升南昌人居水平为己任，倾情打造“五星级酒店的家”。以五星级国际大酒店的居住服务理念为起点，全面引进跻身国际前沿的社区服务系统——MR.G服务体系。该服务体系是源自德国的知名品牌管家，以五星级酒店作为服务源点，辐射其整个社区，致力让业主的起居生活享受五星级酒店的尊崇礼遇，让专属五星级酒店的服务内容体现在日常生活之中，让您如同随时随地置身五星级酒店之中，随时随地专享高贵生活。 绿湖豪城以九大“冠城风光，沁润葱翠”的绿色主题，将蓬勃生机凝聚生活梦想，用自然风情演绎传承不息的恒远价值。源自浩淼前湖天然水系的绿茵河呈S型，蜿蜒绿湖豪城中央生活带，汇入滔滔赣江，形成这里独有的水岸生活空间。汉白玉栏杆沿绿茵河岸，勾勒出玲珑剔透的菩提大街，街道旁葱茏的菩提古树，沐浴在纯净的空气与阳光中，在红角洲中央生活区昭示着智慧的光芒。波光浩淼的绿湖，尽显高贵水岸生活的尊崇品位，百草、百香、百花、百贵、百果与百荟六大主题园林，如诗如画的异域风情，无穷无尽的自然魅力，用花、草、林、木营造出宁逸与幽静的人居空间。 园林风格:德式 园林景观:菩提大街，绿茵河，迪尼斯大道，百草园，百香园，百花园，百贵园，百果园，百荟园。 |
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